Постанова № 32774846, 31.07.2013, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" липня 2013 р. Справа № 921/156/13-г

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

Головуючий суддя Желік М.Б.

Суддів Кузь В.Л.

Малех І.Б.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул Микулинецька, 3а/каб.101 (вих. № 79 від 15.04.2013 року)

на рішення Господарського суду Тернопільської області

від 04.04.2013 року у справі № 921/156/13-г

за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку "Злагода-В", м. Тернопіль, вул. С.Бандери,81А

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул. Микулинецька, 3а/каб.101

до відповідача 2: Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, вул. Листопадова,5

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 1

до відповідача 4: Головного управління Держкомагенства у Тернопільській області, м. Тернопіль, вул. Грушевського,8

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Реєстраційна служба Тернопільського міського управління юстиції, м. Тернопіль, вул. Київська,3а

про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору та зобов'язання до вчинення дій

За участю представників сторін: не з'явилися.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини постанови.

04.04.2013 року Господарським судом Тернопільської області винесено рішення у справі № 921/156/13-г (с. Шумського І.П. ) за позовом Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку "Злагода-В", м. Тернопіль, вул. С.Бандери,81А до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул. Микулинецька, 3а/каб.101 до відповідача 2 Тернопільської міської ради, м. Тернопіль, вул. Листопадова,5 до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації", м. Тернопіль, бульвар Т.Шевченка, 1 до відповідача 4 Головного управління Держземагенства у Тернопільській області, м. Тернопіль, вул. Грушевського,8 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Реєстраційна служба Тернопільського міського управління юстиції, м. Тернопіль, вул. Київська,3а про скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору та зобов'язання до вчинення дій, відповідно до якого позовні вимоги задоволено частково:

- скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "Компанія Добробуд" (м. Тернопіль. вул. Микулинецька, 3а код 24633454) на об'єкт незавершеного будівництва 6-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями торгово-офісного центру за адресою м. Тернопіль, проспект С. Бандери (вул. Леніна);

- визнано недійсним Договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого першою Тернопільською нотаріальною державною конторою від 09.10.2003 року за реєстровим номером 4704, зареєстрованого у виконавчому комітеті Тернопільської міської ради 28.11.2003 року за № 998, який укладений 25.02.2011 року;

- скасовано державну реєстрацію Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого першою Тернопільською нотаріальною державною конторою від 09.10.2003 року за реєстровим номером 4704, зареєстрованого у виконавчому комітеті Тернопільської міської ради 28.11.2003 року за № 998, який укладений 25.02.2011 року та запис, внесений в Державний реєстр 17.12.2012 року № 611010004000981;

- зобов'язано Головне управління Держземагенства у Тернопільській області провести реєстраційні дії про скасування запису в Книзі записів щодо державної реєстрації земельної ділянки площею 223 кв.м. кадастровий номер 6110100000060020069 за адресою просп. С. Бандери за ТОВ "Компанія Добробуд" (м. Тернопіль, вул. Микулинецька, 3а код 24633454), внесений на підставі Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, посвідченого першою Тернопільською нотаріальною державною конторою від 09.10.2003 року за реєстровим номером 4704, зареєстрованого у виконавчому комітеті Тернопільської міської ради 28.11.2003 року за № 998, який укладений 25.02.2011 року;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю ТзОВ "Компанія Добробуд" (м. Тернопіль. вул. Микулинецька, 3а код 24633454) на користь Об'єднання співвласників багатоповерхового будинку "Злагода-В" вул. С. Бандери, 81А, м. Тернопіль, код 34227170 - 917,60 грн., сплаченого судового збору;

- в частині зобов'язання Реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "Компанія Добробуд" на об'єкт незавершеного будівництва 6-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями торгово-офісного центру за адресою м. Тернопіль, проспект Бандери (вул. Леніна) в позові відмовлено.

Не погодившись з рішенням Господарського суду Тернопільської області Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул. Микулинецька, 3а/каб.101 звернувся до Львівського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою(вих. № 79 від 15.04.2013 року), в якій просить скасувати рішення Господарського суду Тернопільської області від 04.04.2013 року у справі № 921/156/13-г та прийняти рішення, яким припинити провадження у справі № 921/156/13-г.

Апеляційна скарга (із врахуванням доповнення до апеляційної скарги поданого скаржником 23.04.2013 року) мотивована тим, що судом першої інстанції при винесенні оскаржуваного рішення не досліджено, коли саме договір оренди земельної ділянки припинив свою дію, відтак необґрунтовано зроблено висновок, що договір про внесення змін до договору оренди від 25.02.2011 року підлягає визнанню недійсним. Окрім того, скаржник зазначає, що суд безпідставно відхилив клопотання скаржника про зупинення провадження у справі до моменту вирішення справи № 819/249/13-а, та неправомірно визнав такими, що не підлягають доказуванню факти, встановлені судом у справі № 4/48/5022-411/2012, оскільки учасники господарського процесу мають право такі обставини повторно доводити.

Згідно автоматизованого розподілу справ КП "Документообіг господарських судів", 29.04.2013 року справу за № 921/156/13-г розподілено до розгляду судді - доповідачу Желіку М.Б. Розпорядженням в.о. голови Львівського апеляційного господарського суду від 30.04.2013 року у склад колегії для розгляду справи № 921/156/13-г введено суддів Костів Т.С. та Малех І.Б.

19.06.2013 року розпорядженням голови Львівського апеляційного господарського суду у зв'язку з перебуванням у відпустці судді - члена колегії Костів Т.С. вносилися зміни до складу колегії для розгляду справи № 921/156/13-г. Відтак розгляд справи здійснювався колегією суддів у складі головуючого судді - М.Б.Желіка, суддів Кузь В.Л., Малех І.Б.

Зазначеному складу колегії суддів відводів не заявляли.

30.04.2013 року ухвалою Львівського апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги визнано достатніми для прийняття їх до провадження судом апеляційної інстанції, розгляд справи призначено на 22.05.2013 року.

Ухвалами Львівського апеляційного господарського суду від 22.05.2013 року, 19.06.2013 року, 10.07.2013 року, 24.07.2013 року розгляд апеляційної скарги відкладався з підстав зазначених у них.

20.05.2013 року через канцелярію Львівського апеляційного господарського суду надійшло клопотання від Товариства з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" в якому він просить слухати апеляційну скаргу за відсутності уповноваженого представника.

Головне управління держземагенства у Тернопільській області направило до суду клопотання від 21.05.2013 року про розгляд справи за відсутності уповноваженого представника.

Скаржником 22.05.2013 року подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у адміністративній справі № 819/249/3-а, у якій оскаржуються дії Головного управління Держземагенства у Тернопільській області по наданню позитивного висновку по проекту землеустрою щодо відведення ОСББ "Злагода-В" земельної ділянки, скасування кадастрового номеру присвоєного земельній ділянці, скасування рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та затвердження проекту землеустрою.

18.07.2013 року скаржником повторно подано клопотання про зупинення провадження у справі до моменту набрання законної сили судовим рішенням у справі № 4/48/5022-411/2012, що переглядається за нововиявленими обставинами, а також постановою Тернопільського окружного адміністративного суду від 04.06.2013 року у справі № 819/249/13-а.

Колегія суддів розглянувши подані клопотання та заслухавши думку представників сторін щодо можливості його задоволення прийшла до висновку про відмову у його задоволенні, оскільки скаржником не доведено факту неможливості розгляду господарської справи, що слухається до моменту вирішення адміністративної справи № 819/249/3-а. Суд апеляційної інстанції перевіряє законність та обґрунтованість рішення суду першої інстанції на момент його винесення, за наявними у справі та додатково поданими доказами, відтак, колегія суддів зазначає, що у випадку наявності відповідних підстав скаржник не позбавлений права звернутися до суду з заявою про перегляд справи за нововиявленими обставинами.

У судовому засіданні 31.07.2013 року сторони участь уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, причин неявки суду не надали, хоча були належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи.

Колегія суддів розглянувши апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального законодавства, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дійшла до висновку, що апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул. Микулинецька, 3а/каб.101 слід залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Тернопільської області від 04.04.2013 року у справі № 921/156/13-г без змін.

При цьому колегія суддів виходила з наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу.

Відповідно до чинного законодавства рішення суду є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності - на підставі закону, що регулює подібні відносини, або виходячи із загальних засад і змісту законодавства України.

Як вбачається із матеріалів справи, 12.02.2010 року виконавчим комітетом Тернопільської міської ради прийнято рішення № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою проспект Степана Бандери" у відповідності до якого ТІЗ "Добробуд" надано містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки за адресою проспект Степана Бандери для будівництва 6-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудинковими приміщеннями торгово-офісного центру; зобов'язано ТІЗ "Добробуд" погодити проектну документацію в управління містобудівного та архітектурного комплексу, та приступити до виконання робіт після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

На підставі зазначеного рішення, а також у відповідності до Тимчасового положення "Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 (втратив чинність з 01.01.2013 року згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 року № 1844/5) ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації', здійснило державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва 6-квартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими приміщеннями торгово - офісного центру за адресою м. Тернопіль, проспект С.Бандери (вулиця Леніна).

На підтвердження реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва Товариством з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації" видано витяг про державну реєстрацію прав серії СЕГ № 709526 від 07.12.2012 року.

