Рішення № 32552046, 27.06.2013, Токмацький районний суд Запорізької області

328/1212/13-ц

27.06.2013

2/328/248/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2013 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді: Курдюкова В.М., при секретарі Мельник О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа - Токмацький РВ УМДС України в Запорізькій області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову зазначено, що вони є власниками будинку АДРЕСА_1 що підтверджується договором купівлі продажу будинку від 29.02.2008 року, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 05.11.2009 року. У належному їм будинку зареєстровані позивачі, колишній власник будинку - ОСОБА_3 і його дружина - ОСОБА_4, що підтверджується копією облікової картки об'єкта погосподарського обліку.

У даний час позивачі мають намір продати будинок, але зробити це їм перешкоджає реєстрація в будинку сторонніх осіб - ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які за місцем реєстрації не проживають з 2009 року, що підтверджується довідкою про склад сім'ї, виданою виконавчим комітетом Жовтневої сільської ради Токмацького району.

В зв'язку тим, що відповідачі не знялися самостійно з реєстрації позивачі не можуть розпоряджатися належним їм майном у повному обсязі.

Позивачі в судове засідання не з'явились, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі.

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явились, були належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду. Заперечень на позов не надали.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, судом у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29.02.2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.11.2009 № 24357971.

В будинку, крім власників, зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджує облікова картка об'єкта по господарського обліку на 2011-2015 року, в якій зазначено що відповідачі тимчасово вибули до м. Іркутська. Довідкою Жовтневої сільської ради від 27.03.2013 № 208 визначено, що в будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані, але фактично не проживають з 2009 року ОСОБА_3 та ОСОБА_4, які є колишніми власниками будинку, але не є родичами ОСОБА_1

Повно і всебічно дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном і на підставі цього власник житла має право вимагати визнання колишнього власника таким, що втратив право користування. При цьому втрата права користування житловим приміщенням є наслідком припинення права власності на житлове приміщення у колишнього власника житла.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином право відповідачів щодо зняття з реєстрації відповідачів, які втратили право на користування житловим приміщенням, не підлягають судовому захисту.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 214, 215, 218 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1

Визнати ОСОБА_4 такою, що втратила право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1

В іншій частині позовних вимог - відмовити.

Відповідачі протягом десяти днів з дня отримання копії рішення можуть подати до Токмацького районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Токмацький районний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно

Суддя: