Рішення № 32754138, 01.08.2013, Кагарлицький районний суд Київської області

Справа № 368/1371/13-ц

провадження № 2/368/503/13

Рішення

іменем України

"01" серпня 2013 р. Кагарлицький районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Шевченко І. І.

при секретарі Губенко А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кагарлик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Слобідської сільської ради Кагарлицької області Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

позивач просить суд визнати за ним, ОСОБА_1, в порядку спадкування, право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 та судові витрати покласти на нього, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_3, у віці 83 років, померла його мати, ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.

По місцю її проживання відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_2, придбаний нею згідно договору купівлі продажу посвідченого 27 листопада 1961 року Обухівською держнотконторою, а також земельна ділянка та інше майно.

Відповідно до п. 1 постанови Пленуму ВС України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 N 7 спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, законами України від 2 вересня 1993 року N 3425-XII "Про нотаріат", від 23 червня 2005 року N 2709-ІУ "Про міжнародне приватне право", іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини 1 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Вказане вище спадкове майно фактично перейшло до нього, сина померлої матері, спадкоємця 1 черги за законом, так як заповіт за життя матір'ю не укладався, а інші спадкоємці вказаної черги відсутні.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, його матері ОСОБА_2, ним прийнята шляхом своєчасного звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори, а також оформлення спадкових прав на частину спадкового майна ( земельної ділянки та майнового паю).

Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 19 вересня 2012 року та зареєстрована у нотаріуса за реєстровим № 267/2012.

Про те, оформити спадкові права на житловий будинок АДРЕСА_2 після смерті спадкодавця він не має змоги, так як вказаний будинок матір'ю за життя не був зареєстрований у визначеному законодавчо встановленому порядку на неї, а тому відсутній правовстановлюючий документ на об'єкт нерухомості, який відповідно до вимог закону підтверджує право власності на нього.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не виплаває із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

За таких умов, коли спадкодавець, його мама, за життя не оформила своїх прав та не зареєструвала право власності на даний будинок, нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину за законом на спірне нерухоме майно, фактично належне його матері, що підтверджується мотивованою відмовою нотаріуса.

Станом на даний час, зареєструвати його в установленому законом порядку неможливо в зв'язку з тим, що відповідно до п.2.3., п. 3.3. ( Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07 лютого 2002 року заяву для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно подає власник ( власники ) або особа , яка належним чином ним ( ними ) уповноважена

Враховуючи, що власник нерухомого майна померла не оформивши юридично своїх прав на будинок і згідно частини 4 ст. 25 ЦПК України її цивільна правоздатність припинилася в момент смерті, він не може зареєструвати право власності на нерухоме майно чи належним чином уповноважити другу особу здійснити вказану вище дію, а тому виникла необхідність звернутися до суду для визнання в порядку спадкування, права власності на об'єкт нерухомості, житловий будинок АДРЕСА_2 за ним єдиним спадкоємцем за законом.

Представник відповідача позовні вимоги позивача визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явилася та подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутність представника у зв'язку з виробничою необхідністю, з даною заявою згідні.

Суд, вислухавши сторони та вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне заявлений позов задовольнити повністю.

В судовому засіданні суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_3, у віці 83 років, померла мати позивача, ОСОБА_2, яка до дня смерті проживала в АДРЕСА_1.

По місцю її проживання відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, який розташований в АДРЕСА_2, придбаний нею згідно договору купівлі продажу посвідченого 27 листопада 1961 року Обухівською держнотконторою, а також земельна ділянка та інше майно.

Згідно ч. 1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За життя ОСОБА_2 заповіт на все своє майно, в тому числі і вищезазначений житловий будинок, складений не був.

Згідно ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно от. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадщина, яка відкрилася після смерті спадкодавця, матері позивача ОСОБА_2, позивачем прийнята шляхом своєчасного звернення із заявою про її прийняття до нотаріуса Кагарлицької районної державної нотаріальної контори, а також оформлення спадкових прав на частину спадкового майна ( земельної ділянки та майнового паю).

Спадкова справа у нотаріуса вказаної вище держнотконтори заведена 19 вересня 2012 року та зареєстрована у нотаріуса за реєстровим № 267/2012.

З метою оформлення спадщини позивач із запитом нотаріуса звернулась до Кагарлицького бюро технічної інвентаризації для отримання витягу з реєстру прав на нерухоме майно. Однак, посадові особи Кагарлицького БТІ повідомили, що у зв'язку з тим, що за життя ОСОБА_2, не зареєструвала в Кагарлицькому БТІ правовстановлюючий документ, який посвідчував би її право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2, витяг з реєстру прав на нерухоме майно не може бути виданий, тому, питання визнання права власності на житловий будинок необхідно вирішувати йому у судовому порядку.

Таким чином, за умов відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач не може у встановленому порядку оформити через Кагарлицькому районну державну нотаріальну контору та прийняти у спадщину вищезазначений житловий будинок, що належав ОСОБА_2

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, який посвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 4 Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень » обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, а саме право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», в разі смерті особи, підставою для реєстрації прав, що посвідчують виникнення речових прав на нерухоме майно, є рішення суду стосовно речових прав не нерухоме майно, що набрало законної сили.

Вказане в судовому засіданні підтверджується наявними в справі доказами, а саме: копією паспорта на ОСОБА_1; копією свідоцтва про смерть на ОСОБА_2; довідкою із сільської ради; копією технічного паспорта на будинок АДРЕСА_2, а тому суд визнає за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_2

Стягнути з позивача на користь держави судовий збір.

На підставі викладеного та керуючись ст.. ст.. 316, 317, 328, 1222 - 1223 ЦК України (2004 р.), п.п. 2.3 та 3.3 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, ст.. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України суд ,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Слобідської сільської ради Кагарлицької області Київської області, третя особа: Реєстраційна служба Кагарлицького районного управління юстиції про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_2

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь держави судовий збір на р\р 31219206700324, МФО 821018, код 22030001, ЄДРПОУ - 37341907, банк - ГУ ДКСУ у Київській області в сумі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області через Кагарлицький районний суд протягом десяти днів з дня проголошення, а особами , які брали участь у справі і не були присутніми в судовому засіданні протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: І. І. Шевченко