Рішення № 32236466, 17.04.2013, Бойківський районний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Тельманівський районний суд Донецької області)

Справа № 246/354/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2013 року Тельманівський районний суд Донецької області

в складі: головуючого судді Ковальова І.П. при секретарі Сокирко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Тельманове цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

13 березня 2013 року позивач Публічне Акціонерне Товариство Комерційний Банк "ПриватБанк" звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення, вказуючи на те, що 19.11.2004 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір №DOT0G040001826 на підставі якого Банк надавав йому 22.11.2004 року кредит в сумі 14863 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.12.2009 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №DOT0G040001826 від 19.11.2004 року позивач та відповідач 19.11.2004 року уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок НОМЕР_2 житловою площею 39.00 кв.м, розташований по АДРЕСА_1. У порушення норм закону та умов кредитного договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав. Станом на 15.02.2013 року сума заборгованості за кредитним договором склала: заборгованість за кредитом - 10457 гривень 76 копійок; заборгованість по процентам за користування кредитом - 10747 гривень 28 копійок; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 7420,17 грн., а всього - 28625 гривні 21 копійок. На підставі викладеного, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №DOT0G040001826 від 19.11.2004 року в розмірі 28625,21 грн., позивач просить звернути стягнення на будинок житловою площею 39,00 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та висилити відповідача.

Сторони в судове засідання не з,явилися, але від них надійшли письмові заяви, в яких позивач наполягав на позові, а відповідач позов визнав, справу просили розглянути за їх відсутності.

Судом встановлено, що 19.11.2004 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір №DOT0G040001826 на підставі якого Банк надавав йому 22.11.2004 року кредит в сумі 14863 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 20,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 30.12.2009 року.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №DOT0G040001826 від 19.11.2004 року, позивач та відповідач 19.11.2004 року уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок НОМЕР_2 житловою площею 39.00 кв.м, розташований по АДРЕСА_1.

Станом на 15.02.2013 року сума заборгованості за кредитним договором склала: заборгованість за кредитом - 10457 гривень 76 копійок; заборгованість по процентам за користування кредитом - 10747 гривень 28 копійок; пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором - 7420,17 грн., а всього - 28625 гривні 21 копійок, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ст. 1055 ЦК України кредитний договір укладається в письмовій формі.

Відповідно до ст. 526 ЦПК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Відповідно до ч.1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи, що позивач виконав умови договору, а відповідач ОСОБА_2 від повернення кредиту та сплати відсотків ухиляється, позовна заява підлягає задоволенню. Також підлягають стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 286,25 грн. за вимогами майнового характеру та 114,70 грн. за вимогами немайнового характеру, а саме про виселення відповідача з житлового будинку, а всього 400 грн. 95 копійок.

Керуючись ст. ст. 526, 1054, 1055 ЦК України,ст.. 33 ЗУ «Про іпотеку» ст. ст. 10, 11, 60, 88, 174, 212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного Акціонерного Товариства Комерційний Банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DOT0G040001826 від 19.11.2004 року, в розмірі 28625.21 грн.: звернути стягнення на будинок житловою площею 39.00 кв.м та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ПРИВАТБАНК» з укладанням від імені відповідача ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі - продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів право встановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_2 з житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь ПАТ КБ "ПриватБанк" витрати по сплаті судового збору у сумі 400 гривень 95 копійок, на реквізити: ПАТ "ПриватБанк", рахунок № 64993919400001, ЄДРПОУ 14360570, МФО 305299.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Донецької області через Тельманівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя