Рішення № 32723608, 13.05.2013, Приморський районний суд м. Маріуполя

Справа № 266/1704/13-ц

Провадженя№ 2/266/705/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

13.05.2013 м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області в складі

головуючого - судді Федотової В.М.

при секретарі - Петрухіної Т.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального комерційного підприємства "Керуюча компанія "Приморська" до ОСОБА_1, третя особа Публічне акціонерне товариство "Маріупольгаз" про надання доступу до житлового приміщення, суд -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2013 року ККП "Керуюча компанія "Приморська" звернулась з позовом до відповідача про надання доступу до приміщення, посилаючись на те, що 01.04.2013 року ПАТ "Маріупольгаз" провадилось планове технічне обстеження будинку АДРЕСА_1 та було призупинено подачу газу. По закінченні перевірки газопостачання будинку було відновлено, однак стояк подачи газу, який проходить через квартиру АДРЕСА_1 не був запущений, а у зв'язку з відсутністю мешканців квартири, перевірити технічний стан газового обладнання даної квартири не виявилось можливим. Таким чином, з 01.04.2013 року у зв'язку з відсутністю мешканців даної квартири, стояк подачи газу, який проходить через квартиру АДРЕСА_1 не запущено, а відповідно позбавлені газопостачання ще п'ять квартир. Просили надати дозвіл на доступ працівникам ККП "Керуюча компанія "Приморська" та ПАТ "Маріупольгаз" до приміщення квартири АДРЕСА_1 для перевірки газового обладнання та забезпечення безпечної експлуатації системи газопостачання будинку за відсутністю власників.

В судове засідання представник позивача - ККП "Керуюча компанія Приморська" Доброхотова А.А. надала суду заяву с проханням розгляду справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила по справі винести заочне рішення.

Відповідач ОСОБА_1 двічі до суду не з'явилась, хоча про день розгляду справи була повідомлена належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, із будь-якими заявами на адресу суду не зверталась.

В судове засідання представник третьої особи - ПАТ "Маріупольгаз" Шевцов І.В. надав письмові пояснення та заяву с проханням розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі із зазначених у позові підстав, додатково вказавши, що відповідно до п. 7. 43 "Правил безпеки систем газопостачання України", затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороню праці 01.10. 1997 року за № 254, пуск газу в газопровід, якщо не перевірені оглядом його цілісність, справність газового обладнання і не проведене контрольне опресовування, забороняється. У зв'язку з тим, що відповідач не допустила працівників ПАТ "Маріупольгаз" у свою квартиру, а ККП "КК "Приморська" не забезпечив вільний доступ до кв. 10, то, згідно з вимогами діючого законодавства, ПАТ "Маріупольгаз" на має законних підстав забезпечити пуск газу у дане домоволодіння.

Згідно ч.1 ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Тому суд здійснив заочний розгляд справи за згодою позивача, оскільки не має підстав для чергового відкладення судового розгляду.

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

На балансі ККП "Керуюча компанія "Приморська" знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1 01.04.2013 року під час проведення підприємством "Маріупольгаз" планового обстеження газового обладнання було призупинено газопостачання, після закінчення перевірки відновлено, однак стояк газу, який проходить через квартиру АДРЕСА_1, запущено не було та у зв'язку з відсутністю мешканців квартири, перевірити технічний стан газового обладнання не виявилось можливим.(а.с.10)

З актів та попереджень ККП "Керуюча компанія "Приморська" вбачається, що в порушення правил експлуатації житлових приміщень, порушуючи права інших власників квартир, відповідач ОСОБА_1 своїми діями несе загрозу здоров'ю громадян та конструкціям, перешкоджає працівникам позивача та третьої особи перевірити газове обладнання, для забезпечення безпечної експлуатації системи газопостачання, ігнорує попередження та самостійно порушення не усуває. (а.с.4-9).

Таким чином, судом встановлено, що відповідач в добровільному порядку не бажає впустити до себе в квартиру ремонтну бригаду, для підключення її квартири до мережі центрального опалення, чим ставить під загрозу інших жильців свого будинку на подачу води та стоків.

Відповідно до пунктів 4.2.8 та 4.3.4 "Правил безпеки систем газопостачання України", затверджених наказом Державного комітету України по нагляду за охороню праці 01.10. 1997 року за № 254, технічне обслуговування і ремонт об'єктів і споруд систем газопостачання житлових і громадських будинків повинно здійснюватись спеціалізованим підприємством газового господарства або газовими службами підприємств - власників цих об'єктів.

Газопроводи, які експлуатуються, повинні бути під систематичним наглядом, підлягати перевіркам технічного стану, поточним і капітальним ремонтам.

Згідно з п.6 "Правил надання населенню послуг з газопостачання", затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 09.12. 1999 року № 2246, газопостачання припиняється, зокрема, у разі порушення споживачем Правил безпеки систем газопостачання, що створює загрозу виникнення аварійної ситуації.

Згідно з п. 7 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" допускати у приміщення, будинки і споруди представників виконавця/виробника в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку, а за правилами п. 8 ч. 1 ст. 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець має право на доступ в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і зміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку та порядку, визначеному законом і договором.

Відповідно до ст.. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Статтею 311 Цивільного кодексу України передбачено право фізичної особи на недоторканність житла, зокрема, даною статтею встановленого, що житло фізичної особи є недоторканним. Проникнення до житла чи до іншого володіння фізичної особи, проведення в ньому огляду та обшуку може відбуватися лише за вмотивованим рішенням суду.

