Рішення № 32249890, 14.06.2013, Гагарінський районний суд міста Севастополя

Гагарінський районний суд м.Севастополя

1 інстанція

Справа № 2702/4895/12

№ 2/763/574/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 червня 2013 року Гагарінський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого-судді Лугвіщик А.М.

при секретарі Жиліній М.В., Грищук Ю.В.,

за участю позивача ОСОБА_1,

представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі справу за позовом ОСОБА_1 до Садівницького товариства Ромашка про скасування рішення загальних зборів СТ Ромашка про виключення з членів СТ, поновлення в членах СТ, поновлення системи водопостачання та електропостачання,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до СТ «Ромашка» про скасування рішення загальних зборів СТ Ромашка від 10.05.2009 року про виключення з членів СТ, поновлення в членах СТ, поновлення системи водопостачання та електропостачання, мотивуючи тим, що вона була виключена з членів СТ у зв»язку з порушенням п. 31, 33, 34, 35 Статуту СТ «Ромашка»: «утримання тварин без дозволу сусідів та загальних зборів, невиконання вимог рішення Гагарінської РДА, загальних зборів, невиконання агротехнічних заходів у боротьбі з бур»яном та шкідниками, несвоєчасно сплата членських внесків, знаходження сміття, гілок на проїжджій частині дороги, самовільне зайняття земельної ділянки, огидне та зневажливе відношення до членів правління, членів СТ «Ромашка». З данним рішенням не згідна за наступних підстав. В Статуті відсутня така вимога, як «утримання тварин без дозволу сусідів і загальних зборів» Крім цього, вона утримує тварин з дот риманням санітарних норм. У рішенні не зазначено, які саме рішення адміністрації і загальних зьорів вона не виконує. Невірно зазначено про те, що вона не виконує агротехнічні заходи. Так, вона здійснила перекопку землі, викорчила старі дерева, побілила стовбури дередв та здійснила їх обрізання. Сплату членських внесків проводила своєчасно, СТ перед нею в боргу, а не вона перед ними. Електролічильник на стовпі вона не зривала. Сміття та гілки на дорогу не клала, самовільно земельну ділянку не займала. З членами СТ конфлікітв у неї не було, твердження позивача про її огидне та зневажливе відношення до членів правління та СТ нічим не підтверджені.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала і просила задовольнити.

Представник відповідача з позовом не згідна і пояснила суду, що рішення загальних зборів про виключення позивача з членів СТ обгрунтоване і відповідає вимогам Статуту СТ «Ромашка». Їх заперечення підтверджуються документально. Підстав для задоволення позовних вимог не має.

Вислухавши пояснення сторін, допитавши свідків та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог необхідно відмовити з наступних підстав.

10.05.2009 року на загальних зборах членів СТ «Ромашка» (протокол № 2) ОСОБА_1 виключена з членів СТ «Ромашка» за систематичне порушення Статуту, з відключенням від електромережі та водопостачання:

- П. 31 в) без дозволу сусідів та загальних зборів утримує тварин ( кіз, гусей, індюків, кур), не дотримуючись санітарних норм;

- п. 33 а) не виконує вимоги рішення Гагарінської районної державної адміністрацйії, рішення загальних зборів;

в) не виконує агротехнічні заходи по боротьбі з бур»яном та шкідниками;

д) несвоєчасно сплачує членські внески, цільовий внесок (за 2008 рік має заборгованість членських внесків 80 грн., цільового внеску 160 грн., за 2009 рік 400 грн. членських внесків);

о) на колективному електростовпі зірвала лічильник з проводами, встановлений сусідами;

- п. 34 в) сміття, гілки викладені на проїжджій частині дороги;

д) самовільне зайняття земельної ділянки площею 450 кв.м за рахунок дороги і прилягаючої території;

- п. 35 огидне та зневажливе відношення до членів правління, членів СТ «Ромашка».

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві власності належить земельна ділянка № 21 площею 0, 0484 в межах СТ «Ромашка», в Гагарінському районі м. Севастополя, для ведення садівництва від 18.05.2001 року, що підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серії 1V-КМ № 091909 і зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3978.

Виключення позивача з членів СТ «Ромашка» відповідає вимогам Статуту СТ «Ромашка» і підтверджується наступними доказами у справі.

У даному випадку правові відносини між СТ «Ромашка» і його членами регулюється Статутом СТ «Ромашка», прийнятим на загальних зборах членів СТ «Ромашка» 24.02.1999 року (протокол № 2) та перереєстрований на підставі розпорядження № 1002 Гагарінської районної державної адміністрації від 04.06.1999 року.

Згідно п. 8 Статуту члени СТ можуть зводити відповідно з затвердженим проектом на виділених їм земельних ділянках садові будинки, а також господарські будівлі (окремо розташовані) для утримання домашньої птиці та кролів та інших потреб. …

Відповідно до ст.. 91 Земельного Кодексу України власники земельних ділянок зобов'язані:

а) забезпечувати використання їх за цільовим призначенням;

б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;

в) своєчасно сплачувати земельний податок;

г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;

ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;

д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;

е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;

є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем;

ж) за свій рахунок привести земельну ділянку у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком здійснення такої зміни не власником земельної ділянки, коли приведення у попередній стан здійснюється за рахунок особи, яка незаконно змінила рельєф.

