Рішення № 32373281, 07.06.2013, Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу

Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області Справа № 213/850/13-ц

Номер провадження 2/213/489/13

ЗАОЧНО

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 червня 2013 року, Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Іванова С.М.

при секретарі - Гурській Є.Ю.

за участі позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Криворізької міської ради, виконавчого комітету Інгулецької районної у місті Кривому Розі ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційна служба Криворізького міського управління юстиції, КП ДОР «Криворізьке БТІ»,Управління Держкомзему у м. Кривому Розі Дніпропетровської області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом та з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно - житловий будинок «А-1» загальною площею - 27,4 кв.м., житловою - 12,8 кв.м., літню кухню «В» загальною площею - 42,0 кв.м., сарай «Б» загальною площею - 17,5 кв.м., вбиральня «Д» загальною площею 2,7 кв.м., огорожа № 1-4, водоколонка I, замощення II, огорожа - 1,2 за адресою: АДРЕСА_1 та зобов'язати Реєстраційну службу Криворізького міського управління юстиції внести до реєстру права власності на нерухоме майно домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач уточнені позовні вимоги підтримала та суду пояснила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер свекор останньої - ОСОБА_3.

26 лютого 1965 року було прийняте рішення №5 виконкому Інгулецької районної ради депутатів трудящих «Про самочинне будівництво», у зв'язку з тим, що ОСОБА_3 самочинно збудував будинок по АДРЕСА_1, розміром 8,90 х 5,10 у 1952 році, чим порушив ДБН УРСР від 26.09.1964 року. Враховуючи, що житловий будинок збудований у дозволеній для індивідуального будівництва зоні, було вирішено:

- закріпити земельну ділянку розміром 600 кв.м по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3;

- просити управління головного архітектора м. Кривого Рогу відвести земельну ділянку в натурі;

- просити бюро технічної інвентаризації видати правовстановлюючі документи на збудований будинок.

Після смерті свекра - ОСОБА_3 у будинку залишилась проживати його дружина - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3

Потім у будинку стали проживати позивач з чоловіком - ОСОБА_5, який був сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача - ОСОБА_5.

За життя рідних позивача ОСОБА_1 самочинно збудований будинок не узаконено.

На теперішній момент виникла необхідність продажу вказаного нерухомого майна.

На заяву позивача до виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради з приводу узаконення нерухомого майна останній було повідомлено, що виконком не має правових підстав для розгляду питання про визнання права власності на житлові будинки.

Представник відповідача територіальної громади в особі Криворізької міської ради у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав.

Представник відповідача виконавчого комітету Інгулецької районної у місті Кривому Розі ради у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору КП ДОР «Криворізьке БТІ» у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління Держкомзему у м. Кривому Розі Дніпропетровської області у судове засідання не з'явився, був повідомлений належним чином, своїх заперечень до суду не надав.

За таких обставин суд вважає можливим провести заочний розгляд справи згідно ст.ст.224-225 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає, встановленими такі обставини та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер свекор останньої - ОСОБА_3./а.с.4/.

26 лютого 1965 року було прийняте рішення №5 виконкому Інгулецької районної ради депутатів трудящих «Про самочинне будівництво», у зв'язку з тим, що ОСОБА_3 самочинно збудував будинок по АДРЕСА_1, розміром 8,90 х 5,10 у 1952 році, чим порушив ДБН УРСР від 26.09.1964 року. Враховуючи, що житловий будинок збудований у дозволеній для індивідуального будівництва зоні, було вирішено:

- закріпити земельну ділянку розміром 600 кв.м по АДРЕСА_1 за ОСОБА_3;

- просити управління головного архітектора м. Кривого Рогу відвести земельну ділянку в натурі;

- просити бюро технічної інвентаризації видати правовстановлюючі документи на збудований будинок.

Після смерті свекра - ОСОБА_3 у будинку залишилась проживати його дружина - ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3/а.с.5/.

Потім у будинку стали проживати позивач з чоловіком - ОСОБА_5, який був сином ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_5 /а.с.4/.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивача - ОСОБА_5. /а.с.5/

За життя рідних позивача ОСОБА_1 самочинно збудований будинок не узаконено.

На теперішній момент виникла необхідність продажу вказаного нерухомого майна.

На заяву позивача до виконавчого комітету Інгулецької районної у місті ради з приводу узаконення нерухомого майна останній було повідомлено, що виконком не має правових підстав для розгляду питання про визнання права власності на житлові будинки. /а.с.6/.

Відповідно до ч. 1,3, 5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Враховуючи, що згідно технічного висновку зазначені самочинно збудовані будівлі відповідають технічним, пожежним та санітарним нормам, беручи до уваги, що останні побудовані на виділеній земельній ділянці, а також відсутні порушення інтересів третіх осіб, суд вважає, що позовні вимоги і в частині визнання права власності підлягають задоволенню в повному обсязі.

У зв'язку з тим, що позивачі не просить відшкодувати судові витрати по справі, останні відносяться на їх рахунок.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Криворізької міської ради, виконавчого комітету Інгулецької районної у місті Кривому Розі ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - реєстраційна служба Криворізького міського управління юстиції, КП ДОР «Криворізьке БТІ»,Управління Держкомзему у м. Кривому Розі Дніпропетровської області про визнання права власності на самовільно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно - житловий будинок «А-1» загальною площею - 27,4 кв.м., житловою - 12,8 кв.м., літню кухню «В» загальною площею - 42,0 кв.м., сарай «Б» загальною площею - 17,5 кв.м., вбиральня «Д» загальною площею 2,7 кв.м., огорожа № 1-4, водоколонка I, замощення II, огорожа - 1,2 за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати реєстраційну службу Криворізького міського управління юстиції зареєструвати право власності за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудоване нерухоме майно - житловий будинок «А-1» загальною площею - 27,4 кв.м., житловою - 12,8 кв.м., літню кухню «В» загальною площею - 42,0 кв.м., сарай «Б» загальною площею - 17,5 кв.м., вбиральня «Д» загальною площею 2,7 кв.м., огорожа № 1-4, водоколонка I, замощення II, огорожа - 1,2 за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати по справі, а саме - судовий збір в розмірі - 229 (двісті двадцять дев'ять) гривні 40 коп. та 373 (триста сімдесят три) гривень 93 коп. віднести на рахунок позивачів.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, заява про перегляд заочного рішення подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області відповідачем протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя С. М. Іванов