Рішення № 32212961, 02.07.2013, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 липня 2013 р. Справа № 909/663/13

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фанди О.М., при секретарі судового засідання Поліводі С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуського міжрайонного прокурора, проспект Л.Українки, 16-б, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, в інтересах держави в особі Новицької сільської ради, вул. Шевченка,71, с. Новиця, Калуський район, Івано-Франківська область,77360

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Паламар Євгена Степановича, пр. Л.Українки,13/8, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300

про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 546 грн. 04 коп., з них: 5337 грн. 36 коп. - заборгованість по сплаті орендної плати, 160 грн. 12 коп. - 3 % річних, 48 грн. 56 коп. - пені

за участю представників сторін:

від прокуратури: Майковський Ростислав Романович - старший прокурор відділу (службове посвідчення № 007899 від 06.10.2012 року)

від позивача: не з"явився

від відповідача: не з"явився

встановив: Калуський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Новицької сільської ради (позивач по справі) звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з вимогою до фізичної особи - підприємця Паламара Євгена Степановича (відповідач по справі) про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 546 грн. 04 коп., з них: 5 337 грн. 36 коп. - заборгованість по сплаті орендної плати, 160 грн. 12 коп. - 3 % річних, 48 грн. 56 коп. - пені.

Позовні вимоги обгрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди землі від 06.04.2009 року, внаслідок чого виникла вищезазначена заборгованість.

14 травня 2013 року позивачем Новицькою сільською радою подано до суду заяву про розгляд справи без участі його повноваженого представника.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві та просить суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідач своїм правом на участь в судовому розгляді не скористався, відзиву на позов не подав, причини неявки в судове засідання суду не повідомив, хоча про дату, час та місце проведення судових засідань був повідомлений належним чином, про що свідчать відмітки відділу документального забезпечення господарського суду Івано-Франківської області на зворотньому боці ухвали про порушення провадження у справі та ухвали суду від 17.06.2013 року про виправлення описки щодо дати розгляду справи. Разом з тим, повідомлення про вручення поштового відправлення (вх. №5269/13 від 17.06.2013 року) підтверджує факт отримання представником відповідача по справі ухвали про порушення провадження у справі.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

На підставі рішення 11 сесії Новицької сільської ради V демократичного скликання від 24.01.2008 року між Новицькою сільською радою (по договору - орендодавець/ по справі - позивач) та приватним підприємцем Паламар Євгеном Степановичем (по договору - орендар/по справі - відповідач) укладено договір оренди землі, зареєстрований у Калуському відділенні Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Деркомземі України по земельних ресурсах" 08 травня 2009 року за №040430400001 (надалі - Договір).

Пунктами 1, 2, 5 вищезазначеного договору передбачено, що орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 2, 2239 га для рибогосподарських потреб, яка знаходиться за адресою: с. Новиця, урочище "Помірки" Калуського району Івано-Франківської області, нормативно грошова оцінка якої становить 106747 грн. 20 коп. Договір укладено на 5 років.

Рішенням XV сесії VI скликання Новицької сільської ради Калуського району Івано-Франківської області від 05.03.2013 року договір оренди припинено з 01.04.2013 року, шляхом його розірвання за взаємною згодою орендодавця та орендаря.

Актом прийому-передачі земельної ділянки б/н від 06 квітня 2009 року (копія якого долучена до матеріалів справи) підтверджується факт передачі орендодавцем та прийняття орендарем на умовах оренди в строкове платне користування земельної ділянки площею 2,2239 га в селищі Новиця, ур. "Помірки" на території Новицької сільської ради Калуського району строком на 5 років.

Відповідно до пунктів 9 та 11 Договору, орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі і складає 5 337грн. 36 коп. на рік та перераховується щомісячно рівними частками (447 грн.78 коп. щомісячно) в термін до 10 числа наступного місяця.

В порушення вищезазначених умов договору оренди землі орендар (відповідач по справі) у строки, передбачені договором, розрахунки з орендодавцем не проводив, внаслідок чого утворилась заборгованість по орендній платі за період з квітня 2012 року по березень 2013 року.

Згідно Довідки-розрахунку №121 від 29.05.2013 року, копія якого долучена до матеріалів справи, заборгованість по сплаті орендної плати за землю складає 5 337 грн. 36 коп. а саме: за квітень-грудень 2012 року - 4 030 грн. 02 коп. та за січень-березень 2013 року - 1 343грн. 34 коп.

Враховуючи наведені вище обставини, суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також до договору оренди землі.

За умовами пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України (надалі - ЗК України), до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади; особи, яким надано повноваження щодо розпорядження землями, виступають орендодавцями у договорах оренди земельних ділянок відповідно до статті 4 Закону України "Про оренду землі".

Згідно статті 1 Закону України "Про оренду землі" (надалі - Закон), оренда землі - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, якими на підставі договору оренди належить право користування земельною ділянкою (ст.5 Закону України "Про оренду землі").

Статтями 13, 21, 24 та 25 цього Закону (із змінами та доповненнями чинними на час розгляду даної справи) визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до договору та вимог земельного законодавства.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Орендар земельної ділянки має право, зокрема, самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України (надалі - ЦК України), зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України (надалі - ГК України) визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно статтей 599, 610 та частини 1 статті 612 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Матеріалами даної справи доведено, що відповідач, в порушення умов Договору, орендну плату за землю своєчасно не сплачував, у зв'язку з чим виникла заборгованість за період з квітня 2012 року по березень 2013 року у сумі 5 334 грн. 36 коп.

У відповідності до ст. ст. 32-34 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач доводи позивача щодо виникнення заборгованості по орендній платі за період з квітня 2012 року по березень 2013 року в сумі 5 337 грн. 36 коп. не спростував та доказів щодо їх погашення суду не подав.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем належним чином доведена, документально підтверджена. З врахуванням зазначеного, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 5 337 грн. 36 коп. є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ч. 1 ст. 199 Господарського кодексу України, виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбаченими цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Стаття 611 Цивільного кодексу України встановлює, що у разі порушення зобов'язання, настають наслідки, передбачені договором або законом.

Як встановлено ст. ст. 548-549 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. Виконання зобов'язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

В силу ст. 3 вищезазначеного Закону розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачувалась пеня.

Умовами п. 14 Договору оренди землі у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення.

Окрім того, ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно Довідки-розрахунку №121 від 29.05.2013 року позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню за період з 01.04.2012 року по 01.04.2013 року в розмірі 48 грн.56 коп. та три проценти річних за період з 01.04.2012 по 01.04.2013 року в сумі 160 грн. 12 коп.

З врахуванням наведеного вище та здійснивши перевірку правильності нарахування пені та три проценти річних, суд вважає вимоги щодо стягнення пені в сумі 48 грн. 56 коп. та три проценти річних в сумі 160 грн. 12 коп. обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 546 грн. 04 коп., з них: 5337 грн. 36 коп. - заборгованість по сплаті орендної плати, 160 грн. 12 коп. - 3 % річних, 48 грн. 56 коп. - пені підлягають задоволенню в повному обсязі.

Щодо стягнення судового збору за розгляд даних позовних вимог, то суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 статті 3 Закону України "Про судовий збір" № 3674-VI (далі-Закон), який відповідно до статті 10 набрав чинності з 01.11.2011 року (із змінами та доповненнями) за подання до суду позовної заяви та іншої заяви, передбаченої процесуальним законодавством справляється судовий збір.

Відповідно до частини 1 статті 4 вищевказаного закону судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до ч.2 ст.44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з частиною 2 статті 4 вказаного Закону ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви майнового характеру 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат; позовної заяви немайнового характеру 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Відповідно до Закону України "Про Державний бюджет України на 2013 рік" розмір мінімальної заробітної плати з 01.01.13 становить 1 147 грн.

В спірному випадку позовні вимоги по даній справі являються майнового характеру, отже сплаті підлягає судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 коп.

В силу ст. 49 України судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору.

З врахуванням наведеного вище, суд приходить до висновку про стягнення з фізичної особи - підприємця Паламара Євгена Степановича в доход державного бюджету України судового збору в розмірі 1 720 грн. 50 коп.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 1, 2, 13, 21, 24, 25 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 1-4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов"язань", ст. ст. 3, 4 Закону України " Про судовий збір", п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України, ст. ст. 253, 526, 548, 549, 599, 610, 611, 612, 625 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 199 Господарського кодексу України, ст. ст. 32-34, 44, 49, 75, ст. ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

задовольнити позов Калуського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Новицької сільської ради до відповідача фізичної особи - підприємця Паламар Євгена Степановича про стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 5 546 грн. 04 коп., з них: 5 337 грн. 36 коп. - заборгованість по сплаті орендної плати, 160 грн. 12 коп. - 3% річних, 48 грн. 56 коп. - пені.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Паламара Євгена Степановича (пр. Л.Українки,13/8, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 2639503618) на користь Новицької сільської ради (вул. Шевченка,71, с. Новиця, Калуський район, Івано-Франківська область,77360, код 04356596) - 5 546 грн. 04 коп. (п"ять тисяч п"ятсот сорок шість гривень чотири копійки) - заборгованості по орендній платі за землю, з них: 5 337 грн. 36 коп. (п"ять тисяч триста тридцять сім гривень тридцять шість копійки) - заборгованості по сплаті орендної плати, 160 грн. 12 коп. (сто шістдесят гривень дванадцять копійок) - 3 % річних, 48 грн. 56 коп. (сорок вісім гривень п"ятдесят шість копійки) - пені.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Паламара Євгена Степановича (пр. Л.Українки,13/8, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 2639503618) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів: Управління Державної казначейської служби України в м. Івано-Франківську Івано-Франківської області; код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37952250; Банк отримувача: ГУ ДКСУ у Івано-Франківській області; код банку отримувача (МФО): 836014; Рахунок отримувача: 31219206783002; код класифікації доходів бюджету: 22030001; Код ЄДРПОУ суду: 03499939) 1 720 грн.50 коп. (одну тисячу сімсот двадцять гривень п"ятдесят копійок) - судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 04.07.13

Суддя Фанда О. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

______ Кудлейчук О. В. 04.07.13