Як вбачається із зазначеного витягу підставою для виникнення права власності були: рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010 року № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери", яким товариству надано містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки за адресою проспект Степана Бандери для будівництва 6-квартирного житлового будинку з вбудовано - прибудованими приміщеннями торгово - офісного центру; декларація про початок виконання будівельних робіт від 19 грудня 2011 року, яка зареєстрована інспекцією Державного архітектурно - будівельного контролю у Тернопільській області 03.01.2012 року за № ТП 08212000375, в п.14 котрої зазначено інформацію про земельну ділянку (площа ділянки - 0,0223 га, кадастровий номер -040364400110, розташування - вулиця Степана Бандери, користування - оренда, документ, що посвідчує право замовника на земельну ділянку - договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року № 998); договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року, укладений між Тернопільською міською радою та ТІЗ "Добробуд" (правонаступник ТОВ "Компанія Добробуд"), нотаріально посвідчений та зареєстрований в Тернопільській міській раді 28.11.2003 року за № 998, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис, згідно якого земельна ділянка площею 4300,00кв.м. по проспекту Степана Бандери передана в оренду терміном до 27.12.2027 року з цільовим призначенням - під розташування 35-ти квартирного житлового будинку з гаражами - стоянками із земель житлової та громадської забудови. Додаткові угоди до договору оренди: Угода від 17.03.2004 року щодо грошової оцінки земельної ділянки станом на 06.02.2004 року, Договір про внесення змін від 03.04.2007 року, яким внесено зміни та доповнення до п.3.2 договору оренди в частині орендної плати та Договір про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідченого першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 09.10.2003 року за реєстровим № 4704, зареєстрованого у виконавчому комітеті Тернопільської міської ради 28.11.2003 року за № 998, який укладений 25.02.2011 року.

Відповідно до Тимчасового положення "Про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно" право власності на об'єкт незавершеного будівництва підлягає державній реєстрації у разі необхідності укладення правочину щодо об'єкта незавершеного будівництва. При цьому, до заяви про державну реєстрацію прав заявником додаються документи, що посвідчують право на земельну ділянку та дозвіл на виконання будівельних робіт, їх копії, а також інші документи, визначені цим Положенням. Серед них договір, за яким відповідно до законодавства передбачається перехід права власності (п.1 Додатку №2 до Положення ).

Колегія суддів звертає увагу на те, що станом на момент оформлення права власності на об'єкт незавершеного будівництва, договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року укладений між Тернопільською міською радою та Товариством індивідуальних забудовників "Добробуд" було визнано недійсним в редакції змін, внесених договором про внесення змін до договору оренди від 03.04.2007 року, що підтверджується рішенням господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 року у справі № 4/48/5022-411/2012 за позовом ОСББ "Злагода - В" до Тернопільської міської ради, виконавчого комітету Тернопільської міської ради та ТІЗ "Добробуд". Рішення суду набрало законної сили на підставі постанови Вищого господарського суду України від 27.11.2012 року.

Також, вказаним рішенням господарського суду визнано недійсним з моменту прийняття рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010 року №183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд".

Відтак, станом на момент оформлення права власності на об'єкт незавершеного будівництва, документи, що були підставою для виникнення права власності визнані недійсними, що слугує підставою для задоволення позовних вимог в частині скасування державної реєстрації прав власності.

Окрім того, колегія суддів погоджується із висновками суду першої інстанції в частині того, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав державним реєстратором до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації таких прав на підставі ч.2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Щодо визнання недійсним Договору про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 25.02.2011 року колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Частиною першою статті 215 Цивільного кодексу України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Статтею 203 Цивільного кодексу України визначено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, а саме: 1) зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; 2) особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; 3) волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; 4) правочин має вчинятися у формі, встановленій законом; 5) правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; 6) правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересі може бути визнання правочину недійсним.

Так, рішенням господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 року у справі № 4/48/5022-411/2012 за позовом ОСББ "Злагода - В" до відповідачів Тернопільської міської ради, виконавчого комітету Тернопільської міської ради та ТІЗ "Добробуд", залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2012 року договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року, що зареєстрований в Тернопільській міській раді від 28.11.2003 року за № 998, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис в редакції змін, внесених договором про внесення змін до договору оренди від 03.04.2007 року визнано недійсним.

Правові наслідки визнання правочину недійсним передбачені в ст. 216 Цивільного кодексу України. Зокрема зазначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, вважається таким з моменту його вчинення (частина перша статті 236 Цивільного кодексу України). За змістом частини третьої статті 207 Господарського кодексу України господарське зобов'язання, визнане судом недійсним, також вважається недійсним з моменту його виникнення.

У силу припису частини першої статті 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання стороною (сторонами) вимог, встановлених частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 названого Кодексу, саме на момент вчинення правочину.

