Рішення № 32382842, 15.07.2013, Борівський районний суд Харківської області

Справа № 614/521/13-ц

2/614/147/13

Категория 26

З А О Ч Н Е

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.07.2013 року суддя Борівського районного суду Харківської області Люба В.І.,

розглянувши в смт. Борова цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, в порядку ст.158, 197, 224 ЦПК України

в с т а н о в и в:

Представник ПАТ КБ «Приватбанк» 14.05.2013 року звернувся до Борівського районного суду Харківської області з позовною заявою, в якій вказав, що 15.05.2006 року між ПАТ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № HAU5GK01270005, відповідно до якого відповідач отримала кредит в розмірі 50 000грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.05.2016 року. Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 16.05.2006 року уклали договір іпотеки № HAU5GK01270005, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 60,10 м2, яка розташована АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 51 393грн. 00коп.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав в повному обсязі, а відповідач свої зобов'язання не виконав, в зв'язку з чим станом на 02.11.2012 року у неї виникла заборгованість в сумі 56 117грн. 22коп., яка складається з наступного:

- 43 283грн. 98коп. - заборгованість за кредитом;

- 12 312грн. 17коп. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 225грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 296грн. 07коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

ПАТ КБ «Приватбанк» просить в рахунок погашення заборгованості по кредиту за кредитним договором № HAU5GK01270005 від 15.05.2006 року в розмірі 56 117грн. 22коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно:, квартиру загальною площею 60,10 м2, яка розташована АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки квартири від 16.05.2006 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення блічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири та стягнути з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Представник позивача Боровець В.П. надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовну заяву підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання 06.06.2013 року, 27.06.2013 року, 15.07.2013 року не з'явилася по невідомій суду причині, хоча належним чином була повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, відповідно до вимог ч.9 ст.74 ЦПК України, шляхом опублікування у газеті «Слобідський край» № 82 від 11.07.2013 року оголошення про виклик відповідача в судове засідання на 15.07.2013 року (а.с.59).

Тому, відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України, суд розглядає цивільну справу без участі сторін, згідно наданих заяв.

Згідно до ч.2 ст.197 ЦПК України «у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється».

В силу ст. 224 ЦПК України «у разі неявки відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи».

Дослідивши матеріали справи, вважаю, що позов підлягає повному задоволенню, оскільки встановлено, що 15.05.2006 року між ПАТ «Приватбанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № HAU5GK01270005, відповідно до якого відповідач отримала кредит в розмірі 50 000грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 10.05.2016 року. Відповідач зобов'язався повернути кредит та сплатити проценти за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за договором ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 16.05.2006 року уклали договір іпотеки № HAU5GK01270005, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 60,10 м2, яка розташована АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 51 393грн. 00коп.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав в повному обсязі, а відповідач свої зобов'язання не виконав, в зв'язку з чим станом на 02.11.2012 року у неї виникла заборгованість в сумі 56 117грн. 22коп., яка складається з наступного:

- 43 283грн. 98коп. - заборгованість за кредитом;

- 12 312грн. 17коп. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

- 225грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом;

- 296грн. 07коп. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором,

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

На підставі п.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

В силу п.43 Постанови №5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року та згідно з ч.4 ст.9, ст.109 Житлового кодексу України, ст.39, 40 Закону України «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення.

Примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду тільки за певних умов: якщо мешканці добровільно не звільнили житловий будинок чи житлове приміщення, на яке звернуто стягнення як на предмет іпотеки, протягом одного місяця з дня отримання письмової вимоги іпотекодержателя або нового власника або в інший погоджений сторонами строк.

Відповідно до ст.40 Закону України «Про іпотеку» 03.10.2012 року позивачем ПАТ КБ «Приватбанк» була направлена поштою вимога про звільнення протягом одного місяця вищевказаної квартири, але вимога позивача залишились без задоволення. (а.с.18-23 - копії вимоги, реєстру повідомлення про наявність боргу).

Вважаю, що позовні вимоги позивача підлягають повному задоволенню, так як ОСОБА_1 не виконує взяті на себе зобов'язання, а позивач згідно договору іпотеки набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто на квартиру загальною площею 60,10 м2, яка розташована АДРЕСА_1, що належить відповідачу, та виселити її з вищевказаної квартири зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

З відповідача підлягає також стягненню судовий збір у розмірі 668грн. 47коп., а саме: 561грн. 17коп. (1 % від суми позову) та 107,30 грн. (немайнова вимога), на користь позивача, так як його позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст.10, 60, 88, 158, 197, 212 ЦПК України, на підставі п.43 Постанови № 5 Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року, ст.526, 589, 590, 1054 ЦК України, ст. 33 Закону України «Про іпотеку», суддя

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості по кредиту за кредитним договором № HAU5GK01270005 від 15.05.2006 року в розмірі 56 117грн.(п'ятдесят шість тисяч сто сімнадцять гривень) 22коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: квартиру загальною площею 60,10 м2,яка розташована АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № HAU5GK01270005 від 16.05.2006 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, код ЄДРПОУ 14360570), з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення публічним акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданій 12.05.1998 року Кіровським РВ Макіївського УМВС України в Донецькій області, ІПН НОМЕР_1, уродженки м. Макіївка Донецької області, зареєстрованої по АДРЕСА_1, з квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, паспорт серії НОМЕР_2 виданій 12.05.1998 року Кіровським РВ Макіївського УМВС України в Донецькій області, ІПН НОМЕР_1, уродженки м. Макіївка Донецької області, зареєстрованої по АДРЕСА_1, на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50, р/р 29092829003111 (для погашення заборгованості), р/р 64993919400001 (для відшкодування судових витрат), МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) витрати по справі - судовий збір у розмірі 668грн. (шістсот шістдесят вісім гривень) 47коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Борівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк апеляційної скарги з дня отримання копії цього рішення.

Рішення складене та надруковане суддею в нарадчій кімнаті і є оригіналом.

Головуючий Люба В. І.