Рішення № 32774906, 02.08.2013, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2013 р.Справа № 922/2830/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши справу

за позовом 1. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків , 2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків до Харківської міської ради, м. Харків про визнання права власності за участю представників сторін:

позивача - 1. ОСОБА_1, особисто, 2. не з*явився

відповідача - не з*явився

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 право власності на самовільно реконструйований квартирний (багатоповерховий) житловий будинок літ. "А-3", який складається з: квартира №1 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 23,60 кв.м.; квартира №2 - житловою площею 10,5 кв.м., загальною площею 27,20 кв.м.; квартира №3 - житловою площею 10,7 кв.м., загальною площею 26,80 кв.м.; квартира №4 - житловою площею 11,6 кв.м., загальною площею 27,50 кв.м.; квартира №5 - житловою площею 11,6 кв.м., загальною площею 26,60 кв.м.; квартира №6 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 22,80 кв.м.; квартира №7 - житловою площею 10,7 кв.м., загальною площею 22,70 кв.м.; квартира №8 - житловою площею 10,6 кв.м., загальною площею 26,90 кв.м.; квартира №9 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 31,30 кв.м.; квартира №10 - житловою площею 11,3 кв.м., загальною площею 31,20 кв.м.; квартира №11 - житловою площею 11,4 кв.м., загальною площею 28,10 кв.м.; сходинкова клітина загальною площею 9,0 кв.м., підсобне приміщення загальною площею 1,2 кв.м., сходинкова клітина загальною площею 10,5 кв.м.; підсобне 2,8 кв.м.; хол 17,6 кв.м.; коридор 17,6 кв.м.; квартира №12 - житловою площею 11,4 кв.м., загальною площею 17,50 кв.м.; квартира №13 - житловою площею 13,6 кв.м., загальною площею 15,20 кв.м.; квартира №14 - житловою площею 13,6 кв.м., загальною площею 15,60 кв.м.; квартира №15 - житловою площею 13,0 кв.м., загальною площею 15,00 кв.м.; квартира №16 - житловою площею 11,3 кв.м., загальною площею 12,80 кв.м.; квартира №17 - житловою площею 11,0 кв.м., загальною площею 12,50 кв.м.; квартира №18 - житловою площею 11,2 кв.м., загальною площею 12,70 кв.м.; квартира №19 - житловою площею 10,9 кв.м., загальною площею 12,40 кв.м.; квартира №20 - житловою площею 10,9 кв.м., загальною площею 12,40 кв.м.; квартира №21 - житловою площею 11,0 кв.м., загальною площею 12,50 кв.м.; квартира №22 - житловою площею 10,1 кв.м., загальною площею 11,60 кв.м.; квартира №23 - житловою площею 10,1 кв.м., загальною площею 11,60 кв.м.; квартира №24 - житловою площею 10,6 кв.м., загальною площею 12,10 кв.м.; квартира №25 - житловою площею 17,3 кв.м.,загальною площею 18,80 кв.м.; квартира №26 - житловою площею 11,9 кв.м., загальною площею 13,40 кв.м.; квартира №27 - житловою площею 19,0 кв.м., загальною площею 20,50 кв.м.; квартира №28 - житловою площею 11,7 кв.м., загальною площею 13,20 кв.м.; квартира №29 - житловою площею 11,7 кв.м., загальною площею 13,20 кв.м.; квартира №30 - житловою площею 12,1 кв.м., загальною площею 14,50 кв.м.; квартира №31 - житловою площею 13,5 кв.м., загальною площею 17,60 кв.м.; квартира №32 - житловою площею 13,5 кв.м., загальною площею 17,60 кв.м.; сходинкова клітина загальною площею, 10,4 кв.м., коридор 55,5 кв.м., квартири №33 - житловою площею 13,3 кв.м., загальною площею 23,20 кв.м.; квартира №34 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,10 кв.м.; квартира №35 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,70 кв.м.; квартира №36 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,70 кв.м.; квартира №37 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №38 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №39 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №40 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №41 - житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 13,50 кв.м.; квартира №42 - житловою площею 16,4 кв.м., загальною площею 17,90 кв.м.; квартира №43 - житловою площею 16,4 кв.м., загальною площею 17,90 кв.м., приміщення технічного поверху, яке складається з коридору 2,7 кв.м., котельні 7,1 кв.м., всього загальна площа технічного поверху 9,8 кв.м., всього загальна площа приміщень складає 948,60 кв.м. з них: житлова 530,8 кв.м., допоміжна 231,2 кв.м., нежитлова (вбудована) 173,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3.

