Рішення № 3280152, 23.08.2007, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

Справа №2-673/07

РІШЕННЯ

Іменем України

заочне

23 серпня 2007 року, Жовтоводський міський суд Дніпропетровської області

в складі:

головуючого-судді Поди О.М.

при секретарі Пікуль В.О.

з участю: представника позивача Крамаренко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жовті Води цивільну справу за позовом виробничо житлово-ремонтно-експлутаційного об'єднання м. Жовті Води до ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по спільному утриманню будинку та прибудинкової території,-

Встановив:

Позивач 24 травня 2007 року звернувся до суду з позовом про солідарне стягнення з відповідачів 1440 грн. 41 коп. - борг по спільному утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2004 р. по 30.04.2007 p., судові витрати.

В судовому засіданні повноважний представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та пояснила, що квартираАДРЕСА_1перейшла у приватну власність до родини ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу. Даний будинок знаходиться на балансі їх підприємства, а тому ВЖРЕО м. Жовті Води обслуговує як сам будинок так і прибудинкову територію навколо нього. За свої послуги ВЖРЕО м. Жовті Води нараховує плату згідно з тарифами, які визначає міська рада. Але відповідачі не в повному обсязі сплачує вартість цих послуг, у зв'язку з чим за період з 01.05.2004 р. по 30.04.2007 р. виникла заборгованість у розмірі 1440 грн. 41 коп.

ВідповідачОСОБА_1. в попередньому судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що ніяких послуг ВЖРЕО м. Жовті Води не надає. Всі ремонтні роботи виконує сам, за власний кошт.

Відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., ОСОБА_3належним чином повідомлені про день та час розгляду справи у судове засіданя не з'явились, про причини своєї неявки суд не повідомили (а.с. 32-34). На підставі ч. 2 ст. 77 ЦПК України, в разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони не з'явились в судове засідання без поважних причин, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів та постановити рішеня на підставі письмових доказів, які є в справі, проти чого не заперчує представник позивача.

Судовим розглядом справи встановлено, що квартираАДРЕСА_1перейшла у приватну власність до родини ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу та одночасно був відкритий особовий рахунок НОМЕР_1(а.с. 6-7). Договір на обслуговування житла не укладався. З моменту вселення в квартиру І по даний час квартиру ВЖРЕО забезпечує своїми послугами.

Відповідачі офіційно не відмовився від послуг, які надає ВЖРЕО м. Жовті Води та періодично проводив проплати.

Згідно нарахувань, які зроблені позивачем за проміжок часу з 01.05.2004 р. по 30.04.2007 р. заборгованість відповідачів за надані послуги складає 1440 грн. 41 коп.

Дана заборгованість повина бути стягнута солідарно з відповідачів в повному обсязі виходячі з таких вимог закону.

Пункт 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, які затверджені Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 p., встановив, що власники квартир богатоквартирних будинків зобов'язані щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця вносити на рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонту будинку.

Частина 1 ст. 4 Закону України „Про власність" закріпила, що власник майна на свій розсуд володіє, користується та розпоряджається належним йому майном. Водночас ч. 4 цієї ж статті зобов'язала власника, здійснюючи свої права не порушувати прав та охоронювані законом інтереси громадян та юридичних осіб.

Частина 4 ст. 319 та ст. 322 ЦК України також закріпила, що власність зобов'язує, вказавши, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Оскільки належна відповдачам квартира знаходиться у богатоповерховому будинку, вона зобов'язана відшкодовувати ВЖРЕО м. Жовті Води грошові кошти, які витрачаються ним по утриманню цього будинку загалом, а також кошти на утримання прибудинкової території.

Також підлягають солідарному стягненню з відповідачів судові витрати понесені позивачем при зверненні до суду, а саме витрати на інформаційно- технічне забезпечення розгляду справи у суді в розмірі 30 грн. та судовий збір на користь держави в розмірі 51 грн.

Керуючись вище приведеними нормами закону, ст.ст. 10-11, 15, 57-60, 74, 88, 169, 209,212-215, 224-227 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов виробничо житлово-ремонтно-експлутаційного об'єднання м. Жовті Води до ОСОБА_1 ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по спільному утриманню будинку та прибудинкової території -задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, уродженця м. Жовті Води Дніпропетровської області, прайюючого директором ООО „Енерго-М", ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, уродженки АДРЕСА_1 ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 народження, уродженки АДРЕСА_1 на користь:

- виробничо житлово-ремонтно-експлутаційного об'єднання м. Жовті Води на р/р НОМЕР_1 в Жовтоводській філії АППБ „Аваль" МФО 305653 ОКПО 20202467: 1440 грн. 41 коп. - борг по спільному утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.05.2004 р. по 30.04.2007 р. і 30 грн. - судові витрати, а всього 1470 (одна тисяча чотириста сімдесят) грн. 41 коп.

держави судовий збір в розмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі до Жовтоводського міського суду протягом 10 днів, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і 20 днів, з дня подачі такої заяви, апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом 10 днів з дня отримання його копії.