Рішення № 32490588, 18.07.2013, Люботинський міський суд Харківської області

Справа № 630/568/13-ц РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 липня 2013 року м.Люботин

Люботинський міський суд Харківської областіу складі головуючого Зінченка О.В., за участю секретаря судового засідання Медяник А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Люботин цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду із позовом, в якому просять визнати за ними право власності по 1/2 частині за кожним на прибудову літ. "А1-1", площею 19,9 кв.м., до житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, а саме літньої кухні літ. "Г", веранди літ. "г", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Позов обґрунтований тим, що після смерті ОСОБА_3 позивачі по справі отримали свідоцтва про право на спадщину, яка складається 3/4 частин вказаного житлового будинку на підставі заповіту спадкодавця від 23.02.1984р. Водночас, прибудова, літня кухня та веранда є самочинно побудованими, оскільки не зареєстровані, тому до складу спадщини не ввійшли. Позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину, оскільки звернулись до нотаріальної контори, самостійно реалізувати право на спадкування позивачі не можуть, тому вони звернулись до суду.

Позивачі в судове засідання не з'явились. Представник позивачів подав заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу без його участі.

Представник відповідача, Люботинської міської ради Харківської області в судове засідання не з'явився, подав заяву, в якій просив розглядати справу без його участі.

Під час судового розгляду судом встановлено наступне.

Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, станом на 16.02.2011р. складається з житлового будинку літ. А-1, прибудови літ. А1-1, ганку літ. "а2", погребу літ. "ап.", сараю літ. "Б", літньої кухні літ. "Г", веранди літ. "г", огорож № 2-7, колонки питної літ. "к", зливної ями літ. "я".

На теперішній час житловий будинок зареєстрований в 1/4 частині на ім'я ОСОБА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину по закону, виданого Другою Держнотконторою Харківського району 23.02.1984р. №383 та в 1/4 частині згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою Держнотконторою Харківського району 11.03.2011р. №1-245 та в 1/2 частині за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Другою Держнотконторою Харківського району 11.03.2011р. № 1-247.

Самочинно побудованими є прибудова літ. "А1-1", площею 19,9 кв.м., літня кухня літ. "Г", веранда літ. "г", які були побудовані у 1993 році, що підтверджується копією технічного паспорту.

На час закінчення будівництва самочинно побудованих об'єктів нерухомості, власниками будинку були в 1/4 частині ОСОБА_1 та в 3/4 частинах ОСОБА_3.

Рішенням Люботинської міської ради Харківської області № 437 від 29 листопада 2012 року надано дозвіл на збереження самочинно побудованих об'єктів: прибудови літ. "А1-1", корисною площею 13,6 кв.м., літньої кухні літ. "Г", веранди літ. "г", та надано згоду на виділення земельної ділянки орієнтовною площею 821 кв.м. під уже збудоване нерухоме майно по АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Будівництво самочинно побудованих об'єктів було завершено у 1993 році, що підтверджується копією технічного паспорту.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди у той час регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року.

Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації.

Не була встановлена така умова набуття права власності на житловий будинок і в главі 10 ЦК УРСР в редакції, яка діяла на час завершення будівництва.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що позивач по справі ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_3 на момент завершення будівництва у 1993 році набули право власності на побудовані об'єкти в 1/4 та 3/4 частинах відповідно.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 06.08.2010р.

Згідно інформації Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області від 18.07.2013р. № 1380/01-16 після смерті ОСОБА_3 в шестимісячний строк звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за заповітом її діти, позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2

11 березня 2011 року позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину, яка складається з 3/4 частин житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Спадщина розподілена спадкодавцем таким чином: 1/3 частина - ОСОБА_1, 2/3 частини - ОСОБА_2, виходячи з чого позивачі на теперішній час є власниками житлового будинку в рівних частинах.

Водночас, не зареєстровані частини житлового будинку: прибудова літ. "А1-1", площею 19,9 кв.м., літня кухня літ. "Г", веранда літ. "г", до складу спадщини не ввійшли.

Відповідно до ст.ст. 1217, 1218 Цивільного кодексу України спадкоємство здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За змістом ст.ст. 1268, 1269 ЦК України такими, що прийняли спадщину, вважаються особи, які проживали із спадкодавцем на час її відкриття та не відмовились від спадщини, а також ті особи, які у шестимісячний строк звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Позивачі вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки в шестимісячний строк звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини за заповітом, спадкодавець набув право власності на спірні об'єкти нерухомості після завершення будівництва, виходячи з чого суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.208, 209, 213-215, 223, 294, 296 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Люботинської міської ради Харківської області про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності 1/2 частину прибудови до житлового будинку літ. "А1-1", площею 19,9 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, а саме літньої кухні літ. "Г", веранди літ. "г", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в 1/4 частині як за забудовником та в 1/4 частині в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності 1/2 частину прибудови до житлового будинку літ. "А1-1", площею 19,9 кв.м., з відповідною частиною надвірних будівель і споруд, а саме літньої кухні літ. "Г", веранди літ. "г", що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Люботинський міський суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О.В. Зінченко