Рішення № 32323225, 11.06.2013, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, 62203, смт Золочів, вул. Комсомольська, 13, inbox@zl.hr.court.gov.ua, т.(05764) 5-01-93

Справа № 622/259/13-ц р.

2/622/281/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2013 року смт Золочів

Золочівський районний суд Харківської області у складі:

головуючого: судді Шабас О.С.

при секретарі: Цилюрик Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Золочівського районного суду Харківської області позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Золочівської селищної ради Харківської області, треті особи Золочівська державна нотаріальна контора Харківської області та реєстраційна служба Золочівського районного управління юстиції Харківської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з відповідним позовом, в якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: Харківська обл., Золочівський район, смт Золочів, пров. Серьогіна, 3, після смерті його баби ОСОБА_3

Свої вимоги позивач мотивував тим, що 03 липня 2012 року померла його баба ОСОБА_3, залишивши після себе заповіт, яким усе належне їй майно заповіла йому. Спадкове майно складається з житлового будинку, №3 та господарських будівель по пров. Серьогіна в смт Золочів, Харківської області, який належав спадкодавці, право власності зареєстровано у виконкомі Золочівської селищної ради Харківської області, як того вимагало законодавство, що діяло на момент будівництва. Звернувшись до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини нотаріусом йому було відмовлено у вчинені нотаріальної дії, з мотивів відсутності правовстановлюючого документу на будинок. В даний час позивач змушений звернутися до суду оскільки його право власності не визнається і він не може розпорядитися своєю власністю.

У судове засідання позивач, відповідачі та представники третіх осіб не зявилися. Позивач надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглядати за його відсутності. Відповідач надала заяву в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності. Представник Золочівської селищної ради Харківської області ОСОБА_4 надала заяву в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності. Представники третіх осіб Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 та реєстраційної служби Золочівського районного управління юстиції Харківської області ОСОБА_6 так само надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши що не заперечують проти задоволення позову.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до положень ст. ст. 2,3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

В ході інвентаризації КП «Архітектурно-інвентаризаційним бюро Золочівського району» встановлено, що житловий будинок №3 «літА-1» по пров. Серьогіна в смт Золочів, Харківської області, загальною площею 83,1 квадратні метри, житловою 54,7 квадратні метри, складається з приміщень: коридору 1-1, площею 5,4 квадратні метри; топочної 1-2 площею 2,7 квадратні метри, ванної 1-3 площею 5,1 квадратні метри, коридору 1-4 площею 5,0 квадратні метри, житлових кімнат 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, площею 11,7, 25,3, 10,6, 7,1 квадратні метри, кухні 1-9 площею 10,2 квадратні метри та господарських будівель веранди літ «а», «а1», ганку літ «а2», сараю літ «Б», «Д», погребу літ «В», літньої кухні літ «Г», тамбуру літ «г», вбиральні літ «Е», огорожі №1-3 , що підтверджується даними наданого суду технічного паспорту на будинок (інвентаризаційна справа №1849).

Як вбачається з наданого суду листа КП «Архітектурно-інвентаризаційне бюро Золочівського району Харківської області» від 15.02.2013р. №34/1 житловий будинок № 3 з господарськими будівлями, по які розташовані за адресою: Харківська область, смт Золочів, пров. Серьогіна побудовано у 1979 році згідно рішення виконкому Золочівської селищної ради від 24 липня 1975 року, виданого нині померлій ОСОБА_3.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_3 володіла житловим будинком №3 з господарськими будівлями, по які розташовані за адресою: Харківська область, смт Золочів, пров. Серьогіна, на праві власності, що підтверджується рішенням виконкому Золочівської селищної ради від 24 липня 1975 року.

04 лютого 2009 року ОСОБА_3 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, відповідно до якого заповіла усе належне їй майно ОСОБА_1, даний заповіт 04 лютого 2009 року посвідчений державним нотаріусом Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5, реєстровий номер 396 (а.с.7).

03 липня 2012 року у віці 94 років померла ОСОБА_3, про що у Книзі реєстрації смертей 06 липня 2012 року зроблено відповідний запис №9006, що підтверджується копією відповідного свідоцтва про смерть виданого 06 липня 2012 р. відділом державної реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (а.с.8).

Відповідно до інформації виконавчого комітету Золочівської селищної ради Харківської області від 06.02.2013 р. №02-18/111 на момент смерті ОСОБА_3 була зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, разом з нею також були зареєстровані ОСОБА_2, що доводилася померлій невісткою, ОСОБА_1, що доводився померлій онуком, його дружина ОСОБА_7 та син їх ОСОБА_8.

15 лютого 2013 року постановою державного нотаріуса Золочівської державної нотаріальної контори Харківської області ОСОБА_5 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок №3 по пров. Серьогіна, у смт Золочів, Харківської області в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу на дане нерухоме майно та його державної реєстрації (а.с.12).

Статті 1217,1218, 1233 ЦК України встановлюють, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статті 1268,1269 УК України обумовлює порядок прийняття спадщини так спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Частиною 4 ст. 174 ЦПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином позивач, проживаючи зі спадкодавцем постійно та на момент його смерті, як спадкоємець за заповітом, відповідно до наведених положень закону, є таким, що прийняв спадщину. Відповідачі проти задоволення позову не заперечували, про що надали суду відповідні письмові заяви.

За таких обставин, суд вважаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та інтереси інших осіб, одночасно доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на будинок №3 з господарськими будівлями по пров. Серьогіна, у смт Золочів, Харківської області якими за життя володіла його баба ОСОБА_3. Проте у період коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю ОСОБА_9, не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в даний час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Керуючись наведеними положеннями матеріального закону та ст., ст. 10,11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок №3 з господарськими будівлями по пров. Серьогіна, у смт Золочів, Харківської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: Шабас О. С.,