Постанова № 321788, 04.12.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

____________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.12.06

Справа №АС8/426-06(8/421-06).

За позовом Прокурора м. Суми в інтересах держави в особі Сумської міської ради

до Відкритого акціонерного товариства “Сумський авторемонтний завод”, м. Суми

про стягнення 79591 грн. 89 коп.

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1. Приватний підприємець Сурма Р.С., м. Суми

2. Міжрегіональна академія управління персоналом

СУДДЯ КІЯШКО В.І.

Представники сторін:

Від позивача не прибув

Від відповідача Манохіна І.А.

Прокурор Яковенко В.В.

Від третіх осіб: 1. не прибув

2. не прибув

За участю секретаря судового засідання Моїсеєнко Т.М.

Суть спору: Прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача 79591 грн. 89 коп. заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою загальною площею 6.2312 га, яку було надано на підставі договору № 253 від 05.11.1998р.

Перед початком судового засідання клопотань про здійснення фіксації судового процесу технічними засобами подано сторонами не було, тому відповідно до п. 2-1 Розділу VІІ “Прикінцеві та перехідні положення” Кодексу адміністративного судочинства України, тому хід судового засідання фіксується у протоколі судового засідання.

Представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки, відповідно до ст.ст. 49, 51 Кодексу адміністративного судочинства України.

Відповідач у відзиві на позовну заяву просить частково задовольнити позовні вимоги у розмірі 35 053 грн. 68 коп.

Третя особа Міжрегіональна академія управління персоналом у судове засідання не з’явилася, витребуваних документів та пояснень в обґрунтування своїх позицій по справі не представила.

Третя особа Приватний підприємець Сурма Р.С. в поясненні повідомив, що його 25.06.2006р. на ім’я в.о.начальника управління земельних ресурсів Сумської міської ради було направлено заяву з проханням про передачу Сурмі Р.С. для розміщення автомобільної стоянки земельної ділянки, площею 0,89 га., але не зважаючи на заяву Сурми Р.С. Сумська міська рада лише 20.09.2006р. прийняла рішення № 161-М про вилучення вказаної земельної ділянки під автостоянку у ВАТ «Сумський авторемонтний завод» та передала її до земель запасу.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши надані ними докази по справі, суд встановив:

Між відкритим акціонерним товариством «Сумський авторемонтний завод» та Сумською міською радою народних депутатів укладено договір на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) без дати (зареєстровано 05 листопада 1998 року), загальною площею 6, 2312 га.

Згідно з умовами вказаного договору Сумська міська рада надала ВАТ «Сумський авторемонтний завод» в тимчасове користування земельну ділянку на умовах оренди строком на 25 років для розміщення виробничих приміщень.

Відповідно до п.2.1 вказаного договору, землекористувач зобов’язаний щорічно вносити орендну плату за землю в розмірі середньої ставки земельного податку.

Станом на 01.08.2006р. заборгованість відповідача перед позивачем за користування земельною ділянкою складає 79 591 грн. 89 коп.

Разом з тим суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню із слідуючих підстав:

Ухвалою господарського суду Сумської області від 30.05.2005р. у справі № 12/31-04 про банкрутство ВАТ "Сумський авторемонтний завод" затверджено план санації боржника, яким передбачено відновлення платоспроможності боржника шляхом виконання інвестором зобов’язань боржника в обмін на нерухоме майно.

08 червня 2005 року між ВАТ "Сумський авторемонтний завод" та Міжрегіональною академією управління персоналом про передачу нерухомого майна у власність інвестора та про погашення боргів у виконання плану санації боржника, відповідно до якого інвестор Міжрегіональна академія управління персоналом зобов’язується виконати зобов’язання боржника ВАТ "Сумський авторемонтний завод" на загальну суму 394 572 грн. 23 коп. які передбачені планом санації боржника, а боржник в обмін передає інвестору у власність нежитлове приміщення (тип об’єкта: будівлі та споруди): головний корпус цегляні літ. А-ІІІ, загальною площею 1 209, 1 кв. м., розташоване за адресою: м. Суми, вул. Курська, 26, вартістю 395 280 грн. 00 коп.

01.09.2005 р. між ВАТ «Сумський авторемонтний завод» та Сумською філією Міжрегіональної академією управління персоналом укладено договір, відповідно до якого орендодавець ВАТ «Сумський авторемонтний завод» передав орендарю Сумській філії Міжрегіональної академією управління персоналом в оренду, строком на 1 рік, частину площу в межах адміністративної будівлі, яка розташована в межах адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: м. Суми, пр-т Курський, 26.

01.09.2005р. згідно з актом приймання передачі частини території в межах адміністративної будівлі ВАТ «Сумський авторемонтний завод» передало, а Сумська філія Міжрегіональної академією управління персоналом прийняла в оренду територію, що розташована за адресою: м. Суми, пр-т Курський, 26.

