Рішення № 32319401, 09.01.2013, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Провадження по справі

№ 2/260/62/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2013 р. Ленінський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого судді: Трофименко Л.Р.

при секретарі: Ткач Є.Г.

за участю відповідачки: ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Донецька цивільну справу за позовом Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних витрат,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості за кредитним договором. В обґрунтування своїх вимог вказав, що 20 березня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма»(далі Банк) та відповідачкою був укладений Договір про іпотечний кредит № 5/2/980-N/61 (далі Договір про іпотечний кредит), за умовами якого Банк надав відповідачці у кредит грошові кошти в сумі 1 000 000,00 грн., строком з 20 березня 2008 р. по 19 березня 2025 р. включно зі сплатою 12 % річних. У забезпечення виконання відповідачем зобов'язання за Договором про іпотечний кредит між Банком та відповідачкою був укладений Іпотечний договір №5/2/980- N/61-1 від 20 березня 2008 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстровий № 534 (далі Іпотечний договір). 15 квітня 2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги № 664/08 (далі Договір відступлення), згідно з яким банк передав позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит та Іпотечним договором. Відповідно до пункту 2.4 Договору про іпотечний кредит, відповідачка зобов'язалася щомісячно до 20 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки ануїтет ними платежами в сумі не менше 11 512 грн. 16 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 19 березня 2025 року. Проте, відповідачкою порушені вищезазначені умови Договору про іпотечний кредит. Відповідно до пункту 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть, відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором. Відповідно до статей 611, 615 Цивільного кодексу України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором. Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, то відповідачка зобов'язана у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій. Згідно до пункту 6.2 Договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, відповідачка зобов'язалася сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення. Таким чином, станом на 07.05.2012р. за порушення умов Договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом - 278 669.28 грн., з яких,: прострочені відсотки за користування кредитом 103 967,13 грн., неня за прострочення сплати кредитних коштів 174 702.15 грн. Просили стягнути з ОСОБА_1 на користь Державної іпотечної установи заборгованість за Договором про іпотечний кредит в сумі: 278 669,28 грн. та у відшкодування судових витрат.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про час слухання справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, згідно якої просив слухати справу у його відсутність, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково. Визнала лише розмір боргу за тілом кредиту в іншій частині позовні вимоги не визнала, мотивуючи тим, що виконувала умови договору доки існував банк, з яким вона укладала договір.

Суд, вислухавши відповідачку, дослідивши матеріали справи, вважає наступне.

20 березня 2008 року між Товариством з обмеженою відповідальністю Комерційний банк «Арма»та відповідачкою був укладений Договір про іпотечний кредит № 5/2/980-N/61 (6-11), за умовами якого банк надав відповідачці у кредит грошові кошти в сумі 1 000 000,00 грн., строком з 20 березня 2008 р. по 19 березня 2025 р. включно зі сплатою 12 % річних.

У забезпечення виконання відповідачем зобов'язання за Договором про іпотечний кредит між банком та відповідачкою був укладений Іпотечний договір №5/2/980- N/61-1 від 20 березня 2008 р.,(а.с.12-15) посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, реєстровий № 534.

15 квітня 2008 року між Державною іпотечною установою та Банком був укладений Договір відступлення права вимоги № 664/08 (а.с.16-19), згідно з яким банк передав позивачу всі права вимоги за Договором про іпотечний кредит та Іпотечним договором.

Частиною 1 статті 1054 Цивільного кодексу України встановлено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавепь) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з частиною 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв діловою обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 Цивільною кодексу України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як зазначено у статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до пункту 2.4 Договору про іпотечний кредит, відповідачка зобов'язалася щомісячно до 20 числа кожного місяця здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані відсотки ануїтет ними платежами в сумі не менше 11 512 грн. 16 коп. та здійснити остаточне погашення не пізніше 19 березня 2025 року. Проте, відповідачкою порушені вищезазначені умови Договору про іпотечний кредит.

Відповідно до пункту 6.1 Договору про іпотечний кредит, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов'язань, сторони несуть, відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених чинним законодавством України та цим Договором.

Відповідно до статей 611, 615 Цивільного кодексу України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Пунктом 5.3.3 Договору про іпотечний кредит встановлено, то відповідачка зобов'язана у разі порушення умов Договору про іпотечний кредит та/або Іпотечного договору на вимогу Кредитора достроково повернути кредит з одночасною сплатою нарахованих відсотків за користування кредитними коштами, штрафних санкцій.

Згідно до пункту 6.2 Договору про іпотечний кредит, за порушення взятих на себе зобов'язань з повернення суми кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, відповідачка зобов'язалася сплатити на користь кредитора пеню в розмірі подвійної ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, станом на 07.05.2012р. за порушення умов Договору про іпотечний кредит нарахована заборгованість за кредитом - 278 669.28 грн., з яких,: прострочені відсотки за користування кредитом 103 967,13 грн., пеня за прострочення сплати кредитних коштів 174 702.15 грн. (а.с.5), в тому, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з ОСОБА_1 на користь Державної іпотечної установи заборгованість за Договором про іпотечний кредит в сумі: 278 669,28 грн.

Також суд вважає, що підлягають задоволенню вимоги позивача в частині стягнення з відповідачки на його користь судових витрат, які були понесені ним у зв'язку із зверненням до суду і розглядом цієї цивільної справи, по сплаті судового збору у розмірі 2786,69 грн.(а.с.4), що відповідає вимогам ст. 88 ЦПК України, оскільки ці витрати, які підтверджені документально квитанціями долученими до матеріалів справи, є судовими витратами, які у разі задоволення позову підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст. ст. 526, 530, 533, 554, 1050 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 61, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Державної іпотечної установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про іпотечний кредит, пені та інфляційних витрат -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, Ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державної іпотечної установи (бул. Лесі Українки, б. 34, лі. Київ, 01601, Ідентифікаційний код: 33304730) заборгованість за Договором про іпотечний кредит № 5/2/980-N/61 від 20.03.2008р. в сумі: 278 669,28 грн. та у відшкодування судових витрат 2786,69 грн., разом 281 455,97 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя: