Рішення № 32244652, 04.07.2013, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження №2/235/935/13

Справа № 235/2244/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

04 липня 2013 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Токарєва А.Г.

при секретарі - Сизон Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красноармійську справу за позовом ТОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

16.04.2013 року позивач ТОВ «Кредитні ініціативи» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позову зазначивши, що 28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» відповідно до чинного законодавства України був укладений Договір факторингу. В свою чергу, 28.11.2012 року, між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений Договір факторингу. Згідно вищезазначених угод (договорів) відбулося відступлення Права вимоги за Кредитним договором № 0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року, що було укладено між АКБ «ТАС-Комерцбанк» (правонаступник ПАТ «Сведбанк», який в свою чергу виступає правонаступником ВАТ «Сведбанк») та ОСОБА_1, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи». Відповідно до умов вищезазначеного Кредитного Договору, банк зобов'язується надати боржнику кредит у сумі 100000,00 доларів США, а боржник зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором та Додатком №1 до нього - графіком погашення кредиту.

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав в повному обсязі надавши боржнику кредит у сумі 100000,00 доларів США.

В свою чергу, боржник неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору в результаті чого станом на 01.03.2013 року має прострочену заборгованість: за кредитом - 85822,00 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 685975,25 грн.; по відсотках - 61032,79 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 487835,09 грн.; пеня - 62336,78 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 498257,88 грн.

У зв'язку з систематичним порушенням боржником своїх обов'язків зі сплати кредиту відповідно до норм чинного законодавства та діючого кредитного договору йому була нарахована неустойка.

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором №0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року від 27.04.2007 року АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1, укладено іпотечний договір №0401/0407/71-033-Z-1 від 27.04.2007 року, відповідно до якого останній передав банку в іпотеку наступне майно, а саме: зерносклад, що знаходиться у АДРЕСА_1.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу ОСОБА_2, 27.04.2007 року за реєстровим № 2073 та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 27.04.2007 року.

Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки у 722150,00 гривень.

Відповідно до умов іпотечного договору, а саме п.11 іпотекодержатель набуває право стягнення на предмет іпотеки у будь-якому з наступних випадків: у випадку невиконання боржником основного зобов'язання; у випадку невиконання або неналежного виконання іпотекодавця умов іпотечного договору; у інших випадках, передбачених законодавством.

У зв'язку з наведеним, зважаючи на невиконання боржником зобов'язання стосовно умов повернення кредиту, просять на користь ТОВ «Кредитні ініціативи» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року, яка станом на 01.03.2013 року становить 1672068,22 грн. та складається з заборгованості: за кредитом - 685975,25 грн., по відсотках - 487835,09 грн., пеня - 498257,88 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: зерносклад, що знаходиться у АДРЕСА_1. шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», а також стягнути відповідача судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 3441,00 грн.

Представник позивача ТОВ «Кредитні ініціативи» в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про розгляд справи без її участі, підтримала заявлені вимоги, просила позов задовольнити у повному обсязі, не заперечувала проти заочного розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, тому зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні судом встановлено, що 27.04.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 0401/0407/71-033 (а.с.29-33). Усі права кредитора за вищевказаним кредитним договором належать ТОВ «Кредитні ініціативи», оскільки, як вбачається з матеріалів справи 28.11.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» відповідно до чинного законодавства України був укладений договір факторингу. В свою чергу, 28.11.2012 року, між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір факторингу (а.с.10-25).

Відповідно до ст.514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до умов укладеного кредитного договору № 0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року, банк зобов'язується надати боржнику кредит у сумі 100000,00 доларів США, а боржник зобов'язується повернути наданий кредит і сплатити проценти за користування в сумі, строки та на умовах, що передбачені Кредитним договором та Додатком №1 до нього - графіком погашення кредиту.

Банк свої зобов'язання за Кредитним договором виконав в повному обсязі надавши боржнику кредит у сумі 100000,00 доларів США.

В свою чергу, боржник неналежно виконує взяті на себе зобов'язання, чим грубо порушує істотні умови Кредитного договору в результаті чого станом на 01.03.2013 року має прострочену заборгованість: за кредитом - 85822,00 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 685975,25 грн.; по відсотках - 61032,79 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 487835,09 грн.; пеня - 62336,78 доларів США, що за курсом НБУ на дату розрахунку складає - 498257,88 грн., що підтверджується довідкою розрахунком заборгованості за кредитним договором (а.с.43).

З метою забезпечення належного виконання зобов'язання за кредитним договором №0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року від 27.04.2007 року АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1, укладено іпотечний договір №0401/0407/71-033-Z-1 від 27.04.2007 року, відповідно до якого останній передав банку в іпотеку наступне майно, а саме: зерносклад, що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с.39-40).

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, що посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу ОСОБА_2, 27.04.2007 року за реєстровим № 2073 та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 27.04.2007 року. Сторони оцінили вищезазначений предмет іпотеки у 722150,00 гривень (а.с.41).

28.11.2012 року між ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ТОВ «Кредитні ініціативи» був укладений договір про передачу прав за іпотечним договором (а.с.26), відповідно до якого сторони домовились, що разом з відступленням прав вимоги заборгованостей по кредитних договорах від боржників, що здійснюється на підставі договору факторингу від 28.11.2012 року, укладеного між сторонами, одночасно передаються права вимоги за іпотечними договорами, які визначені цим договором.

У відповідності до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, у встановлені строки. Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з повідомлення Вих.№2360-3 від 02.04.2013 року, відповідач ОСОБА_1 був повідомлений про усунення порушень та вимогу про добровільне виселення (а.с.15,46).

Відповідно до ст.12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати достроково виконання основного зобов'язання, а вразі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Як вбачається з позовної заяви, позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження» початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності, незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Отже, позовні вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи» підлягають задоволенню.

У відповідності зі ст.88 ЦПК України з відповідача також слід стягнути на користь позивача судовий збір в сумі 3441,00 грн., який було сплачено при подачі позову до суду (а.с.34).

Керуючись ст.526, 589, 625,629 ЦК України, ст.5, 10, 11, 88, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ТОВ «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0401/0407/71-033 від 27.04.2007 року, яка станом на 01.03.2013р. становить 1672068,22 грн. та складається з заборгованості: за кредитом - 685975,25 грн., по відсотках - 487835,09 грн., пеня - 498257,88 грн. на користь ТОВ «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ 35326253, р/р 26507010332001(07400, Київська область, м.Бровари, бульвар Незалежності, буд.14) звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на: зерносклад, що знаходиться у АДРЕСА_1., що належить іпотекодавцю - ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, що по посвідчений приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу ОСОБА_2, 27.04.2007 року за реєстровим №2073 та зареєстрований в Державному реєстрі правочинів 27.04.2007 року, шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження» початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності, незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця смт.Петрове Кіровоградської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь ТОВ «Кредитні ініціативи», ЄДРПОУ - 35326253, р/р 26507010332001 (07400, Київська область, м.Бровари, бульвар Незалежності, буд.14) - витрати по сплаті судового збору у сумі - 3441,00 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя Токарєв А.Г.