Заяв та клопотань представниками сторін у судовому засіданні не заявлено, тому суд починає розгляд справи по суті відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Перший позивач у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Другий позивач у судове засідання не з*явився, витребувані ухвалою суду документи не надав.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому відзиві на позовну заяву розгляд спору залишає на розсуд суду та просить розглядати справу без участі представника Харківської міської ради.

Приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, закріплені пунктом 4 частини 3 статті 129 Конституції України, статтею 4-3 та статтею 33 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що господарським судом в межах наданих йому повноважень сторонам створені усі належні умови для надання доказів у справі та є підстави для розгляду справи за наявними у справі матеріалами у відповідності до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважних представників першого позивача та відповідача, судом встановлено наступне.

28 грудня 2012 року між Ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ", арбітражним керуючим Бєляєвою Оленою Володимирівною та ОСОБА_1 (першим позивачем) було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, згідно умов якого ОСОБА_1 отримав у власність нежитлові приміщення першого поверху №1, загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху №1-22, 22а, загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху № 1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_3.

28 грудня 2012 року між Ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНТЕРВЕРТИКАЛЬ", арбітражним керуючим Бєляєвою Оленою Володимирівною та ОСОБА_2 (другим позивачем) було укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, згідно умов якого ОСОБА_2 отримав у власність нежитлові приміщення підвалу №1 -16, загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 2 - 15, загальною площею 193,4 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_3.

Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 в період січень-червень 2013 року з дотриманням будівельних норм, правил та технічних вимог, за власні кошти виконано перепланування та реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху №1, загальною площею 10,9 кв.м., нежитлових приміщень 2-го поверху №1-22, 22а, загальною площею 373,6 кв.м., нежитлових приміщень 3-го поверху №1,2,3, загальною площею 221,1 кв.м., нежитлових приміщень технічного поверху № 1, 2, загальною площею 9,8 кв.м. в літ. "А-3" та нежитлових приміщень підвалу №1 -16, загальною площею 178,3 кв.м., нежитлових приміщень 1-го поверху №2-15, загальною площею 193,4 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 в результаті перепланування та реконструкції вищезазначені нежитлові приміщення перетворилися у квартири готельного типу, а саме: квартиру №1 загальною площею 23,60 кв.м.; квартиру №2 загальною площею 27,20 кв.м.; квартиру №3 загальною площею 26,80 кв.м.; квартиру №4 загальною площею 27,50 кв.м.; квартири №5 загальною площею 26,60 кв.м.; квартиру №6 загальною площею 22,80 кв.м.; квартиру №7 загальною площею 22,70 кв.м.; квартиру №8 загальною площею 26,90 кв.м.; квартиру №9 загальною площею 31,30 кв.м.; квартиру №10 загальною площею 31,20 кв.м.; квартиру №11 загальною площею 28,10 кв.м.; квартиру №12 загальною площею 17,50 кв.м.; квартиру №13 загальною площею 15,20 кв.м.; квартиру №14 загальною площею 15,60 кв.м.; квартиру №15 загальною площею 15,00 кв.м.; квартиру №16 загальною площею 12,80 кв.м.; квартиру №17 загальною площею 12,50 кв.м.; квартиру №18 загальною площею 12,70 кв.м.; квартиру №19 загальною площею 12,40 кв.м.; квартиру №20 загальною площею 12,40 кв.м.; квартиру №21 загальною площею 12,50 кв.м.; квартиру №22 загальною площею 11,60 кв.м.; квартиру №23 загальною площею 11,60 кв.м.; квартиру №24 загальною площею 12,10 кв.м.; квартиру №25 загальною площею 18,80 кв.м.; квартиру №26 загальною площею 13,40 кв.м.; квартиру №27 загальною площею 20,50 кв.м.; квартиру №28 загальною площею 13,20 кв.м.; квартиру №29 загальною площею 13,20 кв.м.; квартиру №30 загальною площею 14,50 кв.м.; квартиру №31 загальною площею 17,60 кв.м.; квартиру №32 загальною площею 17,60 кв.м.; квартиру №33 загальною площею 23,20 кв.м.; квартиру №34 загальною площею 16,10 кв.м.; квартиру №35 загальною площею 16,70 кв.м.; квартиру №36 загальною площею 16,70 кв.м.; квартиру №37 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №38 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №39 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №40 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №41 загальною площею 13,50 кв.м.; квартиру №42 загальною площею 17,90 кв.м.; квартиру №43 загальною площею 17,90 кв.м., приміщення технічного поверху, яке складається з коридору 2,7 кв.м., котельні 7,1 кв.м., всього загальна площа технічного поверху 9,8 кв.м.:

Відповідно до технічного паспорта виготовленого Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 03 липня 2013 року, квартирний (багатоповерховий) житловий будинок АДРЕСА_3, складається з: квартири №1 загальною площею 23,60 кв.м.; квартири №2 загальною площею 27,20 кв.м.; квартири №3 загальною площею 26,80 кв.м.; квартири №4 загальною площею 27,50 кв.м.; квартири №5 загальною площею 26,60 кв.м.; квартири №6 загальною площею 22,80 кв.м.; квартири №7 загальною площею 22,70 кв.м.; квартири №8 загальною площею 26,90 кв.м.; квартири №9 загальною площею 31,30 кв.м.; квартири №10 загальною площею 31,20 кв.м.; квартири №11 загальною площею 28,10 кв.м.; квартири №12 загальною площею 17,50 кв.м.; квартири №13 загальною площею 15,20 кв.м.; квартири №14 загальною площею 15,60 кв.м.; квартири №15 загальною площею 15,00 кв.м.; квартири №16 загальною площею 12,80 кв.м.; квартири №17 загальною площею 12,50 кв.м.; квартири №18 загальною площею 12,70 кв.м.; квартири №19 загальною площею 12,40 кв.м.; квартири №20 загальною площею 12,40 кв.м.; квартири №21 загальною площею 12,50 кв.м.; квартири №22 загальною площею 11,60 кв.м.; квартири №23 загальною площею 11,60 кв.м.; квартири №24 загальною площею 12,10 кв.м.; квартири №25 загальною площею 18,80 кв.м.; квартири №26 загальною площею 13,40 кв.м.; квартири №27 загальною площею 20,50 кв.м.; квартири №28 загальною площею 13,20 кв.м.; квартири №29 загальною площею 13,20 кв.м.; квартири №30 загальною площею 14,50 кв.м.; квартири №31 загальною площею 17,60 кв.м.; квартири №32 загальною площею 17,60 кв.м.; квартири №33 загальною площею 23,20 кв.м.; квартири №34 загальною площею 16,10 кв.м.; квартири №35 загальною площею 16,70 кв.м.; квартири №36 загальною площею 16,70 кв.м.; квартири №37 загальною площею 13,90 кв.м.; квартири №38 загальною площею 13,90 кв.м.; квартири №39 загальною площею 13,90 кв.м.; квартири №40 загальною площею 13,90 кв.м.; квартири №41 загальною площею 13,50 кв.м.; квартири №42 загальною площею 17,90 кв.м.; квартири №43 загальною площею 17,90 кв.м., приміщення технічного поверху, яке складається з коридору 2,7 кв.м., котельні 7,1 кв.м., всього загальна площа технічного поверху 9,8 кв.м., всього загальна площа будинку складає 948,60 кв.м. з них: житлової 530, 8 кв.м., допоміжної 231,2 кв.м., нежитлової (вбудованої) 173,6 кв.м.

