Рішення № 32374897, 09.07.2013, Калинівський районний суд Вінницької області

Справа № 208/5208/12

РІШЕННЯ

Іменем України

09.07.2013 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Попик Ю.П.

при секретарі Тарасюк О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції, Вінницької філії СДП «Укрспецюст» за участю третьої особи ОСОБА_3 про визнання недійсними прилюдних торгів від 04.05.2007 року з реалізації земельних ділянок в с. Трибухи Літинського району Вінницької області, скасування свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, скасування державних актів на право власності на землю та повернення незаконно реалізованих земельних ділянок.

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до позовних заяв, поданих у травні 2007 року та уточнених позовних заяв позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, посилаються на те, що на виконанні у Ленінському відділі ДВС Вінницького міського управління юстиції знаходився виконавчий лист з виконання рішення Ленінського районного суду від 05.10.2006 року про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4 боргу за договором позики в розмірі 50500 грн., відсотків за користування коштами в сумі 3982 грн. 43 коп., державного мита в сумі 544 грн. 83 коп. та судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду 34 грн.. З метою забезпечення вказаного позову, ухвалою Ленінського районного суду м. Вінниця від 19.02.2007 року було накладено арешт на належні позивачу ОСОБА_1 земельні ділянки площею 1,117 га та 0,6317 га, що розташовані в АДРЕСА_1

На 04 травня 2007 року Вінницької філією СДП «Укрспецюст» було призначено прилюдні торги з реалізації зазначених арештованих земельних ділянок. Тому позивач ОСОБА_1 03 травня 2007 року звернувся до Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції із заявою про зупинення виконавчого провадження з підстав повного погашення заборгованості стягувану ОСОБА_4 та в усній формі звернувся до державного виконавця не проводити прилюдні торги з реалізації арештованих земельних ділянок. Однак 04 травня 2007 року були проведені прилюдні з реалізації належних йому арештованих земельних ділянок. На прилюдних торгах дані земельні ділянки придбав ОСОБА_3, який є третьою особою у даній цивільній справі. Тому позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, посилаючись на те, що прилюдні торги з реалізації арештованих земельних ділянок проведені незаконно, оскільки до початку прилюдних торгів боргове зобов'язання перед стягувачем ОСОБА_4 було виконане шляхом перерахування коштів на депозитний рахунок Ленінського відділу ДВС, звернулись із позовом до відповідачів, Ленінського відділу ДВС Вінницького управління юстиції, Вінницької філії СДП «Укрспецюст» (згідно поданого повідомлення Головного управління юстиції у Вінницькій області, вказане підприємство ліквідовано 24.10.2007 року (а.с. 99-101, т.2), третьої особи ОСОБА_3 визнати: недійсними прилюдні торги, які відбулися 04.05.2007 року, щодо реалізації арештованих раніше належних позивачу ОСОБА_1 земельних ділянок в АДРЕСА_1 скасувати свідоцтва про придбання нерухомого майна арештованих земельних ділянок в АДРЕСА_1 скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯД №388671 та серії ЯД №388672, площею 0,6317 га та площею 1,117 га, що видані третій особі ОСОБА_3 на підставі свідоцтв про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів; зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1 незаконно реалізовані з прилюдних торгів раніше належні йому земельні ділянки.

При цьому позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 просять визнати недійсними прилюдні торги з реалізації вищевказаних арештованих земельних ділянок з таких підстав. Так, до початку проведення прилюдних торгів з реалізації арештованих земельних ділянок боргове зобов'язання позивача ОСОБА_1 перед стягувачем ОСОБА_4 за договором позики було виконано шляхом сплати всіх сум на депозитний рахунок Ленінського відділу ДВС, відповідно до виконавчого листа, 03.05.2007 року, тобто до проведення прилюдних торгів; що реалізовані арештовані земельні ділянки перебували у спільній сумісній власності подружжя позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2; реалізовані з прилюдних торгів земельні ділянки відносяться до земельних ділянок сільськогосподарського товариства, відчуження яких заборонено законом; що у торгуючої організації Вінницької філії СДП «Укрспецюст» не було відповідної ліцензії на проведення торгів з реалізації арештованих земельних ділянок; що скасовано в апеляційному порядку ухвалу Ленінського районного суду Вінницької області від 25.12.2006 року про зміну способу виконання рішення суду, а саме звернення боргового стягнення на належні позивачу ОСОБА_1 земельні ділянки; що державним виконавцем при складанні акту опису і арешту земельних ділянок не було зазначено про наявність на цих земельних ділянках будівель і господарських споруд.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, його представники ОСОБА_5, ОСОБА_6 позовні вимоги позивачів підтримали повністю. Однак зменшили кількість підстав, з яких вимагають визнати недійсними прилюдні торги з реалізації раніше належних арештованих земельних ділянок позивачу ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 По-перше, до початку прилюдних торгів 04.05.2007 року з реалізації арештованих земельних ділянок в с. Трибухи, позивач ОСОБА_1 03.05.2007 року повністю погасив боргове зобов'язання по договору позики перед стягувачем ОСОБА_4, перерахувавши кошти на депозитний рахунок Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції. По-друге, торгуюча організація Вінницька філія СДП «Укрспецюст» не мала відповідної ліцензії на проведення торгів з реалізації арештованих земельних ділянок. По - третє, при складанні акту опису і арешту земельних ділянок державним виконавцем не було зазначено про наявність на арештованих земельних ділянках будівель і споруд, які належать позивачу ОСОБА_1.

