Рішення № 32232510, 01.07.2013, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01.07.2013 Справа № 920/930/13

За позовом: Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Полтавське регіональне управління», м. Суми

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» в особі Сумської філії КБ «Приватбанк», м. Суми

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Виробничо-комерційне приватне підприємство «Лекір-Інвест», м. Лебедин

про скасування реєстрації обтяження

СУДДЯ С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ

Секретар судового засідання С.М. Шаповал

За участю представників:

від позивача - Лемешев М.Д.

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - не з'явився

Суть спору: позивач в позовній заяві просить суд скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером обтяження 878824 заборону на нерухоме майно за підставою обтяження договором застави № 4909 від 28.11.2002 року за змістом обтяження № реєстру 187801-1252, внутр. №5B01E43D2CF345324758 «все майно» суб'єкта обтяження ВКПП «Лекір-Інвест» (код ЄДРПОУ 30914705) перенесеного з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 7088226 від 24.04.2008 року.

Відповідач відзиву не надав, в судове засідання не з'явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, надіслала на адресу суду заяву, відповідно до якої повідомляє суд про те, що заборгованість у неї перед відповідачем відсутня. Також третя особа просить суд розглядати справу за відсутності її представника.

Позивач подав заяву, відповідно до якої просить долучити до справи в якості доказу копію довідки № 137 від 01.12.2003р.

Суд залучив заяву та копію довідки до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.05.2013р. індексний номер витягу 3234234, відповідач 24.04.2008 року зареєстрував заборону відчуження на все нерухоме майно ВКПП «Лекір-Інвест» (код 30914705, місце реєстрації: 42200, Сумська область, м. Лебедин, вул. Будильська, 153). Підставою обтяження визначено договір застави № 4909 від 28.11.2002 р.

Згідно іпотечного договору № 011/11/0108 від 18.01.2008 р., ВКПП «Лекір-Інвест» надав ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» в іпотеку автозаправну станцію «Лекір» за адресою: м. Лебедин, вул. Будильська, 72-А.

Обтяження на користь позивача зареєстровано 18.01.2008 р., до зареєстрованого обтяження відповідача. Дата реєстрації на користь позивача підтверджується номером запису про іпотеку 878920 з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.05.2013 р. індексний номер витягу 3234234.

Згідно рішення Господарського суду Сумської області від 19.04.2010 р. у справі № 4/147-09 на користь ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» ухвалено звернути стягнення на предмет іпотеки ВКПП «Лекір-Інвест» за адресою: м. Лебедин, вул. Будильська, 72-а для задоволення вимог в розмірі 533470,16 гривень. Згідно ухвали господарського суду Сумської області від 21.02.2013 р. у справі 4/147-09, змінено спосіб виконання рішення від 19.04.2010 р., а саме звернення стягнення на предмет іпотеки визначено шляхом продажу його від імені ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» на підставі договору купівлі-продажу будь-якій особі.

Як зазначає позивач, 16.05.2013 р. ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» стало відомо про зареєстроване Лебединським відділенням КБ «Приватбанк» обтяження у Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 7088226, 24.04.2008 р. здійснений реєстратором Лебединською районною державною нотаріальною конторою на підставі договору застави, серія та номер 4909 від 28.11.2002 р.

Позивач вказує на те, що для виконання судового рішення, він вимушений звернутися за посвідченням договору купівлі-продажу нерухомості до нотаріуса і станом на день укладення договору в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно мають бути відсутні записи про обтяження того самого майна.

Позивач вважає, що зареєстроване відповідачем обтяження на все майно не законне, оскільки включає до цього обсягу майна і майно обтяжене раніше іншою особою.

ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит» має переважне право стягнення з іпотечного майна, оскільки його заборона відчуження зареєстрована раніше. Дата реєстрації обтяження впливає на переважне право звернення стягнення кредиторів на предмет іпотеки (застави). Переважне право обтяжувача іпотечного майна визначається ч. 3 ст. 588 ЦК України.

ВКПП «Лекір-Інвест» не має заборгованості перед ПАТ КБ «Приватбанк». Зареєстроване обтяження має бути припинене за заявою ПАТ КБ «Приватбанк». Позивач передав відповідачу вимогу припинити реєстрацію обтяження всього нерухомого майна ВКПП «Лекір-Інвест». Про передання вимоги свідчить копія заяви від 17.05.2013 р., та поштовий касовий чек № 0728 від 17.05.2013 р. Згідно штрихкодового ідентифікатора 4000004418306 на чеку, відправлення за номером 4000004418306 вручене за довіреністю 20.05.2013 об'єктом поштового зв'язку СУМИ-11 з індексом 40011.

Оскільки відповідач обтяження добровільно не припинив, позивач звернувся з такою вимогою до господарського суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 588 ЦК України, перший заставодержатель має переважне право перед наступними заставодержателями на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна. Вимоги наступних заставодержателів задовольняються в порядку черговості виникнення права застави, крім випадку, передбаченого частиною четвертою цієї статті.

Таким чином, оскільки відповідач не надав аргументованих заперечень на вимоги позивача або доказів скасування обтяження нерухомого майна, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються витрати по оплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 80, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером обтяження 878824 заборону на нерухоме майно за підставою обтяження договором застави № 4909 від 28.11.2002 року за змістом обтяження № реєстру 187801-1252, внутр. №5B01E43D2CF345324758 «все майно» суб'єкта обтяження ВКПП «Лекір-Інвест» (код ЄДРПОУ 30914705) перенесеного з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, реєстраційний номер 7088226 від 24.04.2008 року.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, Набережна Перемоги, 50; код 14360570) на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» в особі Філії «Полтавське регіональне управління» (40000, м. Суми, вул. Воскресенська, 2, код 26435422) 1147 грн. 00 коп. витрат по оплаті судового збору.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складене 04.07.2013р.

СУДДЯ С.О.МИРОПОЛЬСЬКИЙ