Постанова № 32739501, 31.07.2013, Харківський окружний адміністративний суд

Харківський окружний адміністративний суд 61004, м. Харків, вул. Мар'їнська, 18-Б-3, inbox@adm.hr.court.gov.ua

П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Харків

31 липня 2013 р. № 820/2090/13-а

Харківський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді - Піскун В.О.,

при секретарі судового засідання - Мараєвій О.В.,

за участі:

представника позивача - Трофименко Р.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду адміністративну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Мегабанк" до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту», Товариство з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет», Приватне підприємство «Львівдах» про зобов'язання вчинити певні дії та скасування рішення , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Мегабанк" (далі - ПАТ "Мегабанк"), звернувся до Харківського окружного адміністративного суду з позовом до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту», Товариство з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет», Приватне підприємство «Львівдах», в якому просить суд:

1. Зобов'язати Реєстраційну службу Львівського міського управління юстиції скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту» на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме:

- 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.

- Мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.

- Сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м.

2. Зобов'язати Реєстраційну службу Львівського міського управління юстиції скасувати державну реєстрацію права власності Приватного підприємства «Львівдах» на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме:

- 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.

- Мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.

- Сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м.

3. Скасувати рішення від 15.03.2013 року Державної реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції про відмову в державній реєстрації права власності за ПАТ "Мегабанк" на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме:

- 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.

- Мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.

- Сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м.

4. Зобов'язати Реєстраційну службу Львівського міського управління юстиції провести державну реєстрацію права власності за ПАТ "Мегабанк" на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме:

- 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.

- Мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.

- Сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м.

Ухвалою суду від 31.07.2013 року адміністративний позов Публічного акціонерного товариства "Мегабанк" до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю "Технології комфорту", Товариство з обмеженою відповідальністю "Мальви-Маркет", Приватне підприємство "Львівдах" про зобов'язання вчинити певні дії та скасування рішення в частині позовних вимог про зобов'язання Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Технології комфорту" на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме: 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.; мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.; сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м.; зобов'язання Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції скасувати державну реєстрацію права власності Приватного підприємства "Львівдах" на четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а саме: 4 (четвертий) поверх будинку, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 106 (кабінет) загальною площею - 15,5 кв. м.; 2) № 107 (виставковий зал) загальною площею - 137,0 кв. м.; 3) № 108 (вбиральня) загальною площею - 1,8 кв. м.; 4) № 109 (кладова) загальною площею - 2,9 кв. м.; 5) № 110 (кабінет) загальна площа - 5,4 кв. м.; 6) № 111 (кабінет) загальною площею - 14,4 кв. м.; 7) № 112 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 8) № 113 (кабінет) загальною площею - 11,0 кв. м.; 9) № 114 (кабінет) загальною площею - 23,2 кв. м.; 10) № 115 (кабінет) загальною площею - 11,1 кв. м.; 11) № 116 (кабінет) загальною площею - 12,2 кв. м.; 12) № 117 (кабінет) загальною площею - 11,6 кв. м.; 13) № 118 (кабінет) загальною площею - 10,8 кв. м.; 14) №119 (умив) загальною площею - 2,6 кв. м.; 15) № 120 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 16) № 121 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 17) № 122 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 18) № 123 (кабінет) загальною площею - 11,4 кв. м.; 19) № 124 (кабінет) загальною площею - 8,0 кв. м.; 20) № 125 (кабінет) загальною площею - 7,6 кв. м.; 21) №126 (кабінет) загальною площею - 45,2 кв. м.; 22) № 127 (підсобне приміщення) загальною площею - 9,0 кв. м.; 23) № 128 (кабінет) загальною площею - 36,8 кв. м.; 24) № 129 (кабінет) загальною площею - 17,6 кв. м.; 25) № 130 (коридор) загальною площею - 4,6 кв. м.; 26) № 132 (коридор) загальною площею - 22,3 кв. м.; 27) № І (сходова) загальною площею - 18,7 кв. м.; 28) № ІІ (сходова) загальною площею - 18,3 кв. м. Всього площа 4 (четвертого) поверху складає 475,4 кв. м.; мансарду, що складається з наступних приміщень (кімнат): 1) № 133 (кабінет) загальною площею - 15,9 кв. м.; 2) № 134 (коридор) загальною площею - 55,5 кв. м.; 3) № 135 (вбиральня) загальною площею - 1,6 кв. м.; 4) № 136 (підсобне приміщення) загальною площею - 3,5 кв. м.; 5) № 137 (кабінет) загальною площею - 40,6 кв. м.; 6) № 138 (кабінет) загальною площею - 11,7 кв. м.; 7) № 139 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 8) № 140 (кабінет) загальною площею - 16,2 кв. м.; 9) № 141 (кабінет) загальною площею - 9,2 кв. м.; 10) № 142 (умив) загальною площею - 2,3 кв. м.; 11) № 143 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 12) № 144 (вбиральня) загальною площею - 1,3 кв. м.; 13) № 145 (підсобне приміщення) загальною площею - 4,0 кв. м.; 14) № 146 (підсобне приміщення) загальною площею - 12,6 кв. м.; 15) № 147 (кабінет) загальною площею - 15,6 кв. м.; 16) № 148 (кабінет) загальною площею - 36,1 кв. м.; 17) № 149 (коридор) загальною площею - 13,2 кв. м.; 18) № 150 (кабінет) загальною площею - 11,8 кв. м.; 19) № 151 (кабінет) загальною площею - 27,8 кв. м.; 20) № 152 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 21) № 153 (кабінет) загальною площею - 17,8 кв. м.; 22) № 154 (кабінет) загальною площею - 36,4 кв. м.; 23) № 155 (кабінет) загальною площею - 53,2 кв. м.; 24) № І загальною площею - 18,4 кв. м.; 25) № II загальною площею - 18,2 кв. м. Всього площа мансарди складає 478,1 кв. м.; сходову клітку будинку, що позначена наступними цифрами: 1) 1 (перший) поверх - № II загальною площею 17,9 кв. м.; 2) 2 (другий) поверх - № ІІ загальною площею 17,9 кв. м.; 3) 3 (третій) поверх - № II загальною площею 18,3 кв. м. Всього площа сходових кліток складає 54,1 кв. м. - залишено без розгляду.