Крім того позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснили, що 03.05.2007 року в приміщенні Ленінського відділу ДВС державний виконавець ОСОБА_7 на їх прохання надала номер депозитного рахунку Ленінського відділу ДВС, щоб через відділення банку перерахувати кошти на виконання боргових зобов'язань перед стягувачем ОСОБА_4. Відразу ж цього дня було перераховано всю суму коштів, включаючи кошти на сплату судового збору. Після цього вони звернулись із заявою до Ленінського відділу ДВС через державного виконавця ОСОБА_7 зупинити виконавче провадження про стягнення боргу в зв'язку із погашенням боргу та було додано до заяви квитанцію про перерахування коштів. В самій заяві про зупинення виконавчого провадження було записано номер квитанції про перерахування коштів на депозитний рахунок відділу ДВС, а саму заяву із квитанцією про сплату коштів було здано у канцелярію Ленінського відділу ДВС, де вона була зареєстрована за вхідним номером від 03.05.2007 року. Ксерокопію заяви про зупинення виконавчого провадження їм було видано на руки. Також вони в усній формі просили державного виконавця на проводити 04.05.2007 року прилюдні торги з реалізації арештованих земельних ділянок, що належали на праві власності позивачу. На що отримали відповідь, що таке рішення буде приймати керівник Ленінського відділу ДВС. Такі ж покази в цій частині дала і свідок ОСОБА_7 (дошлюбне Зайдель). Однак із спливом часу вона всіх обставин прийняття від позивача ОСОБА_1 та його представника ОСОБА_5 заяви про зупинення виконавчого провадження не пам'ятає. Однак дійсно мав місце факт здачі 03.05.2007 року заяви від позивача ОСОБА_1 про зупинення виконавчого провадження в зв'язку із повним погашенням ним боргу стягувачу ОСОБА_4. Оригінал такої заяви був прийнятий канцелярією відділу ДВС, до заяви було долучено не оригінал, а копію квитанції про перерахування коштів про сплату боргу на депозитний рахунок відділу ДВС. При цьому їй було відомо, що 04.05.2007 року будуть проводитись прилюдні торги з реалізації арештованих земельних ділянок, що належали позивачу ОСОБА_1. Зі своєї сторони в терміновому порядку не доповідала керівнику відділу ДВС, що 03.05.2007 року надійшла від позивача ОСОБА_1 заява про зупинення виконавчого провадження із стягнення боргу та не вважала, що є підстави скасування проведення прилюдних торгів із реалізації арештованих земельних ділянок. Станом на 03.05.2007 року внесені позивачем ОСОБА_1 кошти про погашення боргу на депозитний рахунок відділу ДВС не надійшли.

Представник Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції ОСОБА_8, представники третьої особи ОСОБА_3 - ОСОБА_9, ОСОБА_10 в судовому засіданні позовні вимоги позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 не визнали. Так пояснили, що 04.05.2007 року відбулись прилюдні торги з реалізації вищевказаних арештованих двох земельних ділянок, які розташовані в с. Трибухи Літинського району Вінницької області відповідно діючому законодавству. До 04.05.2007 року дані земельні ділянки належали на праві власності позивачу ОСОБА_1. Виконавче провадження в рамках якого проводились прилюдні торги було відкрито на підставі виконавчого листа №2-3183 від 18.10.2006 року про стягнення з позивача ОСОБА_1 на користь стягувача ОСОБА_4 коштів у розмірі 50500 грн., 3982 грн. 43 коп. процентів за користування коштами по договору позики та судові витрати. За наслідками проведення торгів третя особа ОСОБА_3 став переможцем торгів, оскільки запропонував найвищу ціну. Про проведення торгів було складено акт, на підставі якого ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право власності на земельні ділянки площами 0,6317 га та 1,117 га, що розташовані на території Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області. При підготовці, проведенні прилюдних торгів та оформленні кінцевих результатів торгів порушення норм чинного законодавства допущено не було.

