Рішення № 32169938, 02.06.2013, Печерський районний суд міста Києва

печерський районний суд міста києва

Справа № 757/5772/13-ц

Категорія 42

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 червня 2013 року Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого : судді Соколова О.М.,

при секретарі: Нагібіній Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Києві цивільну справу за позовом комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості про житлово-комунальні послуги,-

В С Т А Н О В И В:

У березні 2013 року комунальне підприємство Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» звернулося до Печерського районного суду м. Києва із вищевказаним позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, в якому просить стягнути з останніх 5833 грн. 56 коп. заборгованості за надані житлово-комунальні послуги в рівних долях та судові витрати. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідачі проживають в квартирі з усіма зручностями, користуються комунальними послугами, проте відмовляються приймати участь в утриманні будинку та прибудинкової території, внаслідок чого виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути з відповідача в примусовому порядку.

В наданих суду письмових запереченнях ОСОБА_1 проти позову заперечила, зазначила, що не користується послугами комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» та не має з позивачем ніяких договірних відносин. Також зазначила, що вимоги позивача до неї є безпідставні, надумані, не відповідають дійсності та діючому законодавству.

В своїх письмових запереченнях ОСОБА_2 проти позову заперечила, просила відмовити у його задоволенні, зазначила, що позивачем не надано доказів існування між сторонами договірних відносин, і інших письмових доказів, що підтверджують фактичне надання та отримання таких послуг.

Представник комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» позов з викладених у ньому підстав підтримала просила задовольнити.

ОСОБА_1, ОСОБА_2 під час проведення судового засідання залишили залу судового засідання.

За наведених обставин виходячи з положень ч. 2, 5 ст. 169 ЦПК України, враховуючи згоду представника позивача, суд визнав можливим провести розгляд справи за відсутністю ОСОБА_1, ОСОБА_2 оскільки залишення ними зали судового засідання не є перешкодою для розгляду справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази по справі у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2 є співвласниками, проживають та зареєстровані в АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11, 18, 85, 131).

Будинок в якому розташована квартира відповідачів, перебуває на балансі у комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик», яке змінило свою назву на комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик». Позивач надає різноманітні комунальні послуги мешканцям цього будинку, проводить санітарно-технічне обслуговування будинків та прибудинкової території (а.с. 5-9).

Вказаний будинок відповідно до довідки комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» форми № 3 (а.с. 10) має всі зручності.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в період з 01 серпня 2011 року до 01 серпня 2012 року, будучи власниками та проживаючи в зазначеній квартирі користувалися усіма житлово-комунальними послугами наданими їм позивачем, проте, кошти за користування комунальними послугами за спірний період ОСОБА_1 та ОСОБА_2, не сплачували.

За наведених обставин у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в період з 01 серпня 2011 року до 01 серпня 2012 року виникла заборгованість перед комунальним підприємством Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» за надані останнім комунальні послуги в розмірі 5833 грн. 56 коп., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.12).

Згідно зі ст. ст. 66-67 ЖК Української РСР, плата за користування житлом обчислюється, виходячи з загальної площі квартири, розмір плати за користування житлом встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги, крім квартирної плати, береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК Української РСР наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця у визначені строки.

Відповідно до ст. 162 ЖК Української РСР плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст. 179 ЖК Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.

Згідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач таких послуг зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затвердженні постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Є необґрунтованим твердження ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про те, що у них відсутні правовідносини з комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» оскільки між сторонами не укладався договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення і газопостачання.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно ст. 29 вищевказаного Закону, надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку здійснюється на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Дійсно, як встановлено в судовому засіданні і не заперечувалося представником позивача між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та комунальним підприємством Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик» договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення і газопостачання не укладався.

Разом з цим, відповідно до ст. 11 ЦК України зобов'язання виникають не лише з підстав, передбачених законодавством (зокрема угод), а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно ст. 218 ЦК України, правова дія (правочин), для якої передбачена обов'язкова письмова форма, але вона не дотримана, вважається лише в тому разі недійсною, якщо це прямо передбачено в законах (нормативних актах).

Оскільки, стосовно договорів про надання житлово-комунальних послуг застереження про недійсність договору у разі недотримання письмової форми не має, враховуючи ту обставину, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 користуються послугами центрального опалення, холодного та гарячого водопостачання і водовідведення без укладання письмового договору, суд приходить до висновку, що в даному випадку, має місце фактичне утворення договірних зобов'язань між сторонами шляхом прийняття ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договірних відносин.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Отже, комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» має право вимагати від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконання обов'язку щодо оплати наданих позивачем послуг.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи (за винятком тих осіб, які не мають цивільної процесуальної дієздатності), в інтересах яких заявлено вимоги.

Відповідно до ст.. 60 ЦПК України, кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього Кодексу.

Належних та допустимих доказів, в розумінні ст. ст. 58, 59 ЦПК України на підтвердження сплати заборгованості за житлово-комунальні послуги, доказів відмови від надання таких послуг або доказів неналежного надання позивачем цих послуг, відповідачами не надано.

За наведених обставин суд приходить до висновку, що позов комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості про житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Враховуючи, що позов підлягає задоволенню, відповідно до ст. 88 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем з оплати судового збору в розмірі 229 грн. 40 коп. підлягають стягненню з відповідачів в рівних долях.

На підставі викладеного, керуючись ст. 19, 20, 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 66-68, 162, 179 ЖК Української РСР, «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, ст.ст. 11, 218, 509 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214-215, 223 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості про житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає за адресою: 01001, АДРЕСА_1) на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» (розрахунковий рахунок КП ГІОЦ 2603000018106 в АТ КБ «Хрещатик» МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755 отримувач КПУЖГ «Хрещатик» на особистий рахунок відповідача № 42897) 2916 (дві тисячі дев'ятсот шістнадцять) грн. 78 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що проживає за адресою: 01001, АДРЕСА_1) на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» (розрахунковий рахунок 26001114454 в ВАТ „Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, код ЄДРПОУ 35534430) 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп. витрат з оплати судового збору.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає за адресою: 01001, АДРЕСА_1) на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» (розрахунковий рахунок КП ГІОЦ 2603000018106 в АТ КБ «Хрещатик» МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755 отримувач КПУЖГ «Хрещатик» на особистий рахунок відповідача № 42897) 2916 (дві тисячі дев'ятсот шістнадцять) грн. 78 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_3, що проживає за адресою: 01001, АДРЕСА_1) на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Хрещатик» (розрахунковий рахунок 26001114454 в ВАТ „Райффайзен Банк Аваль", МФО 380805, код ЄДРПОУ 35534430) 114 (сто чотирнадцять) грн. 70 коп. витрат з оплати судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою яка була відсутня при проголошенні рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя О.М.Соколов