Рішення № 32789312, 25.07.2013, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/5955/13-ц

Провадження № 2/161/2325/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

25 липня 2013 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

у складі: головуючого судді Кухтея Р.В.

при секретарі Ленічеві Є.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на іпотечне майно, -

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Західінкомбанк» звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення кредитної заборгованості та звернення стягнення на іпотечне майно.

Свій позов обґрунтовує тим, що 12.01.2007 р. між КБ «Західінкомбанк», правонаступником якого є ПАТ «Західінкомбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір, за яким останньому було надано кредит у вигляді відкриття мультивалютної відкличної поновлювальної кредитної лінії на придбання землі та потреби будівництва з максимальним лімітом лінії у розмірі 2063991,54 доларів США, зі сплатою 13,5% річних за користування кредитними коштами в доларах США, 13,5% річних за користування кредитними коштами в євро та 20 % річних з нарахуванням індексу інфляції за попередній місяць за користування кредитними коштами в гривні, з кінцевим терміном повернення до 30.06.2010 р.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між КБ «Західінкомбанк» ТзОВ та ОСОБА_2, ОСОБА_1 були укладені договори іпотеки, відповідно до умов яких, останні передали в іпотеку банку земельні ділянки, що розташовані в с.Струмівка Луцького району.

Посилаючись на те, що позичальник неналежним чином виконує взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, просить стягнути з ОСОБА_1 в користь ПАТ «Західінкомбанк» 533040,21 доларів США, 1196349,13 євро, 17183741,53 грн. суму кредитної заборгованості, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 20.11.2008 р., а саме : земельну ділянку, загальною площею 1,0673га за кадастровим номером 0722884800:03:001:001:4789, яка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності та знаходиться в с.Струмівка Луцького району Волинської області, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 21.11.2007 р., а саме : земельну ділянку, загальною площею 1,1123 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:4597, яка належить ОСОБА_2 та знаходиться в с.Струмівка Луцького району, шляхом їх продажу на прилюдних торгах за

початковою оцінкою на рівні згідно оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та стягнути судові витрати по справі.

До початку розгляду справи судом по суті представник позивача подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Позовні вимоги підтримала, проти заочного розгляду справи не заперечувала.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися по невідомим суду причинам, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується письмовими розписками про вручення судових повісток.

У зв'язку з відсутністю в судовому засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувальних пристроїв не здійснювалось.

Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Таким чином, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12.01.2007 р. між КБ «Західінкомбанк», правонаступником якого є ПАТ «Західінкомбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 1201/07-261, за яким останньому було надано кредит у вигляді відкриття мультивалютної відкличної поновлювальної кредитної лінії на придбання землі та потреби будівництва з максимальним лімітом лінії у розмірі 2063991,54 доларів США, зі сплатою 13,5% річних за користування кредитними коштами в доларах США, 13,5% річних за користування кредитними коштами в євро та 20 % річних з нарахуванням індексу інфляції за попередній місяць за користування кредитними коштами в гривні.

Згідно ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановленим договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

17.01.2007 р., 19.04.2007 р., 03.05.2007 р., 07.11.2007 р., 21.11.2007 р., 07.12.2007 р., 28.03.2008 р., 25.08.2008 р., 24.10.2008 р., 29.12.2008 р., 31.12.2008 р. між КБ «Західінкомбанк» та ОСОБА_1 були укладені додаткові угоди до кредитного договору, за умовами яких були внесені зміни щодо збільшення розміру кредиту до 2063991,54 доларів США, розміру щомісячного платежу по сплаті суми кредиту та визначено кінцевий термін повернення 30.06.2010 р.

Згідно п.3.2.1 позичальник зобов'язувався забезпечити своєчасне повернення одержаних коштів, сплату нарахованих процентів та належне виконання інших умов договору.

Відповідно до п.3.2.3 додаткового договору до кредитного договору від 24.10.2008 р. позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитними коштами щомісяця, не пізніше останнього робочого дня поточного місяця включно.

Згідно п.4.1.4 кредитного договору сторони домовились, що у разі несвоєчасного повернення кредиту позичальник зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також штраф 30% від простроченої суми.

