Рішення № 32372111, 05.07.2013, Тетіївський районний суд Київської області

05.07.2013 Справа № 380\979\2013 рік-ц

Провадження №2\380\276\2013 рік

Рішення

Іменем України

05 липня 2013 року Тетіївський районний суд Київської області в складі :

головуючого судді : Архангельського А.М.

при секретарі : Мирончук О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тетієві цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,-

встановив:

ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (далі Позивач) звернувся до суду із позовом, в якому просить передати банку шляхом вилучення майна для звернення стягнення на предмет іпотеки з метою погашення заборгованості по кредитному договору № К2ТІGК008260006 від 26.10.2006 року (далі Договір1), згідно якого ОСОБА_1 (далі Відповідач) отримав кредит у розмірі 92000.00 гривен. В позовній заяві Позивач зазначає, що в забезпечення виконання зобов'язань за Договором 1, між Позивачем та Відповідачем був укладений договір іпотеки (далі Договір 2) № К2ТІGК00260006 від 26.10.2006 року, відповідно до яких Відповідач за не виконання або не належне виконання Договору1 несе матеріальну відповідальність особистим майном, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 ціною 115645 гривен. По скільки Відповідач не виконує належним чином умови Договір 1, то відповідно до умов Договіру1, Договору2, Позивач просить стягнути заборгованість по кредитному договору шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки Крім того, просить суд стягнути з відповідача судовий збір в сумі 114.70 гривен.

В судове засідання представник Позивача не прибув, але в заяві просить справу слухати у відсутності їх представника, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнала.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення Відповідачки, та дослідивши письмові докази, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Так в судовому засіданні встановлено, що 26.10.2006 року між Позивачем та Відповідачем був укладений Договір1, згідно якого Позивач отримав кредит в сумі 92000 гривен. З метою забезпечення виконання Договору1, 26.10.2006 року між Позивачем та Відповідачем був укладений Договір 2, відповідно до умов якого Відповідач поручався за невиконання Договору 1 нести матеріальну відповідальність своїм власним майном, а саме належним йому відповідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, житловим будинком АДРЕСА_1 Відповідач починаючи з травня 2009 року умови Договору1 не виконує без поважних причин належним чином і станом на 03.04.2013 року має заборгованість по Договору1 в сумі 331842.01 гривен.

Встановлені судом фактичні обставини об'єктивно підтверджуються: визнанням позовних вимог Відповідачем, кредитним договором № К2ТІGК008260006 від 26.10.2006 року (а.с.20-23), копією іпотечного договору № К2ТІGК00260006 від 26.10.2006 року (а.с.33-38), копією розрахунку заборгованості по кредитному договору (а.с.7-12), копією листа Відповідачці № 30.1.0.0\2-023 від 21.02.2013 року (а.с.13).

Таким чином аналізуючи установлені по справі та досліджені в суді докази суд вважає, що позовні вимоги, підлягають задоволенню, виходячи із наступного.

Так, відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно Договору 1 Позивач надав Відповідачу кредит в сумі 92000 грн. строком до 26.10.2026 року, а п. 3 Договору1 передбачено, що виконання зобов'язання за цим договором забезпечується нотаріально посвідченим Договором 2 .

Пунктом п.15.7.2 Договору 2 передбачено, що в разі порушення позичальником будь-якого зобов'язання позичальник має право стягнути заборгованість в примусовому порядку . в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно п.15.7.1 Договору 2 та ст. 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем, або боржником обов'язків в цілому чи тієї чи іншої його частини, а також у інших випадках, передбачених цим договором, або не виконання боржником своїх обов'язків передбачених Договором 1, іпотеко держатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку визначеного цим договором. Це ж право передбачено ст.589 ЦК України, відповідно до якої у разі не виконання зобов'язання забезпеченого заставою. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як, встановлено в судовому засіданні і дані обставини визнав Відповідач, останній з травня 2009 року не виконує умови Договору 1, що відповідно Договору2 є підставою для Позивача звернути стягнення на предмет іпотеки, тобто позивач має право звернути стягнення на нерухоме майно житловим будинком АДРЕСА_1

Беручи до уваги вищевикладене, суд прийшов до висновку про те, що встановлені обставини справи та вищевикладені обґрунтування дають суду підстави для задоволення позовних вимог.

Крім того, в силу ст. 88 ЦПК України з Відповідача необхідно стягнути на користь Позивача 114.7 гривень .

Керуючись ст.ст.10,60,158,208,212-215,218,294 ЦПК України, ст.ст. 526-528,530,590,589,1050,1054 ЦК України, Законом України "Про іпотеку" суд ,-

вирішив:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

Передати в заклад Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" шляхом вилучення у ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № К2ТІGК008260006 від 26.10.2006 року в сумі 331842.01 гривен, звернути стягнення на належний ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажі будинку від 27 вересня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Тетіївського нотаріального округу за реєстром № 2510 та зареєстрованого в Тетіївському інвентар бюро 02.10. 2006 року по книзі №4 за реєстром №1176, житловий будинком АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, жительки АДРЕСА_2 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк "Приватбанк" код ЄДРПОУ 14360570, рахунок № 64993919400001 МФО №305299 114.7 гривен судових витрат.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області на протязі десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Суддя : Архангельський А,