Рішення № 32634002, 04.07.2013, Вознесенівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя)

04.07.2013

Справа № 335/1665/13-ц 2/335/1038/2013 Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 липня 2013 року м. Запоріжжя

Орджонікідзевський районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Воробйова А.В., при секретарі Зубович А.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства „ Ерсте Банк" до Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, третя особа ОСОБА_2, Запорізька філія Приватного підприємства „ Спеціалізоване підприємство Юстиція" передачу іпотечного майна стягувачу, -

в с т а н о в и в:

Позивач публічне акціонерне товариство „ Ерсте Банк" звернулося до суду з позовом до Орджонікідзевського відділу державної виконавчої служби Запорізького міського управління юстиції, третя особа ОСОБА_2, Запорізька філія Приватного підприємства „ Спеціалізоване підприємство Юстиція" передачу іпотечного майна стягувачу.

В позові зазначив, що на виконанні в Орджонікідзевському відділі ДВС Запорізького МУЮ знаходиться виконавчий лист №2-3653/2010 від 26.01.2011 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь АТ «Ерсте Банк» суми боргу за кредитним договором № 014/2180/2/07418 від - 12.2007 року у розмірі 46 934,70 доларів СІИА що в еквіваленті становить 370 863,92 грн.

Забезпечення за кредитним договором виступає двохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки від 04.12.2007 року

01.02.2013 року торгівельною організацією Запорізька філія Приватного підприємства Спеціалізоване підприємство Юстиція» було призначено проведення перших прилюдних торгів з продажу вищезазначеної квартири за стартовою ціною лоту 207 143,00 грн.

Торги не відбулися у зв'язку з відсутністю заявок від покупців.

Наказом Голови Правління АТ «Ерсте Банк» №6.2.2.0.0-44 від 06.02.2012 року було прийнято рішення про прийняття у власність вищезазначеного майна, відповідно до статті частини 1 статті 49 Закону України «Про Іпотеку».

05.02.2013 року АТ «Ерсте Банк» було направлено до Орджонікідзевського ВДВС письмову Заяву, якою заявлено право Банку, як іпотекодержателя на придбання предмету іпотеки за початковою піною - 207143 гри. шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна та з проханням оформити придбання предмету іпотеки протоколом і актом про реалізацію у порядку, встановленому статті 47 , частини 1 і України «Про іпотеку».

Порушуючи вимоги статті 47 , частину 1 статті 49, Закона України Орджонікідзевським відділом ДВС Запорізького МУЮ, була проведена у майна банку на 25% від стартової ціни 207 143,00грн до ціни 155 357, 25 гривень та передано на реалізацію до торгівельної організації Запорізька філія Приватне підприємство «Спеціалізоване підприємство Юстиція» з других торгів.

Запорізька філія Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція" призначила на 27.02.2013 року, проведення других прилюдних тог вищезазначеної квартири за уціненою стартовою ціною лоту 155 357,25 гривень.

Позивач просить зобов'язати Орджонікідзевський відділ ДВС Запорізького МУЮ оформити придбання предмету іпотеки а саме - двохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, протоколом і актом про реалізацію у порядку, статті 47 , частини 1 статті 49, Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною 207 143,00 гривень шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна за АТ „ Ерсте Банк".

В судовому засіданні представник позивача ПАТ „ Ерсте Банк", позов підтримав, наполягаючи на обставинах та підставах викладених у позовній заяві. Просить позовній вимоги задовольнити.

Представник відповідача Орджонікідзевський відділ ДВС Запорізького МУЮ, позов не визнала, вважає позовні вимоги необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню. Письмові заперечення залучені до матеріалів справи.

Третя особа ОСОБА_2, позов підтримала та просила його задовольнити.

Представник третьої особи Запорізької філія ПП „Спеціалізоване підприємство Юстиція" в судове засідання не з'явився. Причину не явки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення осіб, які брали участь у розгляді справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на виконанні в Орджонікідзевському відділі ДВС Запорізького МУЮ знаходиться виконавчий лист №2-3653/2010 від 26.01.2011 року про стягнення з ОСОБА_2 на користь АТ «Ерсте Банк» суми боргу за кредитним договором № 014/2180/2/07418 від - 12.2007 року у розмірі 46 934,70 доларів СІИА що в еквіваленті становить 370 863,92 грн.

Забезпечення за кредитним договором виступає двохкімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки від 04.12.2007 року

01.02.2013 року торгівельною організацією Запорізька філія Приватного підприємства Спеціалізоване підприємство Юстиція» було призначено проведення перших прилюдних торгів з продажу вищезазначеної квартири за стартовою ціною лоту 207 143,00 грн.

Торги не відбулися у зв'язку з відсутністю заявок від покупців.

Наказом Голови Правління АТ «Ерсте Банк» №6.2.2.0.0-44 від 06.02.2012 року було прийнято рішення про прийняття у власність вищезазначеного майна, відповідно до статті частини 1 статті 49 Закону України «Про Іпотеку».

05.02.2013 року АТ «Ерсте Банк» було направлено до Орджонікідзевського ВДВС письмову Заяву, якою заявлено право Банку, як іпотекодержателя на придбання предмету іпотеки за початковою піною - 207143 гри. шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна та з проханням оформити придбання предмету іпотеки протоколом і актом про реалізацію у порядку, встановленому статті 47 , частини 1 і України «Про іпотеку», але Орджонікідзевським відділом ДВС Запорізького МУЮ, була проведена уцінка майна банку на 25% від стартової ціни 207 143,00грн до ціни 155 357, 25 гривень та передано на реалізацію до торгівельної організації Запорізька філія Приватне підприємство «Спеціалізоване підприємство Юстиція» з других торгів.

Запорізька філія Приватного підприємства «Спеціалізоване підприємство Юстиція" призначила на 27.02.2013 року, проведення других прилюдних тог вищезазначеної квартири за уціненою стартовою ціною лоту 155 357,25 гривень.

Згідно з ч. 5 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження», не реалізоване на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах протягом двох місяців майно підлягає уцінці державним виконавцем, що проводиться в десятиденний строк з дня визнання прилюдних торгів чи аукціону такими, що не відбулися, або закінчення двомісячного строку реалізації майна на комісійних умовах. Майно може бути уцінене не більш як на 30 відсотків. У разі нереалізації майна в місячний строк з дня проведення уцінки воно повторно уцінюється в такому самому порядку, але не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна.

Статтею 49 Закону України «Про іпотеку» зі змінами, внесеними Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг» від 22.09.2011 р. № 3795-VI, протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. У цьому випадку придбання предмета іпотеки іпотекодержателем оформлюється протоколом і актом про реалізацію предмета іпотеки у порядку, встановленому статтею 47 цього Закону, а нотаріус на підставі такого акта видає свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися.

Якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами перших прилюдних торгів, призначається проведення на тих же умовах других прилюдних торгів, які мають відбутися протягом одного місяця з дня проведення перших прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на других прилюдних торгах може бути зменшеною не більше ніж на 25 відсотків. Якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами других прилюдних торгів призначається проведення у тому самому порядку третіх прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на третіх прилюдних торгах може бути зменшена не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна

В зв'язку з викладеним, позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 62, 84, 88, 209, 213, 215 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства „ Ерсте Банк" - задовольнити.

Зобов'язати Орджонікідзевський відділ ДВС Запорізького МУЮ оформити придбання предмету іпотеки а саме - двохкімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1, протоколом і актом про реалізацію у порядку, статті 47 , частини 1 статті 49, Закону України «Про іпотеку», за початковою ціною 207 143,00 гривень шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна за АТ „ Ерсте Банк".

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було ухвалено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя А.В. Воробйов