В судовому засіданні встановлено, що позичальник неналежним чином виконує взяті на себе зобов'язання за кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 14.02.2013 р. утворилась заборгованість, що становить : непогашений кредит в розмірі 533040,21 доларів США, 1196349,13 євро, 3220410 грн., несплачені проценти по кредиту в сумі 6039991,79 грн., штраф в сумі 7923339,74 грн., що підтверджується письмовим розрахунком заборгованості.

В забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором

21.11.2007 р. між КБ «Західінкомбанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого останній надав в іпотеку банка нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4597, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, загальною площею 1,1123 га, яка належить Іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с.Струмівка Луцького району Волинської області.

19.11.2008 р. в забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між КБ «Західінкомбанк» та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого останній надав в іпотеку банка нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001:4789, надану для будівництва друкарні, офісних приміщень та гаражів, загальною площею 1,0673 га, яка належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с.Струмівка Луцького району Волинської області.

28.03.2007 р. в забезпечення виконання зобов'язань позичальника за кредитним договором між КБ «Західінкомбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого останній надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, кадастровий номер 0722884800:03:001, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, загальною площею 1,0310 га, яка належить Іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, яка розташована в с.Струмівка Луцького району Волинської області.

Відповідно до п.п.6.2, 6.2.1 договорів іпотеки від 20.11.2008 р., 21.11.2007 р., 28.03.2007 р. сторони домовились, що у разі порушення іпотекодавцем умов, встановлених договором та/або порушення позичальником будь-якої з умов кредитного договору до нього договорів, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобов'язання, передбаченого кредитним договором та додатковими до нього договорами, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч.2 ст.589 ЦК України за рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п.п.37,38 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» № 5 від 30.03.2012 р. невиконання вимог частини першої статті 35 Закону України «Про іпотеку» про надаслання іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги про усунення порушення зобов'язання не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх прав до суду, оскільки іпотекодавець у судовому засіданні має можливість заперечувати проти вимог іпотекодержателя, що відповідає положенням статті 124 Конституції України. У випадку, якщо іпотекодержатель не реалізував способів позасудового врегулювання звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, шляхом укладення договору про задоволення вимог іпотекодержателя, який передбачав би передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки у рахунок виконання основного зобов'язання він має право звернутися до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст.6, ч.1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобовязання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги шляхом

звернення стягнення на предмет іпотеки, яка, як це зазначено в договорі.

Відповідно до вимог ст. 39 Закону України „Про іпотеку" (далі - Закон) у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

01.10.2009 р. було проведено державну реєстрацію юридичної особи - ПАТ «Західінкомбанк», який створений внаслідок реорганізації шляхом перетворення ТзОВ КБ «Західінкомбанк» в ПАТ «Західінкомбанк». Банк є правонаступником всіх прав та обов'язків ТзОВ «Західінкомбанк».

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ПАТ КБ "Західінкомбанк" підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 60, 88, 213, 214, 215, 224-226 ЦПК України, на підставі ст.ст. 526, 589, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України № 5 від 30.03.2012 р. «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин», суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк»( код ЄДРПОУ 19233095, код банку 303484) - 533040 (п'ятсот тридцять три тисячі сорок) доларів США 21 центів США, 1196349 (один мільйон сто дев'яносто шість тисяч триста сорок дев'ять) Євро 13 центів, 17183741 (сімнадцять мільйонів сто вісімдесят три тисячі сімсот сорок одну) грн. 53 коп. заборгованості за кредитним договором № 1201/07-261 від 12 січня 2007 року.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1201/07-261 від 12 січня 2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 20.11.2008 р., а саме : земельну ділянку загальною площею 1,0673 га, кадастровий номер 0722884800:03:001:001:4789, яка належить ОСОБА_2, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві приватної власності та знаходиться за адресою : с.Струмівка Луцького району Волинської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною на рівні згідно оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 1201/07-261 від 12 січня 2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 21.11.2007 р., а саме : земельну ділянку загальною площею 1,1123 га кадастровий номер 0722884800:03:001:001:4597, яка належить ОСОБА_2, (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2) на праві приватної власності та знаходиться за адресою : с.Струмівка Луцького району Волинської області, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною на рівні згідно оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1, ОСОБА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 в користь публічного акціонерного товариства «Західінкомбанк» код ЄДРПОУ 19233095, код банку 303484 - 3441

(три тисячі чотириста сорок одну) грн. 00 коп. сплаченого судового збору.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня отримання його копії апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Луцького міськрайонного суду Р.В.Кухтей