Рішення № 32204209, 20.06.2013, Соснівський районний суд м. Черкас

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

СПРАВА №712/4068/13-ц

Провадження № 2/712/1743/13

20 червня 2013 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді - Марцішевської О.М.

при секретарі - Снігурській Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ДНЗ "Черкаський професійний будівельний ліцей" до ОСОБА_1 про виселення з учнівського гуртожитку без надання іншого житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Черкаський професійний будівельний ліцей звернувся до суду з позовом до відповідачів, посилаючись на те, що ОСОБА_1 працювала з 01.09.2001р. викладачем української мови і літератури та зарубіжної літератури ПТУ № 15, звільнена за ст.38 КЗпП України (за власним бажанням) з 20.05.2008р. В зв'язку з роботою ОСОБА_1 було надано для проживання кімнату АДРЕСА_1 12.12.2012р. здійснена державна реєстрація права оперативного управління позивача щодо даного учнівського гуртожитку державної власності. В зв'язку з необхідністю забезпечення житлом в учнівському гуртожитку учнів ліцею адміністрація звернулась до відповідача з вимогою виселитись з займаної кімнати НОМЕР_1 , дана вимога ґрунтувалась на ч.2 ст.132 ЖК України, згідно з якою особи, які поселились в гуртожиток в зв'язку з роботою, підлягають виселенню без надання іншого житлового приміщення, в разі звільнення з роботи за власним бажанням. Відповідач вимогу про виселення не виконала, чим позивачу створені перешкоди в користуванні гуртожитком. Просить суд виселити відповідача з кімнати АДРЕСА_1

В судовому засіданні представник позивача Колчін В.М. позовні вимоги підтримав, зазначав, що відповідачці ОСОБА_1 тимчасово в зв'язку з роботою викладача ПТУ-15 в учнівському гуртожитку була надана кімната НОМЕР_1. В зв'язку з звільненням ОСОБА_1 з роботи за ст.38 КЗпП України без поважних причин відповідач підлягає виселенню з займаного житла, оскільки самостійного права на постійне проживання в студентському гуртожитку не набула, даний гуртожиток не призначений для постійного проживання сімей, обов'язку забезпечувати відповідача житлом ліцей немає, в даний час необхідні вільні кімнати для поселення учнів ліцею на період навчання. Просив суд позов задоволити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилась, причини неявки суду не повідомила, про час та місце судового засідання повідомлялась належним чином.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, що регулюються житловим законодавством.

Як встановлено судом, ОСОБА_1, згідно наказу № 96-к була 01 вересня 2001року прийнята на роботу в Черкаське ПТУ №15 на посаду викладача української мови і літератури та зарубіжної літератури з відома керівництва цього навчального закладу поселена до кімнату АДРЕСА_1, де і була зареєстрована з 12.12.2001р. Згідно поетажного плану площа кімнати НОМЕР_1 становить 18,8 кв.м.

Згідно наказу № 22-К від 20.05.2008р. ОСОБА_1 було звільнено з роботи за власним бажанням, ст.38 КЗпП України без посилання на причини, пов'язані з неможливістю продовження роботи.

Договір найму житлового приміщення з ОСОБА_1 не укладався, ордер про надання житлової площі в гуртожитку не видавався.

Після реорганізації ПТУ №15 за наказом Міністерства освіти і науки України № 610 від 21.06.2010р. в державний навчальний заклад Черкаський професійний будівельний ліцей, відповідачка продовжує проживати у кімнаті НОМЕР_1 вказаного гуртожитку, вимоги про виселення адміінстрації гуртожитку не виконує.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 06.04.2011р. визнане право власності за державою в особі Міністерства освіти і науки на навчальний корпус, гуртожиток, які перебували в оперативному управлінні ПТУ № 15. Будівля п'ятиповерхового гуртожитку по вул.ХХ Партз'їзду (нині проспект Хіміків) на баланс ПТУ № 15 за актом від 19.05.1970 р. була прийнята як студентський гуртожиток на 515 учнів, введений в експлуатацію в 1968 році.