Відповідно до вимог ст.34 Житлового кодексу Української РСР, для експлуатації державного і громадського житлового фонду створюються житлово-експлуатаційні організації, діяльність яких здійснюється на основі господарського розрахунку. Житлово - експлуатаційні організації забезпечують схоронність житлового фонду і належне його використання, високий рівень обслуговування громадян, а також контролюють додержання громадянами правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і при домової території.

Згідно зі ст.. 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06. 2004 року, встановлений Порядок доступу до житла та іншого володіння для ліквідації аварії, проведення оглядів технічного стану, перевірки показань засобів обліку, відповідно до якого згідно з ч. 1 Споживач зобов'язаний забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця/виробника за наявності в них відповідного посвідчення, а саме:

1) для ліквідації аварії-цілодобово, для встановлення та заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів,зняття контрольних показників засобів обліку тощо-згідно з істотними умовами договору.

2)працівники виконавця/виробника повинні поважати права споживачів, перебувати(відвідувати) тільки в тих приміщеннях, де розташоване обладнання, огляд якого відбувається,перевірка, ремонт.

Згідно з ч. 3, 4 даної статті передбачено право несанкціонованого проникнення до житла та іншого володіння, для проведення в них огляду та ліквідації аварії без отримання згоди споживача (несанкціонований доступ) у порядку, встановленому цією статтею. Якщо споживач відсутній і при цьому немає можливості встановити зв'язок з ним з метою його інформування про необхідність негайного прибуття до приміщення або він відмовляється допустити в займані ним приміщення представників виконавця/виробника і при цьому є об'єктивні підстави вважати, що аварія, неполадки,які унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг іншим споживачам, відбулися саме в цих приміщеннях, - доступ у приміщення відбувається без отримання згоди споживача (несанкціонований доступ).

Частиною 6 передбачено, що під час здійснення несанкціонованого доступу і до повного завершення робіт, визначених частиною 1 цієї статті, повинні бути присутні: представник виконавця/виробника, представник балансоутримувача/управителя, органів внутрішніх справ, аварійно-ремонтної бригади та споживачів з будь - якого із суміжних приміщень.

Частиною 7 передбачено, що під час здійснення несанкціонованого доступу на аварійно-ремонтну бригаду покладаються такі обов'язки:

1)забезпечення доступу в приміщення шляхом порушення конструктивної цілісності вхідних дверей або вікон у приміщенні після погодження своїх дій з іншими учасниками несанкціонованого доступу;

2)здійснення огляду місця аварії, неполадки, що унеможливлюють надання житлово-комунальних послуг іншим споживачам;

3)проведення ремонтних та відновлювальних робіт;

4)термінове відновлення конструктивної цілісності вхідних дверей, вікон приміщення, що були пошкоджені під час несанкціонованого доступу, і проведення ремонтних та відновлювальних робіт, але не більше ніж протягом доби з часу проведення несанкціонованого доступу;

5)дотримання прав громадян, які проживають у цих приміщеннях, мінімізація негативних наслідків несанкціонованого доступу, зокрема щодо їх майна та обмеження доступу лише приміщеннями необхідними для проведення робіт.

Частиною 8 передбачено, що представник виконавця/виробника складає акти про проведення несанкціонованого доступу та про проведення ремонтних та відновлювальних робіт, які підписуються всіма учасниками несанкціонованого доступу. В актах обов'язково зазначаються: підстави для несанкціонованого доступу, відмітка про попередження споживача із зазначенням часу та осіб, які вели переговори із споживачем, у разі, якщо вони були проведені, причина та місце виникнення аварії, неполадки, перелік виконаних робіт, прізвище, ім'я, по батькові, та посади учасників несанкціонованого доступу. Оригінали складених актів зберігаються у виконавця/виробника, іншими учасниками несанкціонованого доступу видаються копії, завірені печаткою виконавця.

Частиною 9 передбачено, що представник виконавця/виробника опечатує відновлені двері, вікна, власною печаткою та ставить підпис, час і дату опечатування.

Таким чином суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягають задоволенню.

Задовольняючи позов, суд стягує з відповідача на користь ККП "Керуюча компанія "Приморська" понесені судові витрати - судовий збір в сумі 107,30 гривень

Керуючись ст. ст. 88, 213-215, 224, 226, 228, ст. ст. 17,20, 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06. 2004 року, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального комерційного підприємства "Керуюча компанія "Приморська" до ОСОБА_1, третя особа Публічне акціонерне товариство "Маріупольгаз" про надання доступу до житлового приміщення - задовольнити повністю.

Надати уповноваженому представнику Комунального комерційного підприємства "Керуюча компанія "Приморська", уповноваженому представнику Публічного акціонерного товариства "Маріупольгаз", за участю представника органів внутрішніх справ та за участю двох споживачів з будь - якого із суміжних приміщень дозвіл на проникнення у квартиру за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1, для перевірки газового обладнання в даній квартирі та забезпечення безпечної експлуатації системи газопостачання.

Зобов'язати Комунальне комерційне підприємство "Керуюча компанія "Приморська" та Публічне акціонерне товариство "Маріупольгаз" при проникненні до житла ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1, для перевірки газового обладнання в даній квартирі та забезпечення безпечної експлуатації системи газопостачання, вжити необхідних заходів по збереженню майна, яке в ньому знаходиться.

Стягнути з ОСОБА_1, на користь Комунального комерційного підприємства "Керуюча компанія "Приморська" сплачений судовий збір в сумі 107,30 грн. на р/р 26006054003287 в МФ ПАТ КБ "ПриватБанк", МФО 335429, ЄДРПОУ 38349069.

Копію судового рішення направити відповідачу. Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через Приморський районний суд м. Маріуполя шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Федотова В. М.