Також вважають, що не може бути підставою для визнання торгів недійсними те, що позивач ОСОБА_1 до проведення прилюдних торгів сплатив заборгованість по виконавчому листу стягувачу та звернувся із заявою від 03.05.2007 року до начальника Ленінського відділу ДВС Вінницького МУЮ через державного виконавця про зупинення виконавчого провадження. Але державний виконавець не зупинив виконавче провадження. Так підстав для зупинення виконавчого провадження і проведення прилюдних торгів 04.05.2007 року у зв'язку зі сплатою боргу у державного виконавця не було, тому що, відповідно до п.11.2.6 «Інструкції про проведення виконавчих дій», доказом про розрахунок є не квитанція про сплату боргу, а виписка із рахунку Державного казначейства України про надходження коштів на депозитний рахунок. Повідомлення про надходження коштів на депозитний рахунок відділу ДВС про сплату боргу надійшло до Ленінського відділу ДВС тільки 07.05.2007 року, тобто, коли торги відбулись.

ОСОБА_1 не була додана до заяви про зупинення виконавчого провадження квитанція про сплату боргу, тому державний виконавець не мав змоги пересвідчитися чи дійсно кошти були сплачені на належний рахунок. Однак про це заперечують як позивач ОСОБА_1 його представник ОСОБА_5, свідок ОСОБА_7 - державний виконавець, в провадженні якої знаходився виконавчий лист про стягнення боргу.

Так прилюдні торги з продажу арештованих земельних ділянок були призначені на 11 год. 04.05.2007 року і при наявності сумніву про погашення боргу позивачем ОСОБА_1 стягувачу ОСОБА_4, державний виконавець мав можливість до часу проведення прилюдних торгів пересвідчитись про це через відділення банку та розпорядитись про скасування проведення прилюдних торгів з реалізації арештованих земельних ділянок. Обставинами справи з достовірністю встановлено, що посадовим особам Ленінського відділу ДВС Вінницького МУЮ було відомо, що станом на 03.05.2007 року позивач ОСОБА_1 погасив борг за договором позики на користь стягувача ОСОБА_4, але на такі обставини вони не відреагували.

Заслухавши позивача ОСОБА_1, представників позивачів, представника відповідача, представників третьої особи, оцінивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги позивачів є підставними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Із матеріалів справи встановлено, що правовідносини між сторонами виникли з приводу виконання Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції виконавчого листа, виданого на виконання рішення Ленінського районного суду м. Вінниця від 05 жовтня 2006 року про стягнення з позивача ОСОБА_1 на користь стягувача ОСОБА_4 боргу за договором позики в сумі 50500 грн., відсотків за користування коштами в сумі 3982 грн. 43 коп. та судових витрат.

Закон України «Про виконавче провадження» визначає умови і порядок виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку.

В судовому засіданні відповідно пояснень сторін, їх представників, свідка ОСОБА_7, вищезазначених доказів у справі достовірно встановлено, що 03 травня 2007 року позивач ОСОБА_1 для виконання боргових зобов'язань перед стягувачем ОСОБА_4 перерахував всі кошти в сумі 62819 грн. 39 коп. на депозитний рахунок Ленінського відділу ДВС Вінницького міського управління юстиції (а.с. 140 т.1). Таким чином на день проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого майна 04 травня 2007 року, боржник виконав рішення суду, оскільки 03 травня 2007 року вніс на депозитний рахунок Ленінського відділу ДВС Вінницького МУЮ всю суму боргу за виконавчим листом. Відповідно не було підстав проводити прилюдні торги з реалізації арештованих земельних ділянок, що належали позивачу ОСОБА_1

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 203, 215, 328, 334, 371, 378, 386 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити. Визнати недійсними прилюдні торги від 04.05.2007 року з реалізації (продажу) арештованого нерухомого майна земельної ділянки площею 1,117 га та земельної ділянки площею 0,6317 га, які належали позивачу ОСОБА_1 та розташовані в с. Трибухи Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області, що були проведені Вінницькою філією СДП «Укрспецюст» 04.05.2007 року згідно протоколів №7020030-1, №7020030-2 про проведення прилюдних торгів.

Скасувати свідоцтва державного нотаріуса Літинської державної нотаріальної контори від 19 липня 2007 року, що на підставі актів про проведення прилюдних торгів ОСОБА_3 належить право власності на земельні ділянки площею 1,117 га, 0,6317 га для ведення фермерського господарства, які знаходяться на території Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області.

Скасувати державні акти на право власності на земельні ділянки серія ЯД №388672 та серії ЯД №388671 площею : 1,117 га та 0,6317 га, розташовані на території Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області, що видані ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про придбання арештованого нерухомого майна з прилюдних торгів.

Зобов'язати ОСОБА_3 передати ОСОБА_1 незаконно реалізовані в нього належні йому на праві власності земельні ділянки площею 1,117 га та 0,6317 га, що розташовані в с. Трибухи Івчанської сільської ради Літинського району Вінницької області.

В зв'язку з проголошенням у судовому засіданні тільки вступної та резолютивної частини судового рішення суд повідомляє, що з повним рішенням сторони можуть ознайомитись 15 липня 2013 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СУДДЯ: