Ухвала суду № 32613693, 26.07.2013, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 26/57/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

ПРО РОЗ'ЯСНЕННЯ РІШЕННЯ СУДУ

26.07.2013 Справа № 908/2111/13

за позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Грансі» (вул. Райдужна, 59-Б, офіс 4, м. Київ, 02218)

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр нерухомості «Земля Плюс» (адреса для листув.: вул. Запорізька, 75, с. Біленьке-Перше, Запорізький район, Запорізька область, 70441)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - 1/ Товариство з обмеженою відповідальністю «Будлайн Інвест», м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - 2/ Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві

про визнання права власності та зобов’язання виконати певні дії

Суддя Юлдашев О.О.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області у справі №908/2111/13 від 02.07.2013р. позов ТОВ «Грансі» до ТОВ «Центр-нерухомості «Земля Плюс», треті особи – ТОВ «Будлайн Інвест», Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві про визнання права власності та зобов’язання виконати певні дії, задоволено частково.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Грансі» (код за ЄДРПОУ 38402499, адреса для листув.: м.Київ, вул. Райдужна, будинок 59-Б, офіс 4, 02218) право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення будівлі літер «Н», розташоване за адресою: пл. Дружби Народів, буд. 6, у м. Києві загальною площею 424,2 кв.м., яке знаходиться на земельній ділянці загальною площею 1473,72 кв.м., кадастровий номер 8000000000:78:098:0509.

Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Грансі» (код за ЄДРПОУ 38402499, адреса для листув.: м.Київ, вул. Райдужна, будинок 59-Б, офіс 4, 02218) право власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення будівлі літер «О», розташоване за адресою: пл. Дружби Народів, буд. 6, у м. Києві загальною площею 208,0 кв.м., яке знаходиться на земельній ділянці загальною площею 1473,72 кв.м., кадастровий номер 8000000000:78:098:0509.

В решті позовних вимог позивачу відмовлено.

Повний текст рішення виготовлений 04.07.2013р., рішення не оскаржувалось сторонами та набуло законної сили 15.07.2013р.

24.07.2013 р. до господарського суду Запорізької області від позивача надійшла заява про роз’яснення порядку виконання рішення від 02.07.2013р. по справі №908/2111/13.

В обґрунтування неясності чи незрозумілості виконання судового рішення позивач зазначає, що його резолютивною частиною передбачена реєстрація прав власності на вищезазначене нерухоме майно лише у Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві. В той же час, заявник (ТОВ «Грансі») має намір здійснити нотаріальну реєстрацію права власності на зазначене нерухоме майно та нотаріально посвідчити Договір купівлі-продажу згаданого вище нерухомого майна.

А тому, позивачу незрозуміло, чи має Реєстраційна служба Головного управління юстиції у м. Києві виключне право на державну реєстрацію права власності на згадане вище нерухоме майно та чи існує передбачена чинним законодавством України можливість щодо вчинення приватним нотаріусом правочину про відчуження зазначених об’єктів нерухомості третім особам з одночасною державною реєстрацією переходу прав власності на ці об’єкти.

Згідно з ч. 5 ст. 124 Конституції України, судові рішення ухвалюються іменем України і є обов’язковими до виконання на всій території України. Серед основних засад судочинства в Україні, згідно з п. 9 ч. 3 ст. 129 Конституції України, є «обов’язковість рішень суду».

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України «Про виконавче провадження».

Відповідно до п. 1 ч.2 ст. 16 Цивільного кодексу України, визнання права є одним із способів судового захисту цивільних прав та інтересів.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає підставою для проведення державної реєстрації прав такі документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, подані органу державної реєстрації прав, нотаріусу як спеціальному суб’єкту, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, разом із заявою (стаття 19 Закону).

На виконання вимог ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Постановою Кабінету міністрів України від 22 червня 2011 р. № 703 був затверджений Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – Порядок).

Державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно (п.2 Порядку).

Пункт 5 ч.1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відносить рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно до документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз’яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки. Не зачіпаючи суті рішення.

Враховуючи викладене, заява ТОВ «Грансі» про роз’яснення рішення суду, підлягає задоволенню, оскільки позивачем наведено суду доцільні обґрунтування неясності чи незрозумілості виконання рішення господарського суду Запорізької області від 02.07.2013р. по справі №908/2111/13.

Керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грансі», про роз'яснення рішення суду задовольнити.

Роз’яснити наступний порядок виконання рішення господарського суду Запорізької області від 02.07.2013р. у справі №908/2111/13:

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та/або нотаріус як спеціальний суб'єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Грансі» (код ЄДРПОУ 38402499, адреса для листув.: м. Київ, вул. Райдужна, буд. 59-Б, офіс 4, 02218) на об'єкти нерухомого майна - нежитлове приміщення будівлі літера «Н», розташоване за адресою: пл. Дружби Народів, буд. 6, у м. Києві загальною площею 424,2 кв.м. та на нежитлове приміщення будівлі літера «О», розташоване за адресою: пл. Дружби Народів, буд. 6, у м. Києві загальною площею 208,0 кв.м., підлягає державній реєстрації у Реєстраційній службі Головного управління юстиції у м. Києві та/або нотаріусом при вчиненні нотаріальної дії по відчуженню згаданих вище об’єктів нерухомості від ТОВ «Грансі» на користь третіх осіб.

Суддя О.О. Юлдашев