Рішення № 32489561, 16.07.2013, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2013 р. Справа № 923/665/13

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ярошенко В.П. при секретарі Дудар І.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Херсонської міської ради м. Херсона

до Приватної фірми "Южний Альянс", м. Херсон

про стягнення 24 252 грн. 51 коп.

за участю представників сторін:

від позивача - представник Верещак О.М. дов. № 9-342-9/21 від 08.05.2013 р.

від відповідача - не прибув

Херсонської міської ради (позивач) звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з приватної фірми "Южний Альянс" (відповідач) суму заборгованості з орендної плати за землю в розмірі 24 252 грн. 51 коп.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач своїм правом на судовий захист не скористався, в засідання суду тричі не з'являвся, відзив на позов і витребувані судом документи не надав, ухвала про порушення розгляду справи повернулась до суду з відміткою відділення поштового зв'язку "за закінченням терміну зберігання". Відповідно до ч.3 п.3.9.1 Постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Справа розглядається у відповідності до ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд, -

в с т а н о в и в:

Між Херсонською міською радою та приватним підприємством "Южний Альянс" 18.12.2008 р. укладений договір оренди земельної ділянки (далі договір), згідно якого відповідачу було передано в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення під виробничою базою, яка знаходиться в м. Херсоні по вул. Домобудівній, 6, загальною площею 0,4507 га, строком на п'ять років.

Даний договір був зареєстрований у Херсонському міському відділі Херсонської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" про що в книзі 4АА002457 записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис від 11.02.2009 року за № 040971300047.

Відповідно до п.5 договору - нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 248 876 грн. 54 коп.

Пунктом 9 договору передбачено, що орендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі, згідно з рішенням міської ради від 31.01.2008 р. № 717 у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі, що на поточний рік становить 7 466 грн. 30 коп.

Відповідно до п.11 договору - орендна плата вноситься орендарем у міській бюджет м. Херсона щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. Орендна плата вноситься орендарем з моменті реєстрації договору оренди.

При підписанні договору відповідач був ознайомлений зі своїми обов'язками як орендаря, які були викладені у п.31, а саме: з тим, що у відповідності з п.11 договору він мав своєчасно вносити орендну плату.

Незважаючи на ці умови договору, відповідачем було допущено грубе їх порушення шляхом невнесення орендної плати в повному об'ємі починаючи з 01.02.2010 р., в зв'язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати за землю.

Як вбачається з розрахунку станом на 22.03.2012 р. наданого Державною податковою інспекцією у м. Херсоні, податковий борг з орендної плати за землю ПП "Южний Альянс" становить 24 252 грн. 51 коп.

Статтею 21 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 4 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Статтею 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства.

Таким чином, враховуючи вищезазначені факти, суд вважає, що відповідачем не виконувались взяті на себе обов'язки зі сплати орендної плати, відповідно місцевим бюджетом недоотримані кошти в сумі 24 252 грн. 51 коп.

Відповідно до положень ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Доводи відповідача, які викладені ним у відзиві на позовну заяву та надані пояснення в судовому засіданні суд відхиляє через їх недоведеність та невідповідність як нормам матеріального права так і фактичним обставинам справи.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем вимоги документально підтверджені, а отже такі, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Понесені позивачем витрати зі сплати судового збору відшкодовуються йому за рахунок відповідача, з вини якого спір доведено до врегулювання в судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з приватного підприємства "Южний Альянс" (73000, м. Херсон, вул. Домобудівна, 6, код ЄДРПОУ 30893146) на користь:

- місцевого бюджету м. Херсона заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 24 252 грн. 51 коп. на р/р 33215812700002, код платежу 13050200 одержувач УДК у м. Херсоні, код 37959779 банк одержувача ГУДКСУ у Херсонській області, код банку 852010);

- Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, пр.Ушакова, 37, ідентифікаційний код 26347681)1 720 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Видати накази.

Повне рішення складено 19.07.2013 р.

Суддя В.П.Ярошенко