Рішення № 32308263, 14.06.2013, Ханжонківський районний суд міста Макіївки (до 25.04.2025 - Совєтський районний суд м. Макіївки)

№ 2/269/726/2013

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 червня 2013 року Совєтський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі :

головуючого судді Курової О.І.

при секретарі Кисельовій Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївка цивільну справу за позовом Макіївської міської ради до ОСОБА_1, Реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції Донецької області, третя особа - ТОВ "Управляюча компанія -ЛІДЕР" про позбавлення права власності на житлове приміщення,-

В С Т А Н О В И В :

19.02.2013 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить позбавити ОСОБА_1 права власності на житлове приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, та зобов'язати Реєстраційну службу Макіївського міського управління юстиції Донецької області виключити з реєстру прав власності реєстрацію права власності на зазначену квартиру. 11.04.2013 року позивач уточнив свої позовні вимоги і просив позбавити ОСОБА_1 права власності на житлове приміщення та зобов'язати Реєстраційну службу Макіївського міського управління юстиції Донецької області здійснити перереєстрацію в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначеної квартири та припинити право власності на спірне житлове приміщення без видачі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що будинок АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Макіївки. Як представницький орган територіальної громади Макіївська міська рада змушена звернутися в суд з позовом про захист порушених прав членів територіальної громади, які мешкають у вищезазначеному будинку, оскільки за їх зверненнями було проведено обстеження будинку на предмет дотримання мешканцями житлового законодавства. Під час такого обстеження було виявлено, що ОСОБА_1 порушуються Правила користування приміщеннями житлових будинків, а саме вона є власником квартири № 93 і тривалий час не проживає в квартирі. ЇЇ недбале ставлення призвело до того, що квартира непридатна для проживання, безгосподарське утримання призвело до руйнації загального неподільного майна багатоквартирного будинку, що підтверджено відповідним актом ТОВ "Управляюча компанія-Лідер". В зимовий період розморозилися внутрішньо будинкові мережі водопостачання та водовідведення і інші мешканці залишилися без води та змоги користуватися централізованою каналізацією. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі, тому просив позбавити відповідача права власності на житлове приміщення та стягнути судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1. до зали судового засідання не з'явилася, про день та час слухання справи повідомлялася належним чином.

Відповідач, - представник Реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції Донецької області, - в судове засідання не з'явився за невідомих для суду обставин, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином,

Третя особа - представник ТОВ "Управляюча компанія -ЛІДЕР", - в судове засідання не з'явився, проте раніш надав суду письмову заяву, в якій просить суд розглядати справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить відповідачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу №3316 від 14.10.2006 року посвідченого приватним нотаріусом Макіївського міського нотаріального округу.

Відповідно до копії особового рахунку НОМЕР_1 відповідач ОСОБА_1, зареєстрована за спірною адресою.

Проте згідно відомостям адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в Донецькій області відповідач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрованою за адресою: 86116 АДРЕСА_2 не значиться, а зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 з 13.10.2012 року.

З акту технічного стану квартири складеному ТОВ « Управляюча компанія Лідер» вбачається, що відповідач в спірній квартирі не мешкає протягом 2011-2012 року, та її особистих речей при обстеженні спірної квартири не виявлено.

Статтею 21 Конституції України передбачено, що усі люди є вільні і рівні у своїй гідності та правах. Права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна, що закріплено в ч.2 ст. 317 ЦК України.

Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Непорушність права власності полягає в його недоторканності, а водночас і в недоторканості самого майна власника. Всі особи мають утримуватися від безпідставного заволодіння майном власника та завдання йому шкоди. Не допускається також протиправне позбавлення права власності або обмеження в його здійсненні.

Відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток історії та культури; викупу земельної ділянки у зв'язку із суспільною необхідністю; викупу нерухомого майна у зв'язку з викупом з метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно п. 2 ст. 346 Цивільного кодексу України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

Стаття 10, 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом

Представником позивача не було надано жодних доказів, які б підтверджували наявність будь-якої із зазначених вище підстав. Позивач просить позбавити прав власності відповідача ОСОБА_1, однак такий спосіб захисту цивільних прав та інтересів взагалі не передбачений ст. 16 ЦК України.

Частина 3 ст. 3 Цивільного кодексу передбачає, що однією із загальних засад цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

Враховуючи вищевикладене, судом вбачається, що вимоги позивача порушують права та охоронювані законом інтереси відповідача, як власника житлового приміщення, тому суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог, і тому вони не підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 21,41 Конституції України, ст.16, 321, 346 ЦК України, на підставі ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213-215, 218, ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

В задоволені позову Макіївської міської ради до ОСОБА_1, Реєстраційної служби Макіївського міського управління юстиції Донецької області, третя особа - ТОВ "Управляюча компанія -ЛІДЕР" про позбавлення права власності на житлове приміщення - відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О. І. Курова