Рішення № 32381009, 12.07.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.07.2013 Справа № 920/1001/13

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Сумської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Суми

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 8 584 грн. 73 коп.

Суддя С.В. ЗАЄЦЬ

За участі представників сторін:

від позивача: Фарбітний С.Є., довіреність № 794 від 20.12.2012р.

від відповідача: ОСОБА_3, угода про надання правової допомоги від 01.07.2013р.

у судовому засіданні брав участь секретар судового засідання Карабан Є.П.

у судовому засіданні від 01.07.2013р. оголошувалась перерва до 08.07.2013р.

у судовому засіданні від 08.07.2013р. оголошувалась перерва до 12.07.2013р.

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за оренду нерухомого майна, комунальних та експлуатаційних витрат в сумі 8 460 грн. 26 коп., пені в сумі 13 грн. 91 коп., пені (страхування орендованого майна) в сумі 107 грн. 78 коп., 3% річних в сумі 02 грн. 78 коп., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 1720 грн. 50 коп.

У письмових поясненнях № 590000/03-16-1326 від 18.06.2013р. позивач додатково обґрунтовує нарахування відповідачу пені.

Представник відповідача у запереченнях від 08.07.2013р. на позовну заяву ПАТ «Укртелеком», просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог повністю за безпідставністю. Відповідач зазначав, що провів розрахунок в повному обсязі після ознайомлення з матеріалами справи, що підтверджується платіжним дорученням № 126 від 06.07.2013 року, доданим до заперечення на позовну заяву.

У дане судове засідання представник відповідача подав заяву б/н від 12.07.2013р., в якій просить суд рахувати платіжне доручення № 126 від 06.07.2013р. про сплату 8 474 грн. 32 коп. як таке, що свідчить про сплату відповідачем на користь позивача основної заборгованості за оренду нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, оцінивши надані докази, суд встановив:

16.03.2012р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) за № 359-598107, відповідно до п. 1.1 якого Орендодавець (позивач) передає, а Орендар (відповідач) бере у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване в місті Охтирка Сумської області на першому поверсі трьохповерхового будинку АДРЕСА_2, загальною площею 259,0 м. кв. приміщень для розміщення меблевого магазину

Відповідно до п. 3.1. вищевказаного договору, орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і згідно з додатком 3 до цього договору становить: за перший (базовий) місяць оренди майна 23 грн. 11коп. за 1 м. кв. орендованої площі. Крім того, ПДВ 20 % - 4 грн. 62 коп. Всього розмір орендної плати за перший місяць становить 27 грн. 73 коп. за 1 м. кв. орендованої площі. Орендна плата за перший місяць оренди за 259 м. кв. всієї орендованої площі - 7 182 грн. 43 коп. За кожний наступний місяць орендна плата визначається шляхом коригування її розміру за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції. У разі страхування майна орендодавцем до розміру орендної плати за перший місяць включаються витрати на страхування майна, що передається в оренду.

У пунктах 3.3 та 3.4 визначено, що додатково до орендної плати орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату окремо в строк, зазначений у п. 3.6 договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі. Орендар відшкодовує витрати на електроенергію в порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п. 3.6 Договору.

Згідно п. п. 3.6 - 3.8 орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною. Щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100% орендної плати та витрат на утримання за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця. Орендна плата за перший місяць обчислюється згідно з п. 3.1.1, 3.1.3 та 3.1.4, з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до Акта приймання-передачі орендованого майна. Оплата за перший місяць оренди здійснюється орендарем на підставі рахунку, який складається орендодавцем на дату підписання Акта приймання-передачі орендованого майна та підлягає оплаті протягом двох робочих днів. Рахунок за перший місяць оренди надається орендарю одночасно з Актом приймання-передачі майна.

У відповідності до вимог п. 6.1.3 договору, відповідач зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

Пунктом 6.1.7 визначено, що протягом місяця після укладення договору відповідач зобов`язаний застрахувати орендоване майно на користь позивача не менше ніж на його справедливу вартість та на строк, що не менше строку дії договору.

Згідно положень п. 8.1. договору, сторони зобов'язуються виконувати всі умови, передбачені цим договором, і несуть відповідальність згідно із законодавством України.

Позивач свої зобов`язання відповідно до зазначеного договору виконав в повному обсязі, що підтверджується матеріалами справи.