Законом можуть бути встановлені інші обов'язки власників земельних ділянок.

Згідно ч.1 ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове

забруднення тощо).

Пунктом 31 (в) Статуту передбачено, що член СТ має право з дозволу сусідів по земельній ділянці і загальних зборів утримувати тварин з обов»язковим дотриманням санітарних та ветеринарних правил і без шкоди нормальному відпочинку на сусідніх ділянках.

Згідно п. 33 (п) Статуту член СТ зобов»язаний суворо виконувати санітарно-ветеринарні правила на садові ділянці птицю та тварин утримувати в закритих чи сіткових вольєрах, не допускати проникнення їх на сусідні ділянки, підтримувати санітарний стан місць утримання.

У ході судового слідства встановлено, що ОСОБА_1 розводить на своїй земельній ділянці кіз, цесарок, індюки, гуси, чого не заперечує і сама позивач ОСОБА_1 ( судове засідання від 01.04.2013 року. На земельній ділянці позивача відсутні вольєри, птиця ходить по усій земельній ділянці, проникає на сусідні земельні ділянки, пошкоджує врожаї, позивач не виконує агротехнічні заходи по обробленню землі та догляду за насадженнями, тобто не використовує земельну ділянку за цільовим призначенням, на зауваження не реагує, зухвало веде себе відносно сусідів, що вбачається із наданих до суду заяв ОСОБА_3 (земельна ділянка № 20) від 12.10.2006 року, 24.02.2007 року, 07.02.2008 року, ОСОБА_4 (земельна ділянка № 27) від 05.09.2009 року.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6 показали суду, що за земельною ділянкою не доглядає, трава вище поясу, завела домашню птицю, козу, відповідного вольєра немає, закриває птицю в будинку. стоїть неприємний запах. Її птиця заходить на сусідні ділянки і пошкоджує врожай, на зауваження реагує зухвало.

В порушення вимог ст.. 125, 126 ЗК України ОСОБА_7 без правовстановлюючих документів самостійно зайняла прилеглу земельну ділянку орієнтованою площею 450 кв.м, у зв»язку з цим Постановою старшого державного інспектора управління з контролю за використанням та охороною земель у м. Севастополі № 000464 від 28.08.2008 року була притягнута до адміністративної відповідальності, передбаченої ст.. 53-1 КпАП України.

Згідно наданої довідки казначея СТ «Ромашка» ОСОБА_8 вбачається, що позивач ОСОБА_1 несвоєчасно проводила сплачу членських внесків. Так, за позивачем станом на 01.07.2008 року рахувалась заборгованість за членськими внесками у розмірі 120 грн., оплата була проведена тільки 30.09.3008 року; за 2 півріччя оплатила 16.11.2008 року, за 4 місяці 2009 року оплата взагалі не проведена. Що було підтверджено у судовому засіданні допитаної у якості свідка ОСОБА_8

Позивач вищезазначені факти не спростувала.

Зазначені порушення ОСОБА_9 являються підставою для виключення її з членів СТ «Ромашко» відповідно до вимог ст.35 п. в, г, е, з (не освоєння земельної ділянки, несплата членських внесків, невиконання агротехнічних заходів, невиконання рішень правління, загальних зборів (зборів уповноважених), огидне та зневажливе відношення до членів СТ).

Таким чином, звільнення позивача з членів СТ було проведено відповідно до вимог Статуту СТ «Ромашка», у зв»язку з чим відсутні підстави для поновлення водопостачання та електропостачання до земельної ділянки відповідача. Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 безпідставні і в їх задоволенні необхідно відмовити.

Відповідно до вимог ст.. 88 ЦПК України з позивача у зв»язку з відмовою у задоволенні позовних вимог підлягає стягненню недосплачений судовий збір у розмірі 114 грн. 70 коп. у дохід держави.

На підставі наведеного та керуючись ст.. 57, 60, 84, 88, 179, 213-218, 294-296 ЦПК України, ст. 91, 103, 125, 126 ЗК України, Статутом СТ «Ромашка», суд

Р І Ш И В :

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Садівницького товариства Ромашка про скасування рішення загальних зборів СТ Ромашка про виключення з членів СТ, поновлення в членах СТ, поновлення системи водопостачання та електропостачання в і д м о в и т и.

Стягнути з ОСОБА_1 у дохід держави судовий збір у розмірі 114 грн. 70 коп.

Рішення може бути оскаржено в Севастопольський апеляційний суд через Гагарінський районний суд м. Севастополя протягом 10-ти днів з дня проголошення рішення. У разі постановлення рішення у вісутність особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення складено власноручно в єдиному екземплярі.

Головуючий-суддя: