Рішення № 32258685, 18.06.2013, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/3960/13-ц

Провадження № 2/635/2743/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2013 року Харківський районний суд Харківської області у складі :

головуючий - суддя Бобко Т.В.

секретар судових засідань Реуцька Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду с. Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності у порядку набувальної давності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із позовом, який уточнила та просить визнати за нею право власності на квартиру № 9 загальною площею 35,6 кв.м. по АДРЕСА_1 у порядку набувальної давності.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилалася на те, що вона з 01 жовтня 1998 року займає кімнату у сімейному гуртожитку Інституту шовківництва УААН м. Мерефи. З метою поліпшення житлових умов було проведено перепланування гуртожитку під багатоквартирний житловий будинок, рішенням виконавчого комітету Мереф'янської міської ради було надано згоду на збереження зазначеного перепланування та змінено статус будівлі з гуртожитку на житловий будинок. Також цим рішенням будинку присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_1 та прийнято в комунальну власність територіальної громади м. Мерефа. Відповідно до упорядкованої нумерації квартир, позивач займає квартиру № 9 будинку за вказаною адресою, володіє нею більш ніж 15 років, тому вважає себе такою, що набула право власності на зазначене майно.

Позивач у судове засідання не з'явилася, надала суду заяву, якою просить розглянути справу у її відсутність, задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач в особі першого заступника Мереф'янського міського голови Зибнева В.Л., у судове засідання не з'явився, надав відзив на позовну заяву, яким не заперечує проти позовних вимог, покладається на розсуд суду у вирішенні справи по суті, просить розглянути справу у його відсутність.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч. 2 ст. 197 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

АДРЕСА_2 мала статус гуртожитку Інституту шовківництва Української академії аграрних наук та перебувала на балансі зазначеної академії під адресою: м. Мерефа, мікрорайон Шовкостанція.

Наказом Української академії аграрних наук Інституту шовківництва № 36 від 01 жовтня 1998 року ОСОБА_2 надано кімнату у сімейному гуртожитку.

Судом встановлено, що з метою поліпшення житлових умов було проведено реконструкцію гуртожитку під багатоквартирний житловий будинок. Після реконструкції комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» на замовлення Інституту шовківництва було виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого будівля літ. «А-2» за адресою: АДРЕСА_1 представляє собою двадцятидвохквартирний житловий будинок.

Рішенням виконавчого комітету Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області № 724 від 09 жовтня 2007 року було надано згоду Інституту Шовківництва УААН на збереження переобладнаної будівлі гуртожитку під 22-квартирний житловий будинок зі зміною статусу цієї будівлі.

Наказом Української академії аграрних наук № 86 від 31 серпня 2006 року ліквідовано Інститут шовківництва УААН, як юридичну особу, шляхом створення на його базі відділу шовківництва і технічної ентомології - структурного підрозділу Національного наукового центру «Інститут експериментальної і клінічної ветеринарної медицини».

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 19 вересня 2007 року № 761-р надано згоду на пропозицію Української академії аграрних наук щодо ліквідації Інституту шовківництва зазначеної Академії.

Рішенням ХVІІІ сесії Мереф'янської міської ради VІ скликання від 29 лютого 2012 року за результатами розгляду листа директора національного наукового центру «Інститут експериментальної і клінічної ветеринарної медицини» про прийняття до комунальної власності територіальної громади будівлю гуртожитку Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, мікрорайон Шовкостанція, останньому надано статус житлового будинку, з метою впорядкування поштових адрес присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 Цим рішенням колишній гуртожиток - житловий будинок за вказаною адресою прийнято у комунальну власність територіальної громади м. Мерефа, виконавчому комітету Мереф'янської міської ради доручено створити комісію по прийманню-передачі будівлі колишнього гуртожитку.

Як вбачається з акту приймання-передачі житлових будинків та іншої інфраструктури, комісія, що створена відповідно до розпорядження міського голови № 17-ОД від 01 березня 2012 року провела обстеження житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та прийняла його відповідно до акту у комунальну власність територіальної громади м. Мерефи.

Рішенням виконавчого комітету Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області № 216 від 14 червня 2012 року «Про впорядкування нумерації квартир у багатоквартирному житловому будинку (колишньому гуртожитку) за адресою: АДРЕСА_1», присвоєно квартирам багатоквартирного житлового будинку номери, згідно займаної площі та місця розташування.

Відповідно до вказаного рішення ОСОБА_2 займає квартиру № 9 (колишня кімната № 3) загальною площею 35,6 кв.м., з яких житлова - 23,2 кв.м. Відповідно до даних технічного паспорту житлового будинку, квартира № 9 складається з наступних приміщень: №1 - коридор площею 2,8 кв.м., № 2 - ванна кімната площею 3,4 кв.м., № 3 - житлова кімната площею 11,4 кв.м., № 4 - житлова кімната площею 11,8 кв.м., № 5 - кухня площею 6,2 кв.м.

Відповідно до довідки ОСББ «Дивограй» № 122, у теперішній час у спірній квартирі проживає ОСОБА_2 та її малолітній син - ОСОБА_4, 2002 року народження.

Судом встановлено, що 12 вересня 2012 року на ім'я Мереф'янського міського голови надійшло колективне звернення мешканців будинку АДРЕСА_1 про визнання за ними права власності на займані квартири вищевказаного будинку.

За результатами розгляду цього звернення було направлено відповідь за № 2272 від 13 вересня 2012 року, якою роз'яснено, що оскільки у будинку було проведено реконструкцію, зміна адреси та номерів квартир, питання щодо визнання за мешканцями права власності на квартирі має вирішуватись у судовому порядку.

Таким чином, судом достовірно встановлено, що позивач на законних підставах вселилася та проживає у житловому приміщенні колишнього гуртожитку з 1998 року, добросовісно заволоділа квартирою № 9 будинку АДРЕСА_1 відкрито, безперервно володіє нею протягом понад 10 років, інші особи не заявляли про свої права на зазначене нерухоме майно. Власник вказаного житлового будинку - територіальна громада м. Мерефи в особі Мереф'янської міської ради не заперечує проти визнання за ОСОБА_2 права власності на зазначену квартиру у порядку набувальної давності.

У відповідності до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 197, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 344, 328 ЦК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області про визнання права власності у порядку набувальної давності - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на двокімнатну квартиру № 9 загальною площею 35.6 кв.м., житловою - 23,2 кв.м. по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: