Рішення № 32389429, 09.07.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2013 р. Справа № 909/597/13 Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О.,

при секретарі судового засідання Кричовський Р.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ПАТ "Укрнафта",

пров. Несторівський, 3-5,м. Київ, 04053

в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз"

вул.Промислова, 7, м. Долина, Івано-Франківська область, 77503

до відповідача: ФОП Воробець Петро Дмитрович

с. Студінка, Калуський район, Івано-Франківська область, 77334

фактична адреса: с.Новичка , вул.Піддубна,45, Долинський район

про стягнення заборгованості за договором оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р. в сумі 11 643,10грн.

за участю представників сторін:

Від позивача: Малета А.І. - представник (довіреність № юр766/д від 12.12.12):

Від відповідача : Фізична особа - підприємець Воробець Петро Дмитрович (паспорт СС 382062 виданий Калуським РВ УМВС України в Івано-Франківськії області 06.12.1997.)

Встановив:

Позивач, ПАТ "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз", звернувся з позовною заявою до господарського суду Івано-Франківської області про стягнення з Відповідача, Підприємця Воробець Петра Дмитровича, заборгованості за договором оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р. в сумі 11 643,10грн

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено в судовому засіданні, між Позивачем, ПАТ "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" та Відповідачем, Підприємець Воробець П.Д. , укладено договір оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р., відповідно до якого, Позивач надав за плату в тимчасове користування Відповідачу частину будівлі магазину №6, загальною площею 137,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Долина, вул.Богдана Хмельницького, 31, Івано-Франківська область.

Відповідно п.1.1 Договору, приміщення передані Відповідачу для здійснення торгівельної діяльності.

Пунктом 2.1 Договору передбачено, що приймання-передача об"єкта оренди здійснюється двохстороньою комісією, що складається з представників сторін на протязі 10 днів з моменту підписання договору оренди.

Згідно п.2.3 Договору , передача майна здійснюється на підставі акту приймання-передачі.

Об"єкт вважається переданим в оренду з моменту підписання акту приймання-передачі (п.2.4 Договору).

Відповідач отримав приміщення на підставі акту приймання-передачі частини нежитлових приміщень, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Пунктом 3.1 Договору передбачено, що цей договір укладається на термін: з 01.02.2010р. по 31.12.2012р., а в частині взаєморозрахунків до повного виконанння.

Договір набуває чинності за умови затвердження його в ПАТ "Укрнафта" і діє до повного виконання сторонами взятих на себе зобов"язань. Умови цього договору застосовуються до відносин, що виникли між сторонами до його укладання, а саме з 01.02.2010р. (п.9.1 Договору).

Відповідно до п. 4.1 Договору, розмір орендної плати, вказаний в договорі, визначений на день його підписання і змінюється на день проплати шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за місяць, за який вноситься орендна плата. Розмір орендної плати за об"єкт оренди є договірним і становить 2062,50грн., в т.ч. ПДВ 343,75грн., за один місяць.

Пунктом 4.3 Договору передбачено, що орендна плата вноситься грошовими коштами на рахунок Позивача до 25 числа місяця, за який вноситься орендна плата.

Обов'язком Орендаря є своєчасна та в повному обсязі сплата орендної плати, а також витрат пов'язаних з утриманням приміщення.(п.6.1 Договору).

Однак, в порушення договірних зобов'язань, Відповідач не в повному обсязі проводив сплату орендної плати, а тому, відповідно до розрахунку Позивача за період з 01.02.2010р. по 21.08.2012р. заборгованість складала 11643,10грн.

З 01.02.2010р. по 30.04.2011р. Відповідач сплачував щомісячну орендну плату в сумі 1375,00грн., недоплачуючи при цьому 687,50грн. щомічно.

В добровільному порядку Відвовідач не сплатив суму заборгованості, що стало причиною звернення Позивача з позовом до господарського суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві та письмових поясненнях , просить суд позов задоволити.

Представник відповідача позовні вимоги визнав частково, в частині стягнення орендної плати за період з 01.05.10 по 21.08.12. В задоволенні решти позовних вимог просить суд в позові відмовити застосувавши строк позовної давності, про що останнім подана відповідна заява . В поданій заяві Відповідач зазначив, що до вимог про стягнення орендної плати, відповідно до ст. 257 ЦК України, застосовується загальна позовна давність тривалістю у три роки.

Позивачем подана позовна заява 20.05.13р., а тому він втратив можливість звернення до суду за захистом свого порушеного права , а саме : стягнення недосплаченої орендної плати за період з 01.02.2010р. по 20.04.2010р.

За розрахунком Відповідача, не підлягають стягненню кошти в сумі 2062,50грн., що складають недоплачену орендну плату за вказаний період.

Розглянувши подану заяву, суд вважає за доцільне її задоволити та застосувати до спірних правовідносин позовну давність. Представник позивача стосовно задоволення заяви не заперечував.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін , дослідивши обставини у справі і подані докази в порядку ст.43 ГПК України , суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню з враховунням заяви Відповідача про застосування позовної давності.

При винесенні рішення суд виходив з наступного:

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Між Позивачем, ПАТ "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" та Відповідачем, Підприємець Воробець П.Д. , укладено договір оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р., відповідно до якого, Позивач надав за плату в тимчасове користування Відповідачу частину будівлі магазину №6, загальною площею 137,5 кв.м., що знаходиться за адресою: вул.Богдана Хмельницького, 31, м. Долина, Івано-Франківська область.

Пунктом 3.1 договору передбачено, що цей договір укладається на термін: з 01.02.2010р. по 31.12.2012р., а в частині взаєморозрахунків до повного виконанння.

Договір набуває чинності за умови затвердження його в ПАТ "Укрнафта" і діє до повного виконання сторонами взятих на себе зобов"язань. Умови цього договору застосовуються до відносин, що виникли між сторонами до його укладання, а саме з 01.02.2010р. (п.9.1 Договору).

Відповідно до п. 4.1 Договору, розмір орендної плати, вказаний в договорі, визначений на день його підписання і змінюється на день проплати шляхом коригування місячної орендної плати на індекс інфляції за місяць, за який вноситься орендна плата. Розмір орендної плати за об"єкт оренди є договірним і становить 2062,50грн., в т.ч. ПДВ 343,75грн., за один місяць.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону порушені, оскільки з 01.02.2010р. по 30.04.2011р. Відповідач сплачував щомісячну орендну плату лише в сумі 1375,00грн., недоплачуючи при цьому 687,50грн. щомічно, а тому відповідно до розрахунку Позивача за період з 01.02.2010р. по 21.08.2012р., заборгованість склала 11643,10грн.

За приписами статті 256 Цивільного процесуального кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до статті 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Частиною 3 статті 267 Цивільного кодексу України визначено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

На підставі пункту 3 статті 267 Цивільного кодексу України, представник відповідача подав заяву про застосування позовної давності при розгляді даної справи судом.

Позивачем не наведено жодних підстав в обгрунтування причин пропуску передбаченого законом строку позовної давності , та не подано клопотання про його поновлення. Отже, у суду відсутні підстави для його поновлення, оскільки відповідно до ч.5 ст.267 ЦК України, строк позовної давності підлягає поновленню судом тільки у разі встановлення поважності причин його пропуску.

Відповідно до частини 4 статті 267 Цивільного кодексу України, сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови в позові.

Оскільки, судом за заявою Відповідача до спірних правовідносин застосовано позовну давність, задоволенню підлягають позовні вимоги в частині стягнення недостягнутої орендної плати за період з 01.05.2010р. по 21.08.2012р., яка в сумі складає 9580,60 грн.

Зазначена сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в цій частині повністю.

В задоволенні решти позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з Відповідача на користь Позивача пропорційно сумі задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного , відповідно до ст. 124 Конституції України, ст. 257, 261, 267, 509, 526, 759 ЦК України , керуючись ст. 33, 43 , 49, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Частково задовольнити позов ПАТ "Укрнафта" в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" до Відповідача, Підприємця Воробець Петра Дмитровича про стягнення заборгованості за договором оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р. в сумі 11 643,10грн.

Стягнути з Відповідача, Підприємця Воробець Петро Дмитрович ( с. Студінка, Калуський район, Івано-Франківська область, код 21972046730 на користь Позивача, Публічне акціонерне товариство "Укрнафта"( пров. Несторівський, 3-5,м. Київ, 04053) в особі Нафтогазовидобувного управління "Долинанафтогаз" (вул.Промислова, 7, м. Долина, Івано-Франківська область, код 00136490) заборгованість , що виникла з договору оренди частини будівлі №2/29-ОР-480/12-ОР від 28.12.2011р. в сумі 9580,60грн., а також 1415,72грн. судових витрат.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 15.07.13

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Попович В.В.. 15.07.13