Ухвала суду № 32182881, 02.07.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

02 липня 2013 року Справа № 913/1801/13

Провадження №8пд/913/1801/13

Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П., розглянувши матеріали за позовом Прокурора Ленінського району м. Луганська в інтересах держави в особі: 1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ,

2.Луганської міської ради, м. Луганськ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Мегаром", м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: прокурором в інтересах держави в особі позивача заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, укладеного між Виконавчим комітетом Луганської міської ради (далі – виконком міськради, орендодавець) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Могаром" (далі – ТОВ "ТД "Мегаром", орендар) у нотаріальній формі 27.12.2002 (за реєстром №2553), державна реєстрація від 10.02.2003 №4248, зі змінами до нього, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0366 га, що знаходиться за адресою: м.Луганськ, вул.Оборонна, 5, надана в оренду під будівництво території (без права здійснення будівельних робіт) терміном до 13.11.2051, а саме:

викласти п. 2.1 розділу "Орендна плата" договору у новій редакції: "Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передається в оренду, у гривнях";

змінити у п.2.4.1. та п.2.6. розділу 2. "Орендна плата" слова "земельного податку" на слова "нормативної грошової оцінки земель м.Луганська";

викласти п.2.10. розділу 2. "Орендна плата" вищевказаного договору у наступній редакції: "2.10. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 125925 грн. 96 коп.";

викласти п.п.2.1.1. п.2.1. розділу 2. "Орендна плата" вищевказаного договору у наступній редакції: "2.1.1. Розмір річної орендної плати складає 3777 грн. 78 коп.";

викласти п.4.2. розділу 4. "Чинність договору оренди земельної ділянки вищевказаного договору у наступній новій редакції: "Зміна умов договору можлива за взаємною згодою сторін, окрім випадку, передбаченого п.п.2.4.1. даного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди спор вирішується у судовому порядку.".

Датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Згідно ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Абзацом 6 п.п.2.19 п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" від 17.05.2011 №6 (в редакції від 29.05.2013 №8) передбачено, що під час вирішення спору щодо внесення змін до договору оренди землі, зокрема, в частині розміру орендної плати, господарський суд може залучити як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, відповідний територіальний орган центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів (Державного агентства земельних ресурсів України).

Відповідно до постанови КМУ від 17.10.2012 року №1051 "Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру", повноваження про здійснення державної реєстрації земельних ділянок, обмежень у їх використанні, скасування такої реєстрації; формування поземельних книг на земельні ділянки, внесення записів до них, забезпечення зберігання поземельних книг; присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам та ін., покладено на Держземагентства (Головне управління Держземагентства у Луганській області), а отже, прийняття рішення по даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Головне управління Держземагентства у Луганській області може надати відповідні пояснення з суті спору.

Тому, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів – Головне управління Держземагентства у Луганській області (91000, м. Луганськ, вул. Оборонная, 101б).

Керуючись статтями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 15.07.2013, о 12 год. 00 хв.

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, в каб. № 511 /суддя Середа А.П./.

4. Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів – Головне управління Держземагентства у Луганській області (91000, м. Луганськ, вул. Оборонная, 101б), зобов’язавши її надати:

відзив на позовну заяву, документальне і нормативне підтвердження викладених у відзиві доводів;

докази направлення копії відзиву сторонам по справі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал –для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію – до матеріалів справи).

5. Зобов’язати прокурора негайно спрямувати на адресу третьої особи (Головного управління Держземагентства у Луганській області) копію позовної заяви з додатками до неї разом з листом з описом вкладення (згідно вимог ст. 56 ГПК України); докази направлення такого пакету документів надати до суду, -

надати:

заперечення на відзив відповідача та третьої особи;

нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні.

6. Зобов’язати позивача надати:

заперечення на відзив відповідача та третьої особи;

нормативне та документальне підтвердження своїх доводів;

копію акту приймання-передачі земельної ділянки площею 0,0366 га, що знаходиться за адресою: м.Луганськ, вул.Оборонна, 5, - для долучення до матеріалів справи, оригінал – для огляду у судовому засіданні;

оригінали документів, які додані до позову в копіях (у тому числі витяг з ЄДР на відповідача) - для огляду в засіданні.

7. Зобов’язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням викладених у відзиві доводів, докази його надсилання прокурору, позивачу та третій особі;

документи, які підтверджують статус юридичної особи (свідоцтво про державну реєстрацію, статут або положення, довідка про внесення до ЄДРПОУ) (оригінал –для огляду у судовому засідання, належним чином посвідчену копію – до матеріалів справи).

Явка прокурора, повноважних представників сторін та третьої особи в засідання суду обов’язкова.

Суддя А.П. Середа