Рішення № 32352353, 12.07.2013, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження 2/235/1365/2013

Справа 235/3454/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2013 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі головуючого судді Стоілової Т.В.,

при секретарі Ковальовій В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Красноармійську справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, третя особа Красноармійський відділ Державної міграційної служби України в Донецькій області про виселення з квартири, що є предметом іпотеки та зняття з реєстраційного обліку -

В С Т А Н О В И В:

13.06.2013р. до суду звернувся позивач ОСОБА_2 акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк»( далі ПАТ КБ «Приватбанк») з позовом до ОСОБА_1, третя особа Красноармійський відділ Державної міграційної служби України в Донецькій області про виселення з квартири, що є предметом іпотеки та зняття з реєстраційного обліку .

В обґрунтування позову зазначив, що ОСОБА_2 акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 15.02.2006 р. уклали кредитний договір № DO1FCК01000015. Відповідно до п.1.1 кредитного договору Банк зобовязався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 114635.00грн. строком до 15.02.2021р., а Відповідач зобовязався повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитним договором.)

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 16.02.2006 р. уклали договір іпотеки № DO1FCК01000015. Згідно з п. 7 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 65.80кв.м., житловою площею 38.70кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Квартира належить Відповідачці на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу.

Свої зобовязання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав повному обсязі, надавши Відповідачу кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитне договору.

Відповідач не надала своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору.

Тому ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення предмет іпотеки та 26 квітня 2012 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області виніс рішення про звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме квартиру яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_2 акціонерним товариством Комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, в ЄДРПОУ 14360570). Копія рішення суду додається до позовної заяви (Додаток - 4)

Відповідно до ст. 40 ЗУ Про іпотеку та ст.109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житло приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільні вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу" пересування вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесені відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. ' цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документ відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше. Наявність осіб, зареєстрованих по квартирі, на яку звертається, негативно відобразиться на ціні, а також буде перешкоджати реалізації цього предмета іпотеки.

З врахуванням викладеного, позивач вважає, що відповідач ОСОБА_1 та усі інші мешканці цієї квартири підлягають виселенню з квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3.

В судове засідання представник позивача не зявився, надав суду заяву про розгляд справи в його відсутність, в якій повністю підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити.(а.с.29-31)

Відповідач ОСОБА_1 до суду не зявилась, про дату та час слухання справи повідомлена належним чином(а.с.32 ).

Представник 3-ї особи - Красноармійського відділу державної міграційної служби України в Донецькій області до суду не з'явився, про дату та час слухання справи повідомлений належним чином

Суд постановлює заочне рішення, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити частково з таких підстав.

Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 15.02.2006 р. уклали кредитний договір № DO1FCК01000015. Відповідно до п.1.1. кредитного договору Банк зобовязався надати Відповідачу кредит у вигляді кредитної лінії у розмірі 114635.00 грн. строком до 15.02.2021 р., а Відповідач зобовязалась повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку встановлених кредитним договором. )

Для забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» і Відповідач 16.02.2006 р. уклали договір іпотеки № DO1FCК01000015. Згідно з п. 7 договору іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 65.80кв.м., житловою площею 38.70кв.м, що розташована за адресою: Донецька обл., м.Красноармійськ, пр.Шахтобудівельників, буд.З, кв.15. та належить Відповідачці на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу.

Свої зобовязання за кредитним договором ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» виконав в повному обсязі, надавши Відповідачці кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитне договору.

Відповідач не надала своєчасно Банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими витратами відповідно до умов договору.

Тому ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» звернувся до суду з позовом про звернення стягнення предмет іпотеки.

Рішенням Красноармійський міськрайонний суд Донецької області від 26 квітня 2012 року, яке набрало чинності 22.06.2012 року, задоволені позовні вимоги ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1, звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Красноармійськ, пр. Шахтобудівельників, буд. З, кв. 15, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ОСОБА_2 акціонерним товариством Комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, в ЄДРПОУ 14360570). (а.с.33)

Відповідно до ст. 40 ЗУ Про іпотеку та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житло приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільні вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу" пересування вільний вибір місця проживання в Україні» встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача до ОСОБА_3 про виселення її з квартири, що є предметом іпотеки та зняття з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_4 є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимог позивача про виселення з квартири інших осіб( яких конкретно не зазначено та не зазначено підстави для їх виселення) суд вважаєза необхідне відмовити, оскільки вони є юридично необґрунтовані.

Керуючись ст..109 Житлового Кодексу України, ст.. 40 Закону України «Про іпотеку» ст.ст.10,11,212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1, третя особа Красноармійський відділ Державної міграційної служби України в Донецькій області про виселення з квартири, що є предметом іпотеки та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, з квартири №15 , що є предметом іпотеки та розташована за адресою: м.Красноармійськ Донецької області, проспект Шахтобудівельників, будинок №3.

Зобовязати Красноармійський відділ державної міграційної служби України в Донецькій області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_5.

В задоволенні іншої частини позовних вимог Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 відмовити як необґрунтованих.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя.