Рішення № 32400712, 25.06.2013, Черняхівський районний суд Житомирської області

ЗАОЧНЕ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2013 року Справа №2/0624/994/2012

Черняхівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого-судді: Васильчука С.Ф.

при секретарі Тишкевич К.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Черняхові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та примусове зняття з реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

11 грудня 2012 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому вказала, що вона 02 жовтня 2012 року придбала у ОСОБА_2 житловий будинок по АДРЕСА_1, що підтверджується нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, що зареєстрований в реєстрі за №2900. На момент купівлі-продажу у вказаному будинку ОСОБА_2 був зареєстрований, який на підставі умов договору-купівлі продажу будинку зобов'язувався знятися з реєстраційного обліку до 10 жовтня 2012 року, однак відповідач не знявся з нього і по даний час.

ОСОБА_2 не є членом родини позивача і за період з 02 жовтня 2012 року по день подачі позову до суду за місцем своєї реєстрації не з'являвся. На неодноразові прохання добровільно знятися з обліку відповідач не реагував. В зв'язку з викладеним, позивачка просила визнати його таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням та зобов'язати Черняхівський РВ УМВС в Житомирській області зняти його з реєстраційного обліку, а також усунути перешкоди в розпорядженні її майном.

В судове засідання позивач не з'явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив винести заочне рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_2 судове засідання також не з'явився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду справи у відповідності до ст.77 ЦПК України. Оскільки позивач не заперечує проти цього, судом ухвалено провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд позов задовольняє частково із наступних підстав: із договору купівлі-продажу жилого будинку від 02 жовтня 2012 року та витягу з державного реєстру правочинів вбачається, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_3 придбала у власність житловий будинок по АДРЕСА_1 (а.с.8-9,11).

Із копії технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що власником житлового будинку являється ОСОБА_1 (а.с.12-14).

Згідно довідки Високівської сільської ради Черняхівського району від 01 жовтня 2012 року №744, в спірному житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 будинку не зареєстровані малолітні, непонолітні та діти-сироти (а.с.15).

Відповідно до статті 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Згідно абз.10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК УРСР), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад рік, якщо інше не встановлено домовленістю між сторонами.

Із досліджених матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не мав поважних причин для непроживання у спірному житловому приміщенні та не проживав в ньому з жовтня 2012 року, тобто понад 1 рік, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням згідно вимог ст.72 ЖК УРСР.

Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання.

Разом з тим, суд відмовляє позивачці в задоволенні позовної вимоги про усунення перешкод в розпорядженні її майном, оскільки дана вимога не доведена позивачкою та з матеріалів справи не вбачається, що ОСОБА_2 чинить перешкоди в розпорядженні майном позивачки, оскільки не проживає в спірному будинку.

Судові витрати та витрати за правову допомогу, суд стягує з відповідача в зв'язку із задоволенням позову.

В зв'язку із тим, що позивачкою не оплачена заява про збільшення позовних вимог судовим збором, суд стягує з позивачки недоплачений судовий збір, відповідно до вимог Закону України "Про судовий збір" в розмірі 229 грн. 40 коп. (114,70+114,70) за позовні вимоги про зобов'язання Черняхівського РВ УМВС України в Житомирській області зняти з реєстрації відповідача та усунення перешкод в розпорядженні майном.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 10, 11, 60, 61, 209, 212-215 ЦПК України, ст.405 ЦК України, ст.71-72 ЖК УРСР, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1, Житомирської області внаслідок відсутності у даному жилому приміщенні понад встановлені строки без поважних причин.

Зобов'язати Черняхівський РВ УМВС України в Житомирській області зняти з реєстрації в житловому будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1

В решті позову відмовити за безпідставністю.

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 - 107 (сто сім) грн. 30 коп. судових витрат, понесених при зверненні до суду та 150 грн. витрат на правову допомогу.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, ідент. код: НОМЕР_1, судовий збір в розмірі 229грн. 40 коп. на розрахунковий рахунок: 31219206700604, отримувач: УДК у Черняхівському районі (Черняхівський район), 22030001, код ЄДРПОУ отримувача: 22062444, МФО банку: 811039, банк отримувача: ГУ ДКУ у Житомирській області, код платежу: 22030001 «Судовий збір», код ЄДРПОУ суду: 02896236.

Позивачем рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Житомирської області через Черняхівський районний суд Житомирської області протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час оголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом із повідомленням протягом 3-х днів із дня його проголошення.

Рішення може бути переглянуте Черняхівським районним судом за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Черняхівського райсуду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий- суддя: С.Ф. Васильчук

Копія: вірно

Суддя: