Ухвала суду № 32510953, 22.07.2013, Роздольненський районний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 114/1539/13-ц

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2013року с. Роздольне

Роздольненський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді - Пиркало Т.В.,

при секретарі - Маловічко В.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» про зміну порядку виконання судового рішення,

встановив:

Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії - Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» звернулось до суду з заявою про зміну порядку виконання судового рішення.

Вимоги мотивує тим, що від боржника надійшла заява про продаж залогового майна відповідно до ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та надані правовстановлюючі документи на майно, яке звернено на предмет іпотеки, у зв'язку з чим для більш швидкого виконання рішення суду заявник просить змінити порядок виконання рішення суду.

Представник заявника у судовому засіданні заяву підтримав, наполягав на її задоволенні та пояснив, що порядок виконання рішення було визначено у відповідності із статтею 39 Закону України «Про іпотеку», оскільки відповідачкою у справі не було подано правовстановлюючих документів на майно, звернене на предмет іпотеки. Вказані умови ОСОБА_1 було змінено, подано правовстановлюючі документи на майно, звернене на предмет іпотеки та надано заяву із згодою продажу вказаного майна.

ОСОБА_1 проти задоволення заяви не заперечувала, просила її задовольнити.

ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, заяви, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних правових підстав.

Судом встановлено, що 14.03.2013 року рішенням Роздольненського районного суду АР Крим позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_2, ОСОБА_1 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки задоволено та стягнуто з ОСОБА_2 на користь Публічного Акціонерного Товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Кримського республіканського управління АТ «Ощадбанк» суму заборгованості по кредитному договору в розмірі 111 622, 75 гривень, звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно з Договором іпотеки від 16.05.2008 року , реєстровий №1043, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 183,6 кв. м., житловою площею 72,1 кв. м., що складається з літ. "А" житловий будинок, сарай "Б", баня "В", уборна "У", замощення, огородження, і належить ОСОБА_1 на підставі рішення Роздольненського районного суду від 19.07.2006 року №2-1488\06; земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розміром 0,0807 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, і належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №081671, виданий Роздольненською селищною радою 25.04.2008 року, кадастровий номер 0123955100:01:051: 0055, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України " в особі філії Кримського республіканського управління АТ «Ощадбанк» (ЄДРПОУ 09324508) з метою погашення заборгованості за кредитним договором №247 від 16.05.2008 року, розмір якої становить 502 816, 13 (п'ятсот дві тисячі вісімсот шістнадцять грн. 13 коп.) гривень, в тому числі: прострочена заборгованість за основним боргом - 277 595,60 грн., прострочена заборгованість за процентами - 168 877, 84 грн., загальна сума пені - 56 342, 69 грн., визначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в порядку ст. 39 Закону України «Про іпотеку», визначено порядок виконання рішення суду шляхом проведення прилюдних торгів майна, зверненого на предмет іпотеки, згідно із статтею 39 Закону України «Про іпотеку».

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 як боржник подала заяву про добровільне виконання рішення суду шляхом проведення процедури продажу, визначеної ст. 38 Закону України «Про іпотеку» та було подано заявнику правовстановлюючі документи на майно, яке було звернено на предмет іпотеки, що підтверджується актом прийому - передачі правовстановлюючих документів.

Таким чином суд вважає, що можливо змінити порядок виконання рішення суду, оскільки заявником визнано за можливе змінити порядок виконання рішення суду та ним отримано відповідні документи, боржник не заперечує проти зміни порядку виконання рішення.

Відповідно до ст. 373 Цивільного процесуального кодексу України, за наявності обставин, що утруднюють виконання рішення (хвороба боржника або членів його сім'ї, відсутність присудженого майна в натурі, стихійне лихо тощо), за заявою державного виконавця або за заявою сторони суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає питання про відстрочку або розстрочку виконання, зміну чи встановлення способу і порядку виконання рішення в судовому засіданні з викликом сторін і у виняткових випадках може відстрочити або розстрочити виконання, змінити чи встановити спосіб і порядок виконання рішення.

З наведено суд пришов до висновку про задоволення заявлених вимог, оскільки рішення суду знаходиться на стадії добровільного виконання, сторони дійшли згоди про визначення порядку та процедури виконання рішення суду, що суд вважає винятковим випадком для зміни способу та порядку виконання рішення суду.

На підставі викладено, керуючись ст.ст. 373 ЦПК України, ст.ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку», суд

у х в а л и в:

Заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії - Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» - задовольнити.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, згідно з Договором іпотеки від 16.05.2008 року , реєстровий №1043, а саме житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 183,6 кв. м., житловою площею 72,1 кв. м., що складається з літ. "А" житловий будинок, сарай "Б", баня "В", уборна "У", замощення, огородження, і належить ОСОБА_1 на підставі рішення Роздольненського районного суду від 19.07.2006 року №2-1488\06; земельну ділянку, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розміром 0,0807 га, розташовану за адресою : АДРЕСА_1, і належить ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №081671, виданий Роздольненською селищною радою 25.04.2008 року, кадастровий номер 0123955100:01:051: 0055, на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України " в особі філії Кримського республіканського управління АТ «Ощадбанк» (ЄДРПОУ 09324508) з метою погашення заборгованості за кредитним договором №247 від 16.05.2008 року, розмір якої становить 502 816, 13 (п'ятсот дві тисячі вісімсот шістнадцять грн. 13 коп.) гривень, в тому числі: прострочена заборгованість за основним боргом - 277 595,60 грн., прострочена заборгованість за процентами - 168 877, 84 грн., загальна сума пені - 56 342, 69 грн. шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку», тобто продажу публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Кримське республіканське управління АТ «Ощадбанк» з укладанням договору купівлі - продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, інших документів, необхідних для продажу, а також наданням АТ «Ощадбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу за ціною, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а у разі недосягнення такої згоди - на підставі оцінки суб'єкта оціночної діяльності.

Ухвала може бути оскаржена в Апеляційному суді АР Крим шляхом подачі до Роздольненського районного суду апеляційної скарги протягом п'яти днів з дня оголошення ухвали.

Суддя: