Рішення № 32551358, 15.07.2013, Дарницький районний суд міста Києва

ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА

справа № 2602/4776/12

провадження № 2/753/1848/13

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2013 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Куренкова Є.С.,

при секретарі Ляшенко Ю.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань№103 по вул. Кошиця, 5А в м. Києві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про припинення права на частку та відшкодування компенсації,

УСТАНОВИВ:

Позивачі 03 грудня 2012 року звернулись до суду з позовною заявою до відповідача про припинення права на частку квартири та компенсувати частку грошима.

Представниця позивачів позовні вимоги підтримала та пояснила, що внаслідок конфліктів в квартирі між колишнім подружжям виникла необхідність звернення позивачів до суду з даним позовом щоб припинити право відповідача на 1 / 4 частку квартири АДРЕСА_1 і компенсувати її відповідачу грошима в сумі 200000 гривень 00 копійок, які внесені на депозитний рахунок суду.

Позивачі надали в судове засідання письмові пояснення у яких зазначили про те, що спірна квартира належить їм на праві спільної часткової власності,ь в зв'язку із розірванням у 1998 році шлюбу між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 відповідач переїхав на інше місце проживання. У 2004 році відповідач з жінкою з'явився у квартирі і своїми діями створював конфліктні ситуації, тому доводилось звертатись до Дарницького РУГУ МВС України в м. Києві, а з 2006 року відповідач проживає у батьківському будинку в м. Бобровиця. Спільними зусиллями вирішити спір у досудовому порядку не вдалось, тому позивачі просили позовні вимоги задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та пояснив, що квартира була надана йому на сім'ю, робив ремонт в цій квартирі, відповідно до рішення Дарницького районного суду м. Києва від 28 лютого 2013 року визначено порядок користування спірною квартирою, йому виділено окремо для користування жилу кімнату площею 10 кв. м., місця загального користування визначено залишити у спільному користуванні, тому просив у задоволенні позовних вимог позивачам відмовити, оскільки має намір проживати у квартирі у зв'язку з відсутністю іншого помешкання.

Заслухавши пояснення представниці позивачів, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідачу на сім'ю, яка складалася із чотирьох осіб : його, його дружини та двох синів була надана трикімнатна квартира АДРЕСА_1 по ордеру на жиле приміщення №31887 серії Б від 17 грудня 1993року Печерською державною адміністрацією м. Києва на підставі розпорядження представника Президента України за №867 від 16 грудня 1993 року ( а. с. 18 ).

Квартира АДРЕСА_1 приватизована на чотирьох осіб : відповідача та позивачів та двох синів і належить їм у рівних долях на праві спільної сумісної власності, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 22 березня 2004 року відповідно із розпорядженням за №36802 від 22 березня 2004 року №36802 Відділу приватизації житла Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації ( а. с. 19 ).

20 листопада 2002 року відповідач звернувся із заявою до начальна ЖЕК №210 якою просив не знімати його з реєстраційного обліку по цій квартирі ( а. с. 20).

Згідно із ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Відповідно до постанови Дарницького РУГУ МВС України в м. Києві від 06 липня 2005 року відмовлено у порушенні кримінальної справи по заві ОСОБА_2, на підставі п. 2 ст. 6 КПК, дільничним інспектором встановлено, що у квартирі АДРЕСА_1 фактично проживає дві сім'ї, під час сварки ОСОБА_2 завдані тілесні ушкодження, які згідно акту СМЕ №5311 від 01 липня 2005 року відносяться до легких тілесних ( а. с. 16).

Відповідно до рішення Дарницького районного суду м. Києва від 28 лютого 2013 року визначено порядок користування квартирою АДРЕСА_1 наступним чином: виділено в користування ОСОБА_5 житлову кімнату площею 10 кв. м.; виділено в користування ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 житлові кімнати площею 14,9 кв. м та 17,1 кв. м; у спільному користуванні залишено приміщення загального користування ( а. с. 45).

Листом від 26 червня 2013 року за №47/10169 начальник Дарницького РУГУ МВС України в м. Києві повідомив ОСОБА_2 про те, що при розгляді її звернення щодо розподілу квартири з ОСОБА_5 , встановлено, що цивільно-правові відносини слід врегулювати мирним шляхом або звернутись до суду ( а. с. 206).

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно із ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до п.3 ч.1,ч.2 ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: спільне володіння і користування майном є неможливим. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Таким чином, суд вважає визначити частку у спільному сумісному майні - квартири АДРЕСА_1 відповідача - 1/4 частка ( 1 квартира : 4 власника = 1 / 4 частка) і представниця позивачів запропонувала відповідачу визначену вартість згідно його частки в сумі 200000 гривень 00 копійок та надала квитанцію про перерахунок зазначених коштів на депозитний рахунок суду. ( а. с. 195 ).

Для визначення вартості частки шляхом проведення експертизи сторони відмовились.

Таким чином, спільне володіння і користування майном позивачів та відповідача є неможливим, тому про припинення права на 1 / 4 частку у спільному майні відповідача квартири АДРЕСА_1 підлягає задоволенню, а позивачі зобов'язані компенсувати відповідачу грошима його право на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1, сплативши йому кошти в сумі 200000 гривень 00 копійок шляхом попереднього внесення коштів на депозитний рахунок суду.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 61,79, 88, 212, 213, 214, 215 ЦПК України і на підставі ст. ст. 316, 321, 355, 356-358, 360, 365 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ :

Припинити право власності ОСОБА_5 на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 та визнати право власності на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1 за ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рівних частках кожному.

Зобов'язати ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 компенсувати ОСОБА_5 грошима його право на 1/4 частку квартири АДРЕСА_1, сплативши йому кошти в сумі 200000 гривень 00 копійок шляхом попереднього внесення коштів на депозитний рахунок суду.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя