Рішення № 32350656, 04.07.2013, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"04" липня 2013 р. Справа № 911/2282/13

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши справу

За позовом державного спеціалізованого підприємства «Чорнобильська АЕС», Київська обл., м. Славутич

до відділу культури і туризму виконавчого комітету Славутицької міської ради, Київська обл., м. Славутич

про стягнення 1151,25 грн.

за участю представників:

від позивача: Стужна В.М. (дов. № 60-ЮВ від 10.10.2012 р.);

від відповідача: не з`явився;

Обставини справи:

державне спеціалізоване підприємство «Чорнобильська АЕС» (далі-позивач) звернулося до господарського суду Київської області з позовом до відділу культури і туризму виконавчого комітету Славутицької міської ради (далі-відповідач) про стягнення 1151,25 грн. з яких: 1131,33 грн. заборгованості за договором № 206 тіт від 15.06.2009 р. оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, 16,60 грн. пені та 3,32 грн. 3% річних.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору № 206 тіт від 15.06.2009 р. оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, в частині сплати орендних платежів, в зв'язку з чим за ним утворилася заборгованість у сумі 1131,33 грн. У зв'язку наявністю зазначеної заборгованості відповідачу на підставі п. 3.7. договору нараховано 16,60 грн. пені та на підставі ст. 625 ЦК України нараховано 3,32 грн. 3% річних.

Представник позивача в судовому засіданні 04.07.2013 р. підтримав позовні вимоги.

Представник відповідача в судове засідання 04.07.2013 р. не з'явився, хоча про час та місце судового засідання відповідач був повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 38993605.

04.07.2013 р. до господарського суду Київської області від відповідача надійшов лист № 01-32/305 від 25.06.2013 р., в якому відповідач проти наявності боргу перед позивачем не заперечує та просить суд розглядати справу без участі уповноваженого представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення позивача, суд

Встановив:

15.06.2009 р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області (орендодавець), Державним спеціалізованим підприємством «Чорнобильська АЕС» (балансоутримувач) та відділом культури і туризму виконавчого комітету Славутицької міської ради (орендар) було укладено договір № 206 тіт оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності (договір), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне індивідуально визначене майно - приміщення другого поверху (№№ 203, 204, 208, 218, 219, 224) будівлі Інформаційно-представницького центру ДСП ЧАЕС (інв. № 3110), загальною площею 404,5 кв.м., розміщене за адресою: Київська область, м. Славутич, вул. Дружби Народів, 7, що перебуває на балансі державного спеціалізованого підприємства «Чорнобильська АЕС» (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.03.2009 р. і становить 482224,00 грн. (п.1.1. договору).

Пунктом 1.2. договору встановлено, що майно передається в оренду з метою розміщення краєзнавчого музею.

Відповідно до п. 2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

Відповідно до п. 5.3. договору орендар зобов'язується своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.1. договору встановлено, що договір укладено строком на 1 рік, що діє з 15.06.2009 р. по 14.06.2010 р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору або зміну умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором (п. 10.4. договору).

Між позивачем та відповідачем підписаний акт приймання-передавання державного майна, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду державне майно: приміщення другого поверху (№№ 203, 204, 208, 218, 219, 224) будівлі Інформаційно-представницького центру ДСП ЧАЕС (інв. № 3110), загальною площею 404,5 кв.м., розміщене за адресою: Київська область, м. Славутич, просп. Дружби Народів, 7.

Згідно з п. 3.1. договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786, і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - березень 2009 р. 803,71 грн.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 договору).

Пунктом 3.6. договору встановлено, що орендна плата перераховується щомісячно, не пізніше 15 числа наступного місяця з урахуванням індексу інфляції: 70% орендної плати перераховується до державного бюджету України, 30% орендної плати перераховується балансоутримувачу.

Відповідач свої зобов'язання за договором № 206 тіт від 15.06.2009 р. оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, в частині оплати орендної плати за надане в строкове платне користування державне індивідуально-визначене майно не виконав, внаслідок чого у нього виникла заборгованість перед позивачем у сумі 1131,33 грн., що становить 30% від загальної суми орендної плати за період з лютого 2013 р. по квітень 2013 р., що підтверджується наявними в матеріалах справи рахунками № 13-03-063 від 28.02.2013 р., № 13-03-0094 від 31.03.2013 р. та № 13-03-0127 від 30.04.2013 р. та довідкою позивача про заборгованість відповідача за договором № 206 тіт від 15.06.2009 р. станом на 16.05.2013 р. та не заперечується відповідачем.

Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Оскільки заборгованість відповідача у сумі 1131,33 грн. зі сплати орендних платежів за період з лютого 2013 р. по квітень 2013 р., що згідно з п. 3.6 договору становить 30% орендної плати, яка перераховується орендарем балансоутримувачу, за надане в строкове платне користування державне індивідуально-визначене майно не сплачена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, то вимога позивача про стягнення з відповідача 1131,33 грн. підлягає задоволенню.

Позивачем також заявлено вимогу про стягнення 16,60 грн. пені за загальний період з 15.03.2013 р. по 16.05.2013 р.

Відповідно до п. 3.7. договору орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивач просить суд стягнути з відповідача 16,60 грн. пені, нарахованої за загальний період з 15.03.2013 р. по 16.05.2013 р. на заборгованість зі сплати орендних платежів з урахуванням дат виникнення заборгованості по кожному платежу окремо.

Оскільки розрахунок пені є вірним, то вказана позовна вимога підлягає задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 3% річних у сумі 3,32 грн.

Відповідно до вимог статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 3% річних у сумі 3,32 грн., нарахованих за загальний період з 15.03.2013 р. по 16.05.2013 р. на заборгованість зі сплати орендних платежів з урахуванням дат виникнення заборгованості по кожному платежу окремо.

Оскільки розрахунок 3% є вірним, то вказана позовна вимога підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються судом на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 33, 34, 44, 49, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з відділу культури і туризму виконавчого комітету Славутицької міської ради (07100, Київська область, м. Славутич, просп. Дружби Народів, 9, код 05277864) на користь державного спеціалізованого підприємства «Чорнобильська АЕС» (07100, Київська область, м. Славутич, вул. 77-ї Гвардійської дивізії, 7/1, код 14310862) 1131,33 грн. (одну тисячу сто тридцять одну грн. 33 коп.) заборгованості, 16,60 грн. (шістнадцять грн. 60 коп.) пені, 3,32 грн. (три грн. 32 коп.) 3% річних та 1720,50 грн. (одну тисячу сімсот двадцять грн. 50 коп.) судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Рябцева О.О.

Рішення підписано 11.07.2013 р.