В обґрунтування позовних вимог щодо скасування рішення від 15.03.2013 року про відмову в державній реєстрації права власності та зобов'язання відповідача провести державну реєстрацію права власності за ПАТ «Мегабанк» на вищезазначені четвертий та мансардний поверхи нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, позивач зазначив, що ПАТ "Мегабанк" подано до реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції заяву про реєстрацію права власності на вищезазначені четвертий та мансардний поверхи нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, в задоволенні якої було відмовлено рішенням від 15.03.2013 року з посиланням на те, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Позивач не погоджується з вказаним рішенням, вважає його протиправним й таким, що підлягає скасуванню, та вважає, що є всі підстави для проведення реєстрації права власності за ПАТ "Мегабанк" на вищезазначені приміщення. Позивач вважає, що право власності на зазначені приміщення він набув шляхом задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки за іпотечним договором №3894 від 25.07.2006 року, оскільки, на думку позивача, іпотека поширюється і на самочинне будівництво (добудову, реконструкцію) нерухомого майна, що включає в себе надбудову 4 (четвертого) поверху будинку, мансарди та сходової клітки будинку. Таким чином, позивач вважає, що ним здійснено всі дії, що є необхідними для початку проведення реєстрації права власності та надано до реєстратора повний пакет документів необхідний для проведення такої реєстрації.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать матеріали справи, про причини своєї неявки до суду не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за його відсутності не надавав.

Представник третьої особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет», в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчать матеріали справи, надав до суду письмові заперечення проти позову. В обґрунтування своїх заперечень посилався на те, що підстави для проведення державної реєстрації права власності за ПАТ «Мегабанк» на четвертий, мансардний поверхи та сходові клітки нежитлової будівлі, що розташована в м. Львів, вул. Литвиненка, 3, на його думку, відсутні, адже банком не подано документів, що підтверджують перехід прав власності на вказане нерухоме майно. Представник третьої особи зазначив, що іпотечне застереження, на яке посилається позивач як на підставу виникнення права власності на іпотечне майно, не містить положень, які фіксують факт переходу прав власності на предмет іпотеки на момент укладення іпотечного договору. Застереження про задоволення вимог іпотекодержателя не містить положень, що встановлює факт відчуження предмету іпотеки на користь іпотекодержателя в разі порушення іпотекодавцем своїх зобов'язань. Крім того, представник третьої особи посилався на те, що банк скористався правом судового врегулювання та задовольнив свої вимоги в повному обсязі шляхом реалізації предмета іпотеки в рамках виконавчого провадження, що унеможливлює здійснення повторного задоволення вимог банку шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у позасудовому порядку на підставі застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, передбаченого ст. 37 Закону України «Про іпотеку». Також, представник третьої особи зазначив, що четвертий, мансардний поверхи та сходові клітки нежитлової будівлі, що розташована в м. Львів, вул. Литвиненка, 3, ніколи не були предметом іпотеки, вони являються окремими об'єктами нерухомого майна, набутого ТОВ «Мальви-Маркет» в результаті законної реконструкції, яких на момент передавання приміщення в іпотеку не існувало, а тому, на думку третьої особи, посилання позивача на належність цього майна Банку на правах іпотеки як самовільно побудованої частини будівлі, що передавалася останньому в іпотеку є необґрунтованими та спростовуються викладеними обставинами. Отже, третя особа вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню та просив суд відмовити в їх задоволенні.

Треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту» та Приватне підприємство «Львівдах», в судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать матеріали справи, про причини своєї неявки до суду не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності не надавали.

Відповідно до ч. 2, ч. 4 ст. 128 КАС України неприбуття в судове засідання без поважних причин представника сторони або третьої особи, які прибули в судове засідання, або неповідомлення ним про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду справи. Проте за клопотанням сторони та з урахуванням обставин у справі суд може відкласти її розгляд. У разі неприбуття відповідача, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, без поважних причин розгляд справи може не відкладатися і справу може бути вирішено на підставі наявних у ній доказів.

Суд вважає, що неявка представників відповідача та третіх осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду справи за наявними в ній матеріалами.

Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представників відповідача та третіх осіб за наявними в ній матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, які підлягають застосуванню до спірних правовідносин, вважає, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Щодо позовних вимог про скасування рішення від 15.03.2013 року Державної реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції про відмову в державній реєстрації права власності за ПАТ "Мегабанк" на вищезазначені четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, суд зазначає наступне.

Судом встановлено, що 14.03.2013 року ПАТ "Мегабанк" подано до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції заяву про реєстрацію права власності на вищезазначені четвертий, мансардний поверхи та сходову клітку нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, з наступними документами, що підтверджено карткою прийому заяви №891534 (а.с. 15 том 1): квитанцією про сплату державного мита, квитанцією про сплату витягу з Державного реєстру, довіреністю, копією паспорта та ідентифікаційного коду, Іпотечним договором від 25.07.2006 року №3894, вимогою щодо погашення заборгованості за кредитним договором №119/2006 від 25.07.2006 року, повідомленням про порушення умов кредитного договору №119/2006 від 25.07.2006 року та умов Іпотечного договору від 25.07.2006 року №3894, звітом про оцінку предмета іпотеки, витягом з Державного реєстру іпотек, витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, копією акту готовності об'єкта до експлуатації адміністративних, офісних, торгово-експозиційних приміщень, копією рішення про погодження акта готовності до експлуатації адміністративних, офісних, торгово-експозиційних приміщень, копією розпорядження про внесення змін до розпорядження голови районної адміністрації від 28.07.2005 «Про надання дозволу ТОВ «Мальви-Маркет» на реконструкцію з надбудовою нежитлового будинку», копією листа від 25.07.2007 року, копіями витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно, реєстраційними посвідченнями, висновком про вартість майна, випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, статутом, повідомленням про вручення поштового відправлення, копією розпорядження про надання дозволу ТОВ «Мальви-Маркет» на реконструкцію з надбудовою нежитлового будинку, копією дозволу на виконання будівельних робіт.

Рішенням Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції від 15.03.2013 року №909634 (а.с. 16 том 1) в задоволенні зазначеної заяви було відмовлено з посиланням на те, що подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Суд зазначає, що у своїй діяльності, при проведені державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державний реєстратор керується Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" №1952-1V від 01.07.2004р. та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011р.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 8 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" орган державної реєстрації прав: проводить державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмовляє у їх реєстрації; забезпечує ведення Державного реєстру прав; надає інформацію про зареєстровані права та їх обтяження в порядку, встановленому цим Законом; забезпечує облік безхазяйного нерухомого майна; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді; 4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку: 1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви; 2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень; 3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації; 4) внесення записів до Державного реєстру прав; 5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону; 6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Згідно з ч. 2 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" перелік документів для здійснення державної реєстрації прав визначається Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до п. 7 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації прав заявник подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові заяву про державну реєстрацію, форму та вимоги до заповнення якої встановлює Мін'юст.

Пунктом 10 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що заявник разом із заявою про державну реєстрацію подає органові державної реєстрації прав, нотаріусові необхідні для такої реєстрації документи, визначені цим Порядком, їх копії, документ, що підтверджує внесення плати за надання витягу з Державного реєстру прав, та документ про сплату державного мита.

Згідно з п. 26 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Відповідно до п. 27 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зокрема, є укладений в установленому законом порядку договір, предметом якого є нерухоме майно, права щодо якого підлягають державній реєстрації, або речове право на нерухоме майно, чи його дублікат; інші документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону.

В разі проведення державної реєстрації права власності на підставі договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, відповідно до п. 34 зазначеного Порядку, заявник, крім документів, що зазначені у пунктах 27 і 28 цього Порядку, подає: 1) завірену в установленому порядку копію письмової вимоги про усунення порушень, надіслану іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, в якій зазначається стислий зміст порушеного зобов'язання, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менше ніж 30-денний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання такої вимоги; 2) документ, що підтверджує сплив 30-денного строку з моменту отримання іпотекодавцем та боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмової вимоги іпотекодержателя, якщо більш тривалий строк не вказано у надісланій іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмовій вимозі; 3) звіт про оцінку предмета іпотеки, складений після спливу строку, що зазначений у письмовій вимозі, надісланій іпотекодержателем іпотекодавцеві та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця; 5) витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (у разі, коли предметом іпотеки є земельна ділянка та в документах, що зазначені у пункті 27 цього Порядку, відсутні відомості про її кадастровий номер); 6) заставну (у разі, коли іпотечним договором передбачено її видачу).

Відповідно до п. 12 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень під час розгляду заяви про державну реєстрацію і документів, що додаються до неї, державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, їх обтяженнями, зокрема щодо: 1) обов'язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення (у встановлених законом випадках); 2) повноважень заявника; 3) відомостей про нерухоме майно, речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, наявних у Державному реєстрі прав та поданих документах; 4) наявності обтяжень прав на нерухоме майно, зареєстрованих відповідно до закону; 5) наявності факту виконання умов правочину, з якими закон та/або договір (угода) пов'язує можливість проведення державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно або обтяження таких прав.

Пунктом 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень виключно за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені у Законі України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Статтею 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що у державній реєстрації прав та їх обтяжень може бути відмовлено, зокрема, у разі, якщо подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Системний аналіз положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень дає підстави зробити висновок, що державна реєстрація прав проводиться на підставі свідоцтв про право власності на нерухоме майно та інших документів, що підтверджують виникнення або перехід права власності та інших речових прав на нерухоме майно відповідно до закону. При цьому, державний реєстратор не встановлює право власності на об'єкт нерухомості, а лише досліджує документи, подані для реєстрації прав на предмет виникнення або переходу цих прав та на підставі вивчення поданих документів приймає рішення про реєстрацію або відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач посилається на Іпотечний договір від 25.07.2006 року №3894 як на підставу для проведення реєстрації права власності за ПАТ "Мегабанк" на вищезазначені приміщення, які, на його думку, відповідно до ч. 3 ст. 5 Закону України «Про іпотеку» є предметом іпотеки.

Відповідно до ч. 3 ст. 5 Закону України «Про іпотеку» частина об'єкта нерухомого майна може бути предметом іпотеки лише після її виділення в натурі і реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості, якщо інше не встановлено цим Законом. Іпотека поширюється на частину об'єкта нерухомого майна, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмета іпотеки після укладення іпотечного договору без реєстрації права власності на неї як на окремий об'єкт нерухомості.

Судом встановлено, що 25.07.2006 року між ПАТ "Мегабанк" (Іпотекодержатель) та ТОВ «Мальви-Маркет» (Іпотекодавець) було укладено Іпотечний договір (а.с. 17-19 том 1) в забезпечення виконання Іпотекодавцем зобов'язання за кредитним договором №119/2006 від 25.07.2006 року та за будь-якими угодами до нього, укладеним між Іпотекодержателем та Іпотекодавцем. Договором забезпечується також обтяження будь - якого збільшення основного зобов'язання та процентів за ним.

Вказаний договір був нотаріально посвідчений Приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2 25.07.2006 року, зареєстрований в реєстрі за номером 3894.

Відповідно до п. 1.2 цього договору, предметом іпотеки є побутові приміщення площею 508,35 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464641; нежитлові приміщення площею 322,3 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2055678; нежитлові приміщення площею 47,7 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 15301717; нежитлові приміщення підвалу площею 258,9 кв.м., приміщення першого поверху площею 464,6 кв.м., загальною площею 723,5 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3464938; нежитлові приміщення площею 286,7 кв.м., номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 3465117; що знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3. Предмет іпотеки передається в іпотеку разом з усіма його приналежностями.

На підставі зазначеного іпотечного договору до реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна внесено реєстраційний запис, де об'єктом обтяження є передане в іпотеку нерухоме майно, номер витягу 13758091 (а.с. 20-22 том 1).

Таким чином, вищезазначені четвертий, мансардний поверхи та сходова клітка нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, не є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 25.07.2006 року № 3894.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що 25.10.2012 року господарським судом Львівської області по справі №5015/1057/12 за позовом ПАТ "Мегабанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту», Приватного підприємства «Львівдах», Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет» про визнання недійсним договору купівлі-продажу спірних приміщень від 11.01.2012р. та зобов'язання Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» скасувати державну реєстрацію права власності, було винесено рішення, яким в позові було відмовлено повністю.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 10.01.2013 року вказане рішення суду залишено без змін.

Отже, рішення господарського суду Львівської області від 25.10.2012 року по справі №5015/1057/12 набрало законної сили.

Так, рішенням господарського суду Львівської області від 25.10.2012 року встановлено, що сам будинок по вул. Литвиненка, 3 у м. Львові в іпотеку не передавався, а передавались окремі приміщення будинку.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 25.10.2012 року також встановлено, що добудовані нежитлові приміщення (четвертий, мансардний поверхи та сходова клітка) до приміщень будівлі, що розташована за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, відповідно до ухвали у справі №5015/3648/11, передані ТОВ «Технології комфорту» як одна ціла частина. Іпотека, встановлена для ТОВ «Мальви-Маркет», на зазначений об'єкт нерухомості не поширювалась станом на час укладення оспорюваного договору та не поширюється станом на час винесення рішення.