Відповідно до п.4.1, п. 5.1, п. 5.2 вказаного договору орендар - Сумська філія Міжрегіональної академією управління персоналом зобов’язаний сплачувати орендну платі в розмірі 1 950 грн. 00 коп. щомісячно не пізніше 15 числа поточного місяця.

22.02.2006р. рішенням Сумської міської ради № 1627-МР земельна ділянка площею 1,1334 га була вилучена з земельного користування ВАТ «Сумський авторемонтний завод» та передана Міжрегіональній академії управління персоналом.

06 червня 2005 року між ВАТ "Сумський авторемонтний завод" та Приватним підприємцем Сурмою Русланом Сергійовичем укладено договір про передачу нерухомого майна у власність інвестора та про погашення боргів у виконання плану санації боржника, відповідно до якого інвестор ПП Сурма Р.С. зобов’язався виконати зобов’язання боржника ВАТ "Сумський авторемонтний завод" на загальну суму 39 918 грн. 12 коп., які передбачені планом санації боржника, а боржник в обмін передає інвестору у власність об’єкти нерухомого майна (автостоянка з перехідною та огорожею, літ БТІ – І, О, №2, №3, №8), розташовані за адресою: 40020, м. Суми, вул. Курська, 26.

Відповідно до п.3.6 вказаного договору право власності на майно, набуте інвестором за цим договором, виникає у нього з моменту державної реєстрації цього договору, та передачі майна інвестору за актом приймання передачі майна.

Як свідчать матеріали справи, 07.06.2005р. згідно з актом приймання передачі боржника ВАТ «Сумський авторемонтний завод» передав у власність, а інвестор ПП Сурма Р.С. прийняв об’єкти нерухомої власності (автостоянка з перехідною та огорожею, літ БТІ – І, О, №2, №3, №8), розташовані за адресою: 40020, м. Суми, вул. Курська, 26.

Право власності на набуте ПП Сурмою Р.С. нерухоме майно зареєстроване в КП «Сумське МБТІ», що підтверджується витягом з реєстрацію права власності на нерухоме майно № 7616812 від 25.06.2005р.

Відповідно до п.3.15 договору, укладеного 06 червня 2005 року між ВАТ "Сумський авторемонтний завод" та Приватним підприємцем Сурмою Русланом Сергійовичем сторонам роз’яснено зміст ст. 125 Земельного кодексу України, інвестор – ПП Сурма Р.С. зобов’язаний оформити земельну правовідносини, пов’язані з придбанням у власність за цим договором майно у порядку та строки, передбачені чинним законодавством.

Рішенням Сумської міської ради № 161-МР від 20.09.2006р. частина земельної ділянки площею 0, 9801 га., що використовується під стоянку автомобілів по проспекту Курський, 26 вилучена у ВАТ «Сумський авторемонтний завод» та передана до земель запасу.

Але в порушення вимог договору від 06.06.2005р. в період з 06.06.2005р. по 20.09.2006р. Приватний підприємець Сурма Р.С. не оформив земельні правовідносини по користуванню земельної ділянки, площею 0, 9801 га., на якій знаходиться стоянка автомобілів по проспекту Курський, 26 та безоплатно користувався вказаною земельною ділянкою, чим завдав шкоду державі.

Таким чином, станом на 05.09.2006р. заборгованість ВАТ "Сумський авторемонтний завод" по орендній платі за земельну ділянку становить 35 053 грн. 68 коп.

Факт заборгованості відповідача у розмірі 35 053 грн. 68 коп. повністю підтверджується матеріалами справи, а саме: довідкою боржника про заборгованість, договором оренди земельної ділянки від 01.09.2005р., розрахунком орендної плати, договорами від 06.06.2005р. та від 08.06.2005р. про передачу нерухомого майна у власність інвестора та про погашення боргів у виконання плану санації боржника.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню у розмірі 35 053 грн. 68 коп., в іншій частині позову - відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Сумський авторемонтний завод” (40000, м. Суми, проспект Курський, 26, код 05422065) на користь Сумської міської ради (40030, м. Суми, м-н Незалежності, 2; код 23636315) 35 053 грн. 68 коп. боргу.

3. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Сумський авторемонтний завод” (40000, м. Суми, проспект Курський, 26, код 05422065) на користь Державного бюджету м.Суми (УДК Сумської області, МФО 837013, код 23636315) 1 грн. 50 коп. грн. судового збору.

4. В іншій частині позову відмовити.

5. Видати виконавчий лист після набрання постановою законної сили за заявою особи на користь якої ухвалена дана постанова.

6. Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ В.І.КІЯШКО

Повний текс рішення підписано суддею 08.12.2006р.