Рішення № 32212910, 04.07.2013, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.07.2013 Справа № 907/555/13

За позовом Головного управління статистики у Закарпатській області, м. Ужгород

до відповідача Головного державного спеціалізованого лісогосподарського агропромислового підприємства „Закарпатагроліс", м. Ужгород

про стягнення заборгованості в розмірі 14 324,99 грн. в т.ч. 13 401,54 грн. - основного боргу, 747,69 грн. - пені, 146,08 грн. - 3% річних та 29,69 грн. - інфляційних нарахувань

Суддя Й.Й. Кадар

За участю представників:

від позивача - Дворак Є.І., представник за довіреністю № 01/10/526 від 23.01.2013р.,

від відповідача - Поцко В.В., представник за довіреністю № 01-11/164 від 12.12.2012р.,

СУТЬ СПОРУ: Головним управлінням статистики у Закарпатській області, м. Ужгород заявлено позов до Головного державного спеціалізованого лісогосподарського агропромислового підприємства „Закарпатагроліс", м. Ужгород про стягнення заборгованості в розмірі 14 324,99 грн. в т.ч. 13 401,54 грн. - основного боргу, 747,69 грн. - пені, 146,08 грн. - 3% річних та 29,69 грн. - інфляційних нарахувань

Позивач обґрунтовує позовні вимоги порушенням відповідачем зобов'язання по повній та своєчасній оплаті за оренду та надані комунальні послуги згідно договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 37-11/05-08 від 26.04.2011 року, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка становить 14 324,99 грн.

Відповідач на виконання вимог суду письмовий відзив на позовну заяву з доказами в його обґрунтування, доказів повної або часткової оплати заявленої до стягнення суми, контр розрахунку заявленої до стягнення суми та витяг або довідку з Єдиного державного реєстру не подав, у судовому засіданні заперечень стосовно заявлених позовних вимог не подав та визнав їх повністю в усній формі.

За таких обставин, суд вирішує спір в даному судовому засіданні в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в справі матеріалами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Закарпатській області (Орендодавцем) та Головним державним спеціалізованим лісогосподарським агропромисловим підприємством „Закарпатагроліс" (Орендарем) укладено Договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 37-11/05-08 від 26.04.2011 року та Додатковий Договір №1 від 07.11.2011 р. про внесення змін до Договору оренди №37-11/05-08 від 26.04.2011 р. (а.с. 11-13, 20-21).

Відповідно до умов Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - частину не житлових приміщень (поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6) (далі - майно), будівлі гаражу літ. „В" площею 82,5 м2, розміщених за адресою: м. Берегово, вул. Шевченка, 49, що перебувають на балансі Головного управління статистики у Закарпатській області (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 31.12.2010 р. і становить за незалежною оцінкою 142770 грн. Майно передається в оренду з метою: офісні приміщення, для розміщення філіалу „Береговодержспецлісгосп".

Згідно з п. 2.1 Договору передача Орендареві майна в строкове платне користування здійснюється у терміни, вказані у Договорі, але не раніше з дати підписанням сторонами Договору та акта приймання-передавання майна.

Розділом 3 Договору та п. 1 Додаткового Договору №1 від 07.11.2011 р. визначено розмір орендної плати та порядок розрахунків за неї, зокрема, передбачено, що орендна плата орендованого приміщення становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - вересень 2011 р. - 2231,50 грн.; орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць; орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

Крім того, 26.04.2011р. між Головним управлінням статистики у Закарпатській області, м. Ужгород (Балансоутримувачем) та Головним державним спеціалізованим лісогосподарським агропромисловим підприємством „Закарпатагроліс", м. Ужгород (Орендар) укладено Договір № 6 про відшкодування витрат балансоутримувача за надання комунальних та інших послуг орендарю (згідно Договору оренди від 26.04.2011р. № 37-11/05-08). Відповідно до умов якого Балансоутримувач зобов'язується надавати Орендарю комунальні та інші послуги за діючими розцінками та тарифами, а Орендар зобов'язується не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, вносити плату на рахунок Балансоутримувача за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування Будівлі відпоідно до загальної площі Приміщення на ремонт відповідно до відповідної вартості приміщення, а також за електроенергію згідно показів лічильника та наданого рахунку. (а.с. 16-18).

Позивачем свої зобов'язання виконано, на підставі акту приймання-передавання орендованого майна від 26.04.2011р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв частину не житлових приміщень (поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6), будівлі гаражу літ. „В" площею 82,5 м2, розміщених за адресою: м. Берегово, вул. Шевченка, 49, що перебувають на балансі Головного управління статистики у Закарпатській області (а.с.15).

Із матеріалів справи слідує, що на підставі Договору та згідно з наявними в матеріалах справи рахунками по орендній платі (а.с.24-31) та рахунками по комунальним послугам (а.с.32-36), які позивачем виставлялись відповідачу, останній повинен був сплатити позивачу орендну плату за період з вересня 2012 року по квітень 2013 року на загальну суму 12 509,82 грн., а також за період з січня 2013р. по травень 2013р. відшкодувати витрати на оплату комунальних послуг в розмірі 891,72 грн, а всього 13 401,54 грн.

Однак, відповідач взятих на себе зобов'язань належним чином не виконав за період з вересня 2012 року по квітень 2013 року, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати та відшкодування комунальних послуг в сумі 13 401,54 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

Позивачем надсилалась відповідачу вимога №13/1-26/2730 від 23.04.2013р. про сплату заборгованості, яка з боку відповідача залишилась без належного реагування (а.с. 37).

У відповідності до ст. 11 Цивільного кодексу України та ст. 174 Господарського кодексу України договір є підставою для виникнення цивільних прав і обов'язків (господарських зобов'язань).

Згідно з приписами ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язання є правовідношенням, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь іншої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші), чи утриматися від виконання певних дій, а інша сторона має право вимагати виконання такого обов'язку.

Статтею 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином, згідно із умовами договору та вимогами Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що зазвичай ставляться.

Стаття 525 ЦК України передбачає недопустимість відмови від виконання зобов'язання або односторонньої зміни його умов. Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

За прострочення виконання відповідачем своїх зобов'язань по оплаті за орендну та комунальні послуги, позивач, посилаючись на ст. 625 Цивільного кодексу України, просить стягнути з відповідача за період з вересня 2012р. по січень 2013р. суму 29,69 грн. інфляційних нарахувань, а також за період з вересня 2012р. по квітень 2013р. (від суми заборгованості по орендній платі) 139, 52 грн. та за період з січня 2013р. по травень 2013р. (від суми заборгованості відшкодуванню комунальних витрат) 6,56 грн., а всього на загальну суму 146,08 грн. - 3% річних (розрахунок, а.с.6-7 ).

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Нараховані позивачем за період з вересня 2012р. по січень 2013р. в сумі 29,69 грн. інфляційні нарахування та за період з вересня 2012р. по квітень 2013р. (від суми заборгованості по орендній платі) 139, 52 грн. та за період з січня 2013р. по травень 2013р. (від суми заборгованості відшкодуванню комунальних витрат) 6,56 грн., а всього на загальну суму 146,08 грн. - 3% річних, відповідачем не спростовані, судом проаналізовані, підтверджені належним розрахунком, а отже підлягають стягненню з відповідача.

Крім того, відповідно до пункту 3.7 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Статтею 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахована позивачем пеня відповідно до п. 3.7. Договору за період з вересня 2012р. по квітень 2013р. (від суми заборгованості по орендній платі) на суму 714,47 грн. та за період з січня 2013р. по травень 2013р. (від суми заборгованості по відшкодуванню комунальних витрат) на суму 33,21 грн., а всього на загальну суму 747,68 грн., визначена відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України та з врахуванням його обмеження подвійною обліковою ставкою НБУ згідно з Законом України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, відповідачем не спростована, судом проаналізована, підтверджені належним розрахунком (а.с.6-7), а отже підлягає стягненню з відповідача.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено - якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, шляхом стягнення з відповідача 14 324,99 грн. в т.ч. 13 401,54 грн. - основного боргу, 747,69 грн. - пені, 146,08 грн. - 3% річних та 29,69 грн. - інфляційних нарахувань.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог чи заперечень.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у розмірі 1 720,50 підлягає віднесенню на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, п. 11 ст. 80, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Головного державного спеціалізованого лісогосподарського агропромислового підприємства „Закарпатагроліс" (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Собранецька, 150, код 32434750) на користь Головного управління статистики у Закарпатській області (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Гойди, 11, код 02360464, р/р 31115028700002 в ГУ ДКС у м. Ужгороді, МФО 812016) суму боргу 14 324,99 грн. (чотирнадцять тисяч триста двадцять чотири гривні дев'яносто дев'ять копійок) в т.ч. 13 401,54 грн. (тринадцять тисяч чотириста одну гривню п'ятдесят чотири копійки) - основного боргу, 747,69 грн. (сімсот сорок сім гривень шістдесят дев"ять копійок) - пені, 146,08 грн. (сто сорок шість гривень вісім копійок) - 3% річних та 29,69 грн. (двадцять дев'ять гривень шістдесят дев'ять копійок) - інфляційних та суму 1 720,50 грн. (одну тисячу сімсот двадцять гривень п'ятдесят копійок) відшкодування судового збору.

Видати наказ.

3. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Й.Й.Кадар