Рішення № 32649788, 29.07.2013, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 347/1660/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.07.2013 м. Косів

Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Гордія В.І. з секретарем : Корбутяк Н.М., розглянувши у відкритому (заочному) судовому засіданні в залі суду м. Косів цивільну справу за позовом ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про виселення,

в с т а н о в и в :

ПАТ КБ "Приватбанк" звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 про виселення,

Представник позивача Павлюк І.М. в судове засідання не з'явився та подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги мотивував тим, що відповідно до укладеного договору № CVVWGK00000040 від 17.11.2006 р. ОСОБА_1 отримала кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 30 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.11.2021р. Позивачка умов договору не виконала, тому виникла заборгованість 66173, 10 доларів США. На забезпечення виконання умов договору між банком та відповідачкою, було укладено договір іпотеки, згідно, якого вона надала нерухому майно, а саме житловий будинок, який за рішенням суду було звернено до стягнення. На даний час рішення суду не можливо виконати, через те, що відповідачка продовжує проживати у вказаному будинку. А тому, просить виселити ОСОБА_1 та усіх мешканців, які зареєстровані та проживають в будинку, який є предметом іпотеки для вирішення питання щодо продажу будинку та погашення боргу за кредитом .

Відповідач про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки. А тому, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Статтею 530 вище вказаного кодексу визначено, що якщо у зобов'язанні встановлено строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов'язання в строк встановлений договором або законом.

В судовому засіданні встановлено, що відповідно до укладеного договору № CVVWGK00000040 від 17.11.2006 р. ОСОБА_1 отримала кредит у розмірі 30 000 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 16.11.2021.

Відповідно до вище вказаного договору, а також до укладеного між банком та позичальником договору іпотеки нерухомого майна від 22.02.2008р., в якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов'язань щодо погашення кредиту, сплати відсотків та інших платежів, передбачених кредитним договором, позичальник передав у іпотеку житловий будинок загальною площею 196.90 кв.м., житловою площею 58,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1.

Згідно умов кредитного договору відповідач зобов'язався повернути отримані кошти та сплачувати відсотки згідно з графіком, який є невід'ємною частиною договору.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач порушив порядок проведення розрахунків по даному кредитному договору, а згідно ст. 1050 ч.2 ЦК України, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів.

Згідно рішення Косівського районного суду від 10.07.2012 р. по справі № 0910/1129/2012 звернено стягнення на предмет іпотеки, проте вказане рішення суду не може бути виконане, в зв'язку з тим що житловий будинок не може бути реалізований шляхом продажу без виселення мешканців.

Оскільки судом встановлено що відповідач добровільно не погашує борг по кредиту і не звільняє приміщення житлового будинку, яке згідно договору є заставним майном для виконання боргового зобов'язання та із наслідками в частині виконання договору іпотеки відповідач знайомий, тому суд вважає що його слід примусово виселити із займаного житлового будинку по адресі АДРЕСА_1, а також всіх жителів хто прописаний та проживає по даній адресі.

Відповідно до ст. 29 ЗУ України " Про іпотеку " одночасно із рішенням суду про стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок, а в межах ст. 109 ЖК України звернення стягнення на предмет іпотеки є підставою для виселення усіх мешканців житлового будинку з приміщення.

Таким чином, враховуючи вище наведене позов слід задоволити та виселити ОСОБА_1 та усіх мешканців, які зареєстровані та проживають у предметі іпотеки зокрема в житловому будинку який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Стягнути з відповідача судові витрати в сумі 114 гр. 40 коп. .

На підставі наведеного, ст.ст.526, 527, 530, 612, 625, 629, 1050ч.2 ЦК України та керуючись ст.ст. 214- 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Виселити ОСОБА_1 та усіх мешканців, які зареєстровані та проживають у житловому будинку що знаходиться в АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у територіальному органі державної міграційної служби України в Косівському районі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, паспорт серії НОМЕР_2) судові витрати в сумі 114 гр. 40 коп. на користь ПАТ КБ "Приватбанк" на рахунок № 64993919400001, код ЄДПРОУ 14360570.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення вступає в законну силу після 10-ти днів з дня проголошення, якщо не буде подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний

Суддя: Гордій В.І.