12.12.2012р. здійснена державна реєстрація права оперативного управління позивача щодо даного учнівського гуртожитку державної власності. Згідно витягу про державну реєстрацію № 36685535 від 12.12.2012р. право власності на гуртожиток по АДРЕСА_1 зареєстроване за Державою в особі Міністерства освіти і науки України на підставі свідоцтва про право власності від 20.11.2012р. з передачею гуртожитку в оперативне управління Державного навчального закладу "Черкаський професійний будівельний ліцей".

Відповідно до ст.137 ГК України право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Правом оперативного управління визнається речове право суб'єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Відповідно до вимог ст. 127 ЖК України та п.2 Примірного положення про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3.06.86 р. № 208, гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання. Згідно з Типовим положенням про студентський гуртожиток навчального закладу Міністерства освіти України, що був затверджений наказом Міністерства освіти України від 9 грудня 1993 р. № 440, згідно з даними положеннями визначено, що студентські гуртожитки навчальних закладів призначаються для мешкання студентів на період навчання. Рішення про виділення в гуртожитках приміщень приймається власником або уповноваженим ним органом навчального закладу при погодженні з профкомом студентів. На підставі рішення про надання місця в гуртожитку власник або уповноважений ним орган навчального закладу чи студмістечка видає йому спеціальний ордер, який є єдиною підставою для мешкання на даному жилому місці.

Таким чином, студентський гуртожиток має особливий правовий режим користування, зокрема, це тимчасове проживання у період роботи чи навчання у зв'язку з трудовими відносинами або навчанням у навчальному закладі освіти, житлові приміщення надаються у тимчасове користування на умовах оплати за користування гуртожитком за спеціальними ордерами.

Відповідно до частини 2 ст.132 ЖК України працівників підприємств, установ, організацій, які поселились в гуртожитку в зв'язку з роботою, може бути виселено без надання іншого жилого приміщення в разі звільнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудової дисципліни або вчинення злочину.

Оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову, оскільки ОСОБА_1 була поселена в гуртожиток по АДРЕСА_1 у зв'язку з роботою, внаслідок звільнення з роботи за власним бажанням без поважних причин підлягає виселенню з гуртожитку без надання іншого житлового приміщення. Продовжуючи користуватись займаним житлом, відповідачка створює перешкоди позивачу в користування даним учнівським гуртожитком за призначенням для забезпечення житлом учнів даного навчального закладу на період навчання.

Згідно листа головного державного санітарного лікаря від 24.06.2011р., враховуючи збільшення набору учнів в 2010-2011 навчальному році необхідно забезпечити житлом 306 учнів, що порушує санітарні норми щодо площі проживання на одну особу 6 кв.м, враховуючи проживання у гуртожитку осіб, які не являються учнями ліцею.

Забезпечення житлом відповідача не може здійснюватись з порушенням майнових прав державного навчального закладу. Учнівський гуртожиток призначений для тимчасового проживання на період роботи чи навчання та не являється жилим приміщенням, пристосованим для постійного проживання сімей. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі ст.88 ЦПК України до стягнення з відповідача ОСОБА_1, підлягають понесені позивачем судові витрати по оплаті судового збору 229,40 грн.

За згодою позивача ухвалюється рішення при заочному розгляді відповідно до вимог ст. 224 ЦПК України.

Керуючись ст.ст.10,11,214-215, 224-226 ЦПК України, ст.9, 125, 127, 128, 132 ЖК України,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Виселити ОСОБА_1 з кімнати НОМЕР_1 учнівського гуртожитку по АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ДНЗ "Черкаський професійний будівельний ліцей" судові витрати по оплаті судового збору 229,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його постановив, за заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з моменту отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції в 10 денний строк відповідачем у випадку залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

ГОЛОВУЮЧИЙ: