Рішення № 32554285, 17.07.2013, Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 133/1850/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

17.07.2013 року

В складі головуючого судді Воронюк В. А.

при секретарі Полонській Н. М.

з участю прокурора Філіпової І..О.

представника Вовчинецької сільської ради ОСОБА_1

Розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Козятин цивільну справу за позовом Козятинського міжрайпрокурора в інтересах Вовчинецької сільської ради Козятинської сільської ради Козятинського району Вінницької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати.

ВСТАНОВИВ :

Козятинський міжрайпрокурор звернувся в суд із позовом в інтересах Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області, в якому просить стягнути з ОСОБА_2 на користь Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області заборгованість по орендній платі за договором оренди землі від 03.04.2007 року за період лютий-грудень (включно) 2012 року в сумі 4402 грн. та за період січня - квітня (включно) 2013 року в сумі 1717 грн. 44 коп., а всього загальну суму заборгованості по орендній платі за землю в сумі 6119грн. 84 коп.

В обгрунтування позовних вимог вказав, що у відповідності до договору оренди землі від 03.04.2007 року (далі Договір) укладеного між Вовчинецькою сільською радою Козятинського району Вінницької області в особі голови ОСОБА_1 та ОСОБА_2громадянину ОСОБА_2 надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель водного фонду загальною площею 16,6614 га, що розташовані в межах населеного пункту строком на двадцять п'ять років. Вказаний договір зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК» про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2007 року за №04078100000 . 31.01.2011 року Вовчинецька сільська рада в особі сільського голови ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, у звязку із законодавчим збільшенням розмірів земельного податку за користування землями державної власності уклали додатковий правочин до договору оренди землі від 03.04.2007 року, згідно якого орендна плата починаючи з 01.01.2011 року становить 5152,06 за рік і вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Проте, відповідач заборгованість по орендній платі за землю в добровільному порядку не погасив, тому його заборгованість по договору оренди земельної ділянки за період лютий-грудень (включно) 2012 року становить 4402грн. 40 коп. та за січень-квітень 2013 року в сумі 1717 грн. 44 коп., які просить стягнути з відповідача на користь Безименської сільської ради в місцевий бюджет.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав , підтвердив обставини зазначені вище та просив задовольнити позов.

Представник Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області в судовому засіданні підтримує заявлені вимоги, просить стягнути з відповідача на користь Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області загальну суму заборгованості 6119 грн. 84 коп., оскільки відповідач в добровільному порядку на неодноразові нагадування сільської ради заборгованість по орендній платі не погашає.

ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, проте подав заяву про слухання справи у його відсутність, заявлені позовні вимоги не визнає, просить відмовити в задоволенні позову

Заслухавши доводи прокурора представника Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області, дослідивши докази , суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 03.04.2007 року між Вовчинецькою сільською радою в особі сільського голови ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі, відповідно до якого громадянину ОСОБА_2 надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель водного фонду загальною площею 16,6614 га, що розташовані в межах населеного пункту с. Вовчинець, Козятинського району Вінницької області, строком на двадцять п'ять років, який зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП «Центр ДЗК» про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 04.06.2007 року за №04078100000 ( а.с. 6-9).

31.01.2011 року Вовчинецька сільська рада в особі сільського голови ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_2 з іншої сторони, у звязку із законодавчим збільшенням розмірів земельного податку за користування землями державної власності уклали додатковий правочин до договору оренди землі від 03.04.2007 року. Відповідно до п.8 Договору, орендна плата починаючи з 01.01.2011 року становить 5152,06 за рік і вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (10-11)

Рішенням 16 сесії 6 скликання Вовчинецької сільської ради від 05.04.2013 року, у звязку з систематичною несплатою ОСОБА_2 орендної плати за земельну ділянку водного фонду загальною площею 16,6614га, договір оренди землі укладений 03.04.2007 року між Вовчинецькою сільською радою та ОСОБА_2 достроково розірвано (а.с.13)

Заборгованість ОСОБА_2 по договору оренди земельної ділянки площею 16,6614 га за період лютий-грудень (включно) 2012 року становить 4402грн. 40 коп. та за січень-квітень 2013 року в сумі 1717 грн. 44 коп, а всього 6119 грн. 84 коп.

Відповідно до ч.1 ст. 13 Конституції України земля є обєктом права власності Українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах визначених Конституцією, іншими законодавчими актами України.

Згідно ст.. 1 Закону України Про оренду землі ( далі Закону ) із змінами та доповненнями оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Як зазначено в ч.2 Закону відносини, повязані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України , Законом України Про оренду землі , іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно ч.1 ст. 21 Закону орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою .

В принципах статті 96 Земельного кодексу України зазначається, що землекористувач зобовязаний своєчасно сплачувати орендну плату. Аналогічна вимога зазначена і в п. 29 зазначених вище договорів оренди.

Як було зазначено вище між ОСОБА_2 та Вовчинецькою сільською радою Козятинського району Вінницької області в особі сільського голови ОСОБА_1 у зазначеному вище договорі оренди землі були узгоджені істотні умови , в тому числі і орендна плата та строки її сплати.

Проте відповідач в установлений в договорі строк не сплатив орендну плату в добровільному порядку., тому заборгованість орендної плати по договору оренди земельної ділянки площею 16,6614 га за період лютий-грудень (включно) 2012 року становить 4402грн. 40 коп. та за січень-квітень 2013 року в сумі 1717 грн. 44 коп, а всього 6119 грн. 84 коп., яку необхідно стягнути з відповідача на користь Вовчинецької сільської ради.

Судові витрати у разі задоволення позову згідно принципів ст.. 88 ч.1 ЦПК України відносяться за рахунок відповідача.

Керуючись ст..13 Конституціїї України, ст..ст.1,2,21 Закону України Про оренду землі із змінами та доповненнями, ст.ст96,158 ЗК України, ст..792 ч.2 ЦК України, ст..ст. 10, 57-60, 88 ч.1, 208-209 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Вовчинецької сільської ради Козятинського району Вінницької області до місцевого бюджету ( р/р 33212815700193 ГУДК у Вінницькій області м.Вінниця , МФО, 802015, ЗКПО: 21727769 ) заборгованість по орендній платі згідно договору оренди землі без номера від 03.04.2007 року за період лютий - грудень місяці включно 2012 року в розмірі 4402 грн 40 коп та за період з січня по квітень включно 2013 року в сумі 1717 грн 44 коп, а всього 6119 грн 84 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в розмірі 229 грн 40 коп.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області через Козятинський міськрайонний суд протягом 10 днів після проголошення , а особами, які не були присутніми при проголошені рішення - в той же строк з дня отримання копії рішення..

Суддя : підпис ОСОБА_3

З оригіналом вірно : суддя

секретар

17.07.2013