Рішення № 32247076, 08.07.2013, Сокологірський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Первомайський міський суд Луганської області)

УКРАЇНА

Справа № 421/2392/13-ц

Провадження № 2/421/640/2013

РІШЕННЯ

іменем України

05 липня 2013 р. Первомайський міський суд Луганської області

в складі: головуючого судді Скочій Г.Д.

при секретарі Бондар К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Первомайську цивільну справу за позовом Комунального підприємства Первомайськтеплокомуненерго Первомайської міської ради до ОСОБА_1 про розірвання договору про надання послуг населенню з теплопостачання, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що 03.03.2009 р. між КП "Первомайськтеплокомуненерго" та ОСОБА_1 був укладений договір про надання послуг населенню з теплопостачання квартири, розташованої за адресою: м. Первомайськ, вул. Київська,31/37. Договір діє на протязі 5 років.

Листом від 10.04.2013р №559 Управління житло-комунального господарства та капітального будівництва Первомайської міської ради Луганської області надало інформацію щодо виводу з житлового фонду квартир за період з 2003 по 2012 роки, відповідно до якої рішенням виконавчого комітету Первомайської міської ради від 13.02.2007р №60 виключено з житлового фонду КП ЖЕК №2 житлове приміщення по вул. Київська,31/37 площею 31 кв.м. реконструйоване для використання в інших цілях.

25.04.2013 р. листом відповідно до п.26 договору про надання населенню послуг з теплопостачання від 03.03.2009 р. №4474 КП «Первомайськтеплокомуненерго» направило на адресу відповідача додаткову угоду №1 від 25.04.2013 р. щодо дострокового припинення дії договору у двох примірниках.

Відповідач додаткову угоду№1 до договору від 03.03.2009 №4474 не підписав.

Також, у листі було зауважено, що у опалювальному сезоні 2013-2014 р.р. нарахування плати за споживання теплової енергії буде здійснюватися за тарифом для інших споживачів, а не за тарифом для населення.

Відповідно до ст. 4 ЖК УРСР жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території Української РСР, утворюють житловий фонд.

До житлового фонду не входять нежилі приміщення в жилих будинках призначені для торговельних, побутових та інших потреб промислового характеру.

Жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, а також для використання в установленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється.

Водночас слід зазначити, що зазначені норми узгоджуються зі ст. 379 ЦК України, відповідно до якої житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання.

При цьому відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Виходячи з викладеного вище, до категорії споживачів «населення» відносять споживачі, що проживають в будинках житлового фонду незалежно від відомчого підпорядкування, в кооперативних будинках, у гуртожитках підприємств, організацій, установ, а також у будинках, квартирах, що належать громадянам на правах приватної власності. Всі інші споживачі, які не підпадають під категорію «населення,» «бюджетні установи» відносяться до категорії споживачів «інші».

Діючий тариф на теплову для населення за 1Гкал складає 299,94 грн. без урахування додатку на додану вартість відповідно до Постанови НКРЕ від 14.12.2010р №1798.

Відповідно до ч.1 ст. 652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Частиною 2 статті 652 ЦК України визначено якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони.

Відповідно до змісту ч. 4 ст. 652 ЦК зміна договору за рішенням суду у зв'язку із істотною зміною обставин допускається лише у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

Регулювання та встановлення відносин у сфері теплопостачання (виробництво, транспортування, постачання теплової енергії) здійснюється відповідно до таких основних актів законодавства: Господарський кодекс України, Законів України «Про теплопостачання», «Про державне регулювання у сфері комунальних послуг» , «Про природні монополії», постанов Кабінету Міністрів України від 03.10.2007№1198 «Про затвердження правил користування тепловою енергією», від 01.06.2011р №869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги».

Статтею 1 Закону України «Про теплопостачання» визначено, теплова енергія є товарною продукцією, що виробляється на обєктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі - продажу.

Згідно зі ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» основним обов'язком споживача теплової енергії є зокрема, своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Тариф на теплову енергію для інших споживачів за 1Гкал складає 967,16 грн. без урахування додатку на додану вартість, відповідно до Постанови Національної комісії з регулювання ринку комунальних послуг України від 30.09.2011р. № 57, крім того податок на додану вартість за ставкою 20%, всього з ПДВ 1160,59 грн.

Просить розірвати договір про надання послуг населенню з теплопостачання від 03.03.2009р №4474 з ОСОБА_1 та стягнути з неї сплачений судовий збір у сумі 114,70 грн. на користь КП «Первомайськтеплокомуненерго» Первомайської міської ради.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1 позов визнала.

Вислухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши представлені докази, суд приймає визнання відповідачем позову, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав і свобод інших осіб, у звязку з чим недоцільно досліджувати докази, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Суд вважає за необхідне розірвати договір про надання послуг населенню з теплопостачання № 4474 від 03.03.2009 р. укладений між КП Первомайськтеплокомуненерго та ОСОБА_1, оскільки змінилися істотні умови договору, якими сторони керувалися при його укладенні.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 174, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Комунального підприємства Первомайськтеплокомуненерго Первомайської міської ради задовольнити.

Розірвати договір № 4474 від 03.03.3009 р. про надання послуг населенню з теплопостачання квартири за адресою: Луганська обл., м. Первомайськ, вул. Київська, 31/37 укладений між Комунальним підприємством Первомайськтеплокомуненерго Первомайської міської ради та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1, адреса: м. Первомайськ, вул. Київська, 31/37 на користь КП Первомайськтеплокомуненерго Первомайської міської ради, 93200, м. Первомайськ, вул. Куйбишева, 28, р\р № 26003300658169 в ТВБВ №10012/0183 філії Луганського ОУ АТ Ощадбанк 1 типу, МФО 304665, код 32082152, суму сплаченого судового збору по 114,70 грн. (сто чотирнадцять грн. 70 коп.).

З повним рішенням суду особи, які брали участь у справі, зможуть ознайомитися, починаючи з 08.07.2013 р.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному суді Луганської області через Первомайський міський суд Луганської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії судового рішення.

Суддя Первомайського міського суду Г.Д. Скочій