Крім того, зазначеним судовим рішенням встановлено, що право власності у ТОВ «Мальви-Маркет» на спірний об'єкт нерухомості не виникало, за ТОВ «Мальви-Маркет» не реєструвалось. Право власності на об'єкт нерухомості виникло у ТОВ «Технології комфорту», та виключно після реєстрації такого на підставі затвердженої 11.08.2011р. господарським судом Львівської області мирової угоди у справі №5015/3648/11.

Відповідно до ч. 1 ст. 72 Кодексу адміністративного судочинства України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Таким чином, встановлені вищезазначеним судовим рішенням обставини про те, що іпотека встановлена для ТОВ «Мальви-Маркет» не поширювалась на спірні четвертий, мансардний поверхи та сходову клітку нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, як виділені як окремі приміщення, не виникнення права власності у ТОВ «Мальви-Маркет» на зазначені приміщення, доказуванню не підлягають та приймаються судом до уваги.

Отже, суд не погоджується з посиланнями відповідача на ч. 3 ст. 5 Закону України «Про іпотеку» про те, що іпотека поширюється на спірні четвертий, мансардний поверхи та сходову клітку нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, як частину об'єкта нерухомого майна переданого в іпотеку, оскільки зазначені приміщення є виділені як окремі приміщення та не входять в предмет іпотеки за Іпотечним договором від 25.07.2006 року №3894, що встановлено судовим рішенням, яке набрало законної сили.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що подані ПАТ "Мегабанк" документи на реєстрацію права власності на вищезазначені четвертий, мансардний поверхи та сходову клітку нежитлового приміщення за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, не відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують.

Виходячи з приписів ст. 19 ч. 2 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України, у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено); 5) добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що при прийнятті оскаржуваного рішення про відмову у державній реєстрації прав, державний реєстратор діяв на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, отже, підстав для скасування вказаного рішення не вбачається.

Позовні вимоги про зобов'язання Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції провести державну реєстрацію права власності за ПАТ "Мегабанк" на вищезазначені четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, є похідними вимогами.

Крім того, частиною 4 ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" передбачено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав або відмову в такій реєстрації. Втручання будь-яких органів, посадових і службових осіб, громадян та їх об'єднань у діяльність державного реєстратора, пов'язану з проведенням державної реєстрації прав, забороняється і тягне за собою відповідальність згідно із законом.

Отже, задоволення позовних вимог в цій частині фактично буде перебиранням суду на себе повноважень спеціального державного органу, які відносяться до його виключної компетенції, оскільки державній реєстрації права власності на нежитлові приміщення має передувати відповідна процедура, дотримання якої у повному обсязі не є предметом розгляду зазначеної справи.

За таких обставин, суд не вбачає підстав для покладення на відповідача обов'язку провести державну реєстрацію права власності за ПАТ "Мегабанк" на вищезазначені четвертий та мансардний поверх нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Литвиненка, 3, а тому в цій частині позовних вимог позивачеві належить відмовити.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Кодексу адміністративного судочинства України розгляд і вирішення справ в адміністративних судах здійснюються на засадах змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

Згідно з ч. 1 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Позивачем не було надано належних та достатніх доказів в обґрунтування своїх позовних вимог.

З урахуванням вищевикладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до ст. 94 КАС України.

Керуючись ст.ст. 94, 160, 161, 162, 163, 167, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, Харківський окружний адміністративний суд -

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні адміністративного позову Публічного акціонерного товариства "Мегабанк" до Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, треті особи - Товариство з обмеженою відповідальністю «Технології комфорту», Товариство з обмеженою відповідальністю «Мальви-Маркет», Приватне підприємство «Львівдах» про зобов'язання вчинити певні дії та скасування рішення - відмовити в повному обсязі.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги постанова, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного адміністративного суду через Харківський окружний адміністративний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі застосування судом частини третьої статті 160 КАС України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Повний текст постанови виготовлено 01.08.2013 року.

Суддя Піскун В.О.