Відповідно до п. 5 Договору про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідчений Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 09.10.2003 року за реєстровим № 4704, зареєстрованого у виконавчому комітеті Тернопільської міської ради 28.11.2003 року за № 988 цей договір є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки, посвідчений Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою 09.10.2003 року за реєстровим № 4704.

Рішенням господарського суду у справі № 4/48/5022-411/2012 встановлено, що договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року припинив свою дію з моменту прийняття міською радою рішення від 21.03.2005 року № 285, у відповідності до якого фізичні особи стали власниками квартир та гаражів. Відтак, оскільки законодавство не передбачає випадків внесення змін до основного договору, що припинив свою дію, оскаржуваний договір про внесення змін до договору оренди підлягає визнанню недійсним.

З аналогічних підстав визнано недійсним договір про внесення змін до договору оренди від 03.04.2007 року.

Згідно ч.2 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарський спір), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Державну реєстрацію Договору про внесення змін здійснено територіальним органом Держземагентства за місцезнаходженням земельної ділянки - Управлінням Держкомзему у місті Тернополі, на яке покладено повноваження, щодо здійснення реєстрації як договорів оренди так і земельних ділянок до 01.01.2013 року в порядку, передбаченому постановою Кабінету Міністрів України №1021 від 09.09.2009 року "Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі", що втратила чинність 01.01.2013 року, на підставі постанови Кабінету міністрів України від 17.10.2012 року № 1051.

Згідно п. 28 Порядку ведення поземельної книги скасування (поновлення) запису здійснюється шляхом внесення до автоматизованої системи відомостей про скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів посадової особи, яка скасувала (поновила) запис, та формування з використанням автоматизованої системи нових аркушів Поземельної книги, що засвідчується підписом посадової особи та скріплюється печаткою територіального органу Держземагентства.

Відтак, колегія суддів погоджується із висновками суду першої інстанції щодо того, що із врахуванням положень 236 Цивільного кодексу України, якою визначається момент визнання договору недійсним, а також те, що договір оренди землі припинив свою дію, державна реєстрація проведена з порушенням встановленого порядку у зв'язку з чим підлягає скасуванню.

17.12.2012 року Управлінням Держкомзему у місті Тернополі проведено державну реєстрацію права ТзОВ "Компанія Добробуд" на земельну ділянку площею 223 кв.м., яка розміщена по проспекту С.Бандери, (кадастровий номер ділянки № 6110100000060020069), про що в державному реєстрі внесено запис за № 611010004000981.

Підставою для проведення державної реєстрації права оренди ТзОВ "Компанія Добробуд" на спірну земельну ділянку став наданий товариством договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 09.10.2003 року за реєстровим номером 4704, який укладений 25.02.2011 року між Тернопільською міською радою та Виробничим кооперативом "Товариство індивідуальних забудовників "Добробуд".

Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України за проектами землеустрою в порядку, встановленому статтею 123 цього Кодексу. Затверджений проект землеустрою є рішенням відповідної ради про надання земельної ділянки у користування за проектом землеустрою, щодо її відведення (п. 9 ст. 123 Земельного кодексу України).

Відповідно до п.п. 60,61 Порядку ведення Державного земельного кадастру затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, запис у Поземельній книзі скасовується Державним кадастровим реєстратором, який входять до складу Держземагентства та його територіальних органів, на підставі рішення суду шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування із зазначенням дати та підстави для скасування, посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував запис.

Враховуючи зазначене, колегія суддів приходить до висновку про під ставність та обґрунтованість задоволення позовних вимог в частині зобов'язання Головного управління Держземагенства у Тернопільській області провести реєстраційні дії про скасуванню запису в Книзі записів щодо державної реєстрації земельної ділянки.

Додаткові докази приймаються судом, якщо заявник обгрунтував неможливість їх подання суду першої інстанції з причин, що не залежали від нього (ст. 101 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Оскільки доводи, викладені в апеляційній скарзі спростовуються висновками суду апеляційної інстанції колегія суддів визнає їх не належною підставою для зміни чи скасування оскаржуваного рішення, що передбачені у ст. 104 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі наведеного та відповідно до вимог ст. ст. 99, 101, 103, 104, 105, Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. В задоволенні вимог апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Добробуд", м. Тернопіль, вул Микулинецька, 3а/каб.101 (вих. № 79 від 15.04.2013 року) відмовити.

2. Рішення Господарського суду Тернопільської області від 04.04.2013 року у справі № 921/156/13-г залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

Матеріали даної справи повернути в місцевий господарський суд.

Повний текст постанови складено 31.07.2013 року

Головуючий суддя Желік М.Б.

суддя Кузь В.Л.

суддя Малех І.Б.