Факт передачі майна відповідачу підтверджується, зокрема, договором № 359-598107 від 16.03.2012р. (а. с. 7-13), Актом приймання-передачі орендованого майна від 16.03.2012р., який підписаний повноважним представником позивача та відповідачем, а також скріплений печатками сторін (а. с. 14), рахунком № 303 від 30.04.2013р., який виставлявся відповідачу на оплату, в якому міститься підстава його виставляння, а саме: договір № 359-598107 від 16.03.2012р. (а. с. 22).

Відповідач свої зобов'язання за договором від 16.03.2012р. не виконав, тому його заборгованість перед позивачем по сплаті орендної плати склала 8 460 грн. 26 коп.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Оскільки відповідач розрахунки з позивачем по орендній платі не провів, позивач був змушений звернутися до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання на лежним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутно сті конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбаченим цим Кодексом.

Аналогічна норма щодо виконання зобов`язань міститься в статті 526 Цивільного кодексу України.

У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідач порушив вимоги вищевказаних норм та умови укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) за № 359-598107 від 16.03.2012р., а саме допустив прострочення виконання грошового зобов'язання.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач платіжним дорученням № 126 від 06.07.2013р. сплатив на користь позивача суму основної заборгованості у розмірі 8 474 грн. 32 коп. (а. с. 59).

Відповідно до п. 1.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

У зв'язку з тим, що між сторонами в частині стягнення з відповідача на користь позивача 8 460 грн. 26 коп. основної заборгованості, сплаченої відповідачем після порушення провадження по справі, відсутній спір, а для судового розгляду відсутній предмет спору, тому провадження у справі у даній частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Крім цього, позивачем заявлені вимоги по стягненню з відповідача пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання у розмірі 13 грн. 91 коп. та пені за не здійснення відповідачем страхування орендованого майна у розмірі 107 грн. 78 коп.

Відповідальність відповідача за несвоєчасну оплату або несплату орендної плати у вигляді стягнення пені передбачена п. 8.2 договору від 16.03.2012р., за яким у разі наявності заборгованості по орендній платі, платі за комунальні послуги та іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, відповідачу нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.

Відповідальність відповідача за невиконання умов щодо страхування орендованого майна у вигляді стягнення пені передбачена п. 8.3 договору від 16.03.2012р., за яким у разі невиконання умов щодо страхування орендованого майна, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 1% від суми місячної орендної плати за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Згідно з частиною 2 статті 343 ГК України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Стаття 1 ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» передбачає, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 ЗУ «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» визначає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Оскільки, права позивача щодо стягнення з відповідача пені передбачені умовами договору, пеня нарахована в межах строку позовної давності, з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», тому позовні вимоги в зазначеній частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552 Цивільного кодексу України.

Суд зазначає, що, у відповідності до ч. 1 п. 3 ст. 83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право зменшувати у виняткових випадках розмір неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання.

Також відповідно до ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Таким чином, враховуючи те, що відповідач сплатив на користь позивача основну заборгованість та те, що рішення суду по даній справі в подальшому може призвести до ускладнення фінансового стану відповідача, невиплати відповідачем до бюджетних фондів, а також враховуючи принципи добросовісності, розумності та справедливості, закріплені в ст. 3 Цивільного Кодексу України та, керуючись ст. 233 Господарського Кодексу України і ст. 551 Цивільного Кодексу України, суд зменшує розмір заявленої позивачем до стягнення пені за невиконання умов договору щодо страхування орендованого майна у розмірі 107 грн. 78 коп. на 30%. В частині стягнення з відповідача на користь позивача пені за несвоєчасне виконання грошового зобов`язання в розмірі 13 грн. 91 коп., суд задовольняє вимоги позивача.

Крім того, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань по договору від 16.03.2012р., позивач просить стягнути з відповідача 02 грн. 78 коп. 3% річних.

Статтею 598 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Зокрема, стаття 599 ЦК України передбачає, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи із положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов'язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та трьох процентів річних виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Враховуючи викладене, позовні вимоги стосовно стягнення з відповідача на користь позивача 3% річних в сумі 02 грн. 78 коп. є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. 625 Цивільного кодексу України.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору, понесені позивачем, покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 47-1, 49, 82 - 85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Сумської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (40030, м. Суми, вул. Іллінська, 2, код 23825401) 13 грн. 91 коп. пені, 75 грн. 45 коп. пені (страхування орендованого майна), 02 грн. 78 коп. 3% річних, 1 720 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Провадження по справі в частині стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Сумської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (40030, м. Суми, вул. Іллінська, 2, код 23825401) 8 460 грн. 26 коп. основної заборгованості - припинити.

4. Наказ видати після набранням рішення законної сили.

Повне рішення складене 15.07.2013р.

СУДДЯ С.В. ЗАЄЦЬ