Згідно Технічного звіту про стан будівельних конструкцій самовільно реконструйованих приміщень в будинку літ. "А-3", розташованого за адресою: АДРЕСА_3 та можливості їх експлуатації як житлових, виконаного Приватним підприємством "СПЕЦПРОЕКТ-1" (ліцензія серія АВ № 489739) за результатами проведення технічного обстеження об'єкта встановлено, що при дослідженні технічного стану будівельних конструкцій самовільно реконструйованих під квартири готельного типу приміщення №№1-16 підвалу, 1-15 першого поверху, 1-22, 22а другого поверху, 1,2,3 третього поверху, 1, 2 технічного поверху, що розташовані в будинку "А-3" по АДРЕСА_3 встановлено, що приміщення відноситься до категорії 2 - задовільне, забезпечує несучу здатність, достатню для подальшої експлуатації за передбаченим замовником цільовим призначенням. Візуальний огляд не виявив порушення цілісності несучих та огороджуючи конструкцій. Застосовані матеріали та розміри конструктивних елементів мають достатню міцність та відповідають вимогам будівельних норм з несучої здатності.

Таким чином, Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 господарським способом за рахунок власних коштів самовільно виконали перепланування та реконструкцію нежитлових приміщень першого поверху №1, загальною площею 10,9 кв.м., нежитлових приміщень 2-го поверху №1-22, 22а, загальною площею 373,6 кв.м., нежитлових приміщень 3-го поверху №1,2,3, загальною площею 221,1 кв.м., нежитлових приміщень технічного поверху № 1, 2, загальною площею 9,8 кв.м. в літ. "А-3" та нежитлових приміщень підвалу №1 -16, загальною площею 178,3 кв.м., нежитлових приміщень 1-го поверху №2-15, загальною площею 193,4 кв.м. в літ. "А-3", що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 з метою здійснення надалі своєї підприємницької діяльності. Здійсненне фізичними особами - підприємцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перепланування та реконструкція у квартири готельного типу, а саме: квартиру №1 загальною площею 23,60 кв.м.; квартиру №2 загальною площею 27,20 кв.м.; квартиру №3 загальною площею 26,80 кв.м.; квартиру №4 загальною площею 27,50 кв.м.; квартири №5 загальною площею 26,60 кв.м.; квартиру №6 загальною площею 22,80 кв.м.; квартиру №7 загальною площею 22,70 кв.м.; квартиру №8 загальною площею 26,90 кв.м.; квартиру №9 загальною площею 31,30 кв.м.; квартиру №10 загальною площею 31,20 кв.м.; квартиру №11 загальною площею 28,10 кв.м.; квартиру №12 загальною площею 17,50 кв.м.; квартиру №13 загальною площею 15,20 кв.м.; квартиру №14 загальною площею 15,60 кв.м.; квартиру №15 загальною площею 15,00 кв.м.; квартиру №16 загальною площею 12,80 кв.м.; квартиру №17 загальною площею 12,50 кв.м.; квартиру №18 загальною площею 12,70 кв.м.; квартиру №19 загальною площею 12,40 кв.м.; квартиру №20 загальною площею 12,40 кв.м.; квартиру №21 загальною площею 12,50 кв.м.; квартиру №22 загальною площею 11,60 кв.м.; квартиру №23 загальною площею 11,60 кв.м.; квартиру №24 загальною площею 12,10 кв.м.; квартиру №25 загальною площею 18,80 кв.м.; квартиру №26 загальною площею 13,40 кв.м.; квартиру №27 загальною площею 20,50 кв.м.; квартиру №28 загальною площею 13,20 кв.м.; квартиру №29 загальною площею 13,20 кв.м.; квартиру №30 загальною площею 14,50 кв.м.; квартиру №31 загальною площею 17,60 кв.м.; квартиру №32 загальною площею 17,60 кв.м.; квартиру №33 загальною площею 23,20 кв.м.; квартиру №34 загальною площею 16,10 кв.м.; квартиру №35 загальною площею 16,70 кв.м.; квартиру №36 загальною площею 16,70 кв.м.; квартиру №37 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №38 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №39 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №40 загальною площею 13,90 кв.м.; квартиру №41 загальною площею 13,50 кв.м.; квартиру №42 загальною площею 17,90 кв.м.; квартиру №43 загальною площею 17,90 кв.м., приміщення технічного поверху, яке складається з коридору 2,7 кв.м., котельні 7,1 кв.м., всього загальна площа технічного поверху 9,8 кв.м., всього загальна площа будинку складає 948,60 кв.м. з них: житлової 530, 8 кв.м., допоміжної 231,2 кв.м., нежитлової (вбудованої) 173,6 кв.м. відповідає всім чинним будівельним та технічним нормам, що говорить про можливість подальшого збереження, та надійної експлуатації об'єкта згідно призначення.

Відповідно до частини 1 статті 331 Цивільного кодекс України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з положеннями статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей належать об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Враховуючи ці положення законодавства дані нежитлові приміщення відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

З огляду на те, що перепланування та реконструкція виконана без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт позивачі не мають можливості оформити права на нерухомість належним чином.

Згідно частини 1 статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01 липня 2004 року обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб.

Згідно положень Цивільного кодексу зазначені приміщення відносяться до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Згідно з нормами законодавства України, Господарського кодексу України, а також з частиною 1 статті 376 Цивільного кодексу України самовільним будівництвом є споруда, якщо вона побудована, або будується без відповідального дозволу, або належним чином узгодженого проекту.

Частина 3 статті 376 Цивільного кодексу України роз'яснює, що право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути по рішенню суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.

Матеріали справи свідчать про те, що скарг відносно самовільного перепланування, реконструкції та обмеження прав інших від громадян не находило.

На теперішній час перепланування та реконструкція нежитлових приміщень у квартири готельного типу виконана повністю, та відповідає чинним нормам та правилам, метою здійснення перепланування та реконструкції є здійснення підприємницької діяльності. Однак, оформити право власності у встановленому законодавством порядку, а також визнати таким, що відповідає всім нормам для надійної експлуатації об'єкта згідно призначення, неможливо, оскільки перепланування та реконструкція здійсненна без відповідального дозволу та належним чином узгодженого проекту у зв'язку з чим позивачі змушені звернутися за захистом своїх прав до суду.

Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (стаття 317 Цивільного кодексу України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю.

Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з положеннями статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно частини 2 статті 386 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням права власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.

Згідно з положеннями частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Згідно з положеннями статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого права.

Статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", встановлено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно частини 1 статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивачів є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивачі не наполягають на стягненні з відповідача витрат по сплаті судового збору, суд вважає, що витрати по сплаті судового збору слід покласти на позивачів.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 124, 129 Конституції України, статтями 11, 16, 181, 182, 317, 331, 332, 376, 383, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 4-3, 12, 22, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (61000, АДРЕСА_1, паспорт НОМЕР_3, виданий Ленінським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 14 січня 1997 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (61054, АДРЕСА_2, паспорт НОМЕР_4, виданий Московським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 11 грудня 1995 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) право власності на самовільно реконструйований квартирний (багатоповерховий) житловий будинок літ. "А-3", який складається з: квартира №1 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 23,60 кв.м.; квартира №2 - житловою площею 10,5 кв.м., загальною площею 27,20 кв.м.; квартира №3 - житловою площею 10,7 кв.м., загальною площею 26,80 кв.м.; квартира №4 - житловою площею 11,6 кв.м., загальною площею 27,50 кв.м.; квартира №5 - житловою площею 11,6 кв.м., загальною площею 26,60 кв.м.; квартира №6 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 22,80 кв.м.; квартира №7 - житловою площею 10,7 кв.м., загальною площею 22,70 кв.м.; квартира №8 - житловою площею 10,6 кв.м., загальною площею 26,90 кв.м.; квартира №9 - житловою площею 10,8 кв.м., загальною площею 31,30 кв.м.; квартира №10 - житловою площею 11,3 кв.м., загальною площею 31,20 кв.м.; квартира №11 - житловою площею 11,4 кв.м., загальною площею 28,10 кв.м.; сходинкова клітина загальною площею 9,0 кв.м., підсобне приміщення загальною площею 1,2 кв.м., сходинкова клітина загальною площею 10,5 кв.м.; підсобне 2,8 кв.м.; хол 17,6 кв.м.; коридор 17,6 кв.м.; квартира №12 - житловою площею 11,4 кв.м., загальною площею 17,50 кв.м.; квартира №13 - житловою площею 13,6 кв.м., загальною площею 15,20 кв.м.; квартира №14 - житловою площею 13,6 кв.м., загальною площею 15,60 кв.м.; квартира №15 - житловою площею 13,0 кв.м., загальною площею 15,00 кв.м.; квартира №16 - житловою площею 11,3 кв.м., загальною площею 12,80 кв.м.; квартира №17 - житловою площею 11,0 кв.м., загальною площею 12,50 кв.м.; квартира №18 - житловою площею 11,2 кв.м., загальною площею 12,70 кв.м.; квартира №19 - житловою площею 10,9 кв.м., загальною площею 12,40 кв.м.; квартира №20 - житловою площею 10,9 кв.м., загальною площею 12,40 кв.м.; квартира №21 - житловою площею 11,0 кв.м., загальною площею 12,50 кв.м.; квартира №22 - житловою площею 10,1 кв.м., загальною площею 11,60 кв.м.; квартира №23 - житловою площею 10,1 кв.м., загальною площею 11,60 кв.м.; квартира №24 - житловою площею 10,6 кв.м., загальною площею 12,10 кв.м.; квартира №25 - житловою площею 17,3 кв.м.,загальною площею 18,80 кв.м.; квартира №26 - житловою площею 11,9 кв.м., загальною площею 13,40 кв.м.; квартира №27 - житловою площею 19,0 кв.м., загальною площею 20,50 кв.м.; квартира №28 - житловою площею 11,7 кв.м., загальною площею 13,20 кв.м.; квартира №29 - житловою площею 11,7 кв.м., загальною площею 13,20 кв.м.; квартира №30 - житловою площею 12,1 кв.м., загальною площею 14,50 кв.м.; квартира №31 - житловою площею 13,5 кв.м., загальною площею 17,60 кв.м.; квартира №32 - житловою площею 13,5 кв.м., загальною площею 17,60 кв.м.; сходинкова клітина загальною площею, 10,4 кв.м., коридор 55,5 кв.м., квартири №33 - житловою площею 13,3 кв.м., загальною площею 23,20 кв.м.; квартира №34 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,10 кв.м.; квартира №35 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,70 кв.м.; квартира №36 - житловою площею 14,3 кв.м., загальною площею 16,70 кв.м.; квартира №37 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №38 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №39 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №40 - житловою площею 12,4 кв.м., загальною площею 13,90 кв.м.; квартира №41 - житловою площею 12,0 кв.м., загальною площею 13,50 кв.м.; квартира №42 - житловою площею 16,4 кв.м., загальною площею 17,90 кв.м.; квартира №43 - житловою площею 16,4 кв.м., загальною площею 17,90 кв.м., приміщення технічного поверху, яке складається з коридору 2,7 кв.м., котельні 7,1 кв.м., всього загальна площа технічного поверху 9,8 кв.м., всього загальна площа приміщень складає 948,60 кв.м. з них: житлова 530,8 кв.м., допоміжна 231,2 кв.м., нежитлова (вбудована) 173,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_3.

Повне рішення складено 02.08.2013 р.

Суддя Хотенець П.В.