YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Дніпропетровська область

/

Господарський суд Дніпропетровської області

Рішення № 3242306, 19.01.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

Дата ухвалення

19.01.2009

Номер справи

30/193-08

Номер документу

3242306

Форма судочинства

Господарське

Компанії, зазначені в тексті судового документа

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

19.01.09р.

Справа № 30/193-08

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Орджонікідзе Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: державне підприємство "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди від 01.12.2005 року №12/02-2064-ОД, виселення

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача: Андрієнко В.А., довіреність від 08.09.2008 року № 48, юрисконсульт

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: Кожина С.В., довіреність від 01.01.2009 року № 430, юрисконсульт

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) просить:

- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2005 року №12/02-2064-ОД, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна по Дніпропетровській області та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(м. Орджонікідзе Дніпропетровської області);

- виселити фізичну особу - підприємця ОСОБА_1з орендованого приміщення площею 37,5 м2, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі державного підприємства "Придніпровська залізниця".

Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2005 року №12/02-2064-ОД в частині своєчасної та повної сплати орендної плати, а також зобов'язань щодо страхування орендованого майна та отримання дозволу органу державного пожежного нагляду.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзив та витребувані господарським судом документи не надав.

Третя особа просить позов задовольнити.

19.01.2009 року від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на інший день, мотивоване терміновим від'їздом до м. Москва у сімейних справах.

Розгляд справи було відкладено з 29.12.2008 року на 19.01.2009 року.

В судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представників позивача та третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2005 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та фізична особа -підприємець ОСОБА_1(м. Орджонікідзе, Дніпропетровська область) як орендар, уклали договір № 12/02-2064-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі -Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: частину перону площею 37,5 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі Державного підприємства "Придніпровська залізниця" (м. Дніпропетровськ). Мета оренди -торгівля продовольчими товарами, крім товарів підакцизної групи.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди строк його дії до 01.10.2007р. включно (Додаткова угода про внесення змін до договору оренди нерухомого майна від 01.12.2005 року №12/02-2064-ОД).

Відповідно до п. 3.1, 3.3 договору орендна плата складає 141,68 грн. /базова/, без ПДВ на місяць. Орендна плата перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 99,20 грн.;

- 30% - балансоутримувачу - у розмірі 42,48 грн.

07.03.2007 р сторони Договору оренди уклали додаткову угоду до Договору оренди, якою змінили розмір орендної плати: орендна плата у розмірі 161,0грн. (базова за грудень місяць 2006 року), без ПДВ коригується на індекс інфляції починаючи з січня місяця 2007 року. 70% орендної плати сплачується до державного бюджету у розмірі 112,7грн.; 30% орендної плати - балансоутримувачу у розмірі 48,30 грн.

Відповідно до п.3.4. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Позивач посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі станом на 15.09.2008 року в розмірі 2593,48грн., невиконання відповідачем зобов'язань щодо укладення договору страхування орендованого майна, ненадання орендодавцю та балансоутримувачу копії договору страхування, страхового полісу та копії платіжного доручення з відміткою банку про сплату страхового платежу та дозволу органу державного пожежного нагляду на початок роботи підприємств та оренду приміщень, в зв'язку з чим просить розірвати Договір оренди та виселити відповідача з орендованого приміщення, що і є причиною спору.

Наявність заборгованості по сплаті орендної плати підтверджується рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2008 року у справі 10/187-08 за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна по Дніпропетровській області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, за участю Державного підприємство "Придніпровська залізниця", м. Дніпропетровськ та розрахунком суми боргу, наданим позивачем.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за період дії Договору оренди настав.

Відповідач доказів повної оплати орендної плати, що підлягає сплаті до Державного бюджету України, не надав.

Пунктами 5.7, 5.8 Договору оренди передбачено обов'язок орендаря у місячний термін після укладення договору застрахувати орендоване нерухоме майно на користь орендодавця від пожежі, залиття, протиправних дій третіх осіб, стихійних явищ, надати орендодавцю та балансоутримувачу копію страхового полісу та отримати дозвіл органу державного пожежного нагляду на початок роботи підприємств та оренду приміщень, а також забезпечити пожежну безпеку. Доказів виконання умов договору оренди відповідачем не надано.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно п.10.4. Договору оренди договір може бути розірваним на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадку невиконання сторонами своїх обов'язків та в інших випадках, передбачених законодавством України.

Враховуючи приведені положення Закону, Договору оренди, обставини невиконання відповідачем умов Договору щодо оплати у встановлений Договором строк орендної плати, щодо укладення договору страхування орендованого майна, ненадання орендодавцю та балансоутримувачу копії страхового полісу та дозволу органу державного пожежного нагляду на початок роботи підприємств та оренду приміщень, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про розірвання Договору оренди.

Згідно ч.2 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Однією із підстав припинення Договору оренди є дострокове розірвання договору за рішенням господарського суду (п.10.8. Договору оренди).

Відповідно до ч.1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

За викладеного є правомірними вимоги про виселення відповідача з орендованого приміщення.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Зважаючи на те, що відповідач вдруге без поважних причин не з'явилася в судове засідання, наявність у справі доказів належного повідомлення про час та місце розгляду справи, клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату відхиляється судом.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 01.12.2005 р. № 12/02-2064-ОД, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ, ідентифікаційний код 13467337) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Виселити фізичну особу - підприємця ОСОБА_1(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з орендованого приміщення площею 37,5 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що знаходиться на балансі Державного підприємства "Придніпровська залізниця" (49600, м. Дніпропетровськ, пр. К.Маркса,108, ідентифікаційний код 01073828) у місячний термін з дня набрання рішенням законної сили, про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі 85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно

до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, - 21.01.2009 року)

Часті запитання

Який тип судового документу № 3242306 ?

Документ № 3242306 це Рішення

Яка дата ухвалення судового документу № 3242306 ?

Дата ухвалення - 19.01.2009

Яка форма судочинства по судовому документу № 3242306 ?

Форма судочинства - Господарське

Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?

Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту. Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.

В якому cуді було засідання по документу № 3242306 ?

В Господарський суд Дніпропетровської області

У чому перевага платних тарифів?

У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22. Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.

Інформація про судове рішення № 3242306, Господарський суд Дніпропетровської області

Судове рішення № 3242306, Господарський суд Дніпропетровської області було прийнято 19.01.2009. Форма судочинства - Господарське, форма рішення - Рішення. На цій сторінці ви зможете знайти ключові дані про це судове рішення. Ми забезпечуємо зручний та швидкий доступ до поточних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних містить повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам зручно знаходити ключові дані.

Судове рішення № 3242306 відноситься до справи № 30/193-08

Це рішення відноситься до справи № 30/193-08. Організації, які зазначені в тексті цього судового документа:

Наша платформа дозволяє пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку інформації. Це дозволяє продуктивно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.

Попередній документ : 3242294

Наступний документ : 3242308

Налаштувати онлайн-моніторинг ключових змін, таких як початок банкрутства або зміна директора;
Знайти приховані зв’язки ваших контрагентів, зокрема компанії-”одноденки”;
Переглянути наявність і термін дії ліцензій;
Ознайомитись із судовими справами, якщо вони є;
Перевірити наявність податкового боргу;