Рішення № 32157530, 27.06.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.06.13 р. Справа № 5015/4764/12

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л., при секретарі Білані О.Г., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовною заявою: Приватного підприємства "Наш ринок", м.Львів

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Львів

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівська міська рада, м.Львів

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

та

позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів

до відповідача-1: Приватного підприємства "Наш ринок", м.Львів

до відповідача-2: Львівської міської ради, м.Львів

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Відділ Держземагенства у м.Львові, м.Львів

про визнання недійсним договору оренди землі №Ш-1971 від 24.12.2010р., укладеного між ПП "Наш ринок" та Львівською міською радою

та

за позовом Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Наш ринок», м.Львів

Приватного підприємства "Наш ринок", м.Львів

до відповідача-2: Львівської міської ради, м.Львів

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватне підприємство «Наш ринок», м.Львів

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, м.Львів

про дострокове розірвання укладеного 22.05.2007р. між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Наш ринок» договору оренди землі, що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДЗК 25.04.2008р. за №04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042.

Представники сторін:

від ПП "Наш Ринок": Струк А.І. - представник

від ФОП ОСОБА_1: не з'явився

від Львівської міської ради: не з'явився

від ТзОВ "Наш ринок": Ковч П.С. - представник

від відділу Держземагенства у м.Львові: Бандирський Т.С. - начальник відділу

Суть спору:

На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Приватного підприємства "Наш ринок" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок" про зобов'язання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 усунути перешкоди в користуванні земельною на АДРЕСА_1, наданою Приватному підприємству «Наш ринок» у користування згідно договору оренди землі від 24.12.2010р. зареєстрованого у Львівській міській раді за № 111-1971, шляхом її звільнення від тимчасових об'єктів торгівлі (павільйонів), розміщених на торговельних місцях номер 14 (чотирнадцять) та номер 40 (сорок).

Ухвалою господарського суду від 13.11.2012р. порушено провадження у справі та її розгляд призначено суддею Гутьєвою В.В. на 10.12.2012р.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах суду від 10.12.2012р., від 10.01.2013р., від 23.01.2013р. та від 23.01.2013р.

У зв`язку із хворобою судді Гутьєвої В.В., справу № 5015/4764/12 передано для подальшого розгляду судді Станьку Л.Л.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах суду від 28.01.2013р., від 28.02.2013р., від 03.04.2013р., від 11.04.2013р., від 16.05.2013р., від 23.05.2013р., від 13.06.2013р., від 25.06.2013р.

ПП «Наш ринок» свій позов обґрунтовує наступним:

Згідно договору оренди землі від 24.12.2010р., зареєстрованого у Львівській міській раді за № ІІІ-1971 Приватне підприємство «Наш ринок» користується земельною ділянкою загальною площею 0,4138 та у АДРЕСА_1 для обслуговування ринку.

На вказаній земельній ділянці, яка використовується Приватним підприємством «Наш ринок» для влаштування ринку, знаходяться тимчасові об'єкти торгівлі (павільйони), які належать фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1.

Тимчасові об'єкти торгівлі (павільйони), які належать фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, розміщені на торговельних місцях номер 14 (чотирнадцять) та номер 40 (сорок).

На думку ПП «Наш ринок» фізична особа-підприємець ОСОБА_1 ухиляється від укладення договору оренди торговельного місця № 14 та № 40 з Приватним підприємством «Наш ринок» та використовує земельну ділянку під своїми тимчасовими об'єктами торгівлі (павільйонами), які розміщені на вказаних торговельних місцях без жодних правових підстав, чим перешкоджає Приватному підприємству «Наш ринок» здійснювати підприємницьку діяльність з обслуговування ринку, оскільки підприємцем не сплачується орендна плата за використання торгового місця відповідно до встановленої плати на ринку.

Приватне підприємство «Наш ринок» надсилало повідомлення від 04.04.2011р. №7-03/11 фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 про необхідність укладення договору оренди торговельного місця, яке залишено без відповіді і задоволення.

Відповідачем та третіми особами явку представників в засідання суду, яке відбулося 27.06.2013р. забезпечено.

Позивачем явку представника в засідання суду, яке відбулося 27.06.2013р. забезпечено, підтримано заяву від 12.06.2013р. (вх.№22332/13 від 12.06.2013р.) про відмову від позову та припинення провадження у справі на підставі п.4 ст.80 ГПК України.

Згідно п.4 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Дана відмова від позову судом приймається, а тому провадження по даному позову підлягає припиненню.

Також на розгляд господарського суду Львівської області поступив позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів до відповідача-1: Приватного підприємства "Наш ринок", м.Львів до відповідача-2: Львівської міської ради, м.Львів, за участю третіх осіб 1 і 2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Львів та Відділу Держземагенства у м.Львові, м.Львів про визнання недійсним договору оренди землі №Ш-1971 від 24.12.2010р., укладеного між ПП "Наш ринок" та Львівською міською радою.

Ухвалою суду від 04.04.2013р. порушено провадження по даному позову та його розгляд призначено на 11.04.2013р.

Попередній розгляд справи викладено в ухвалах суду від 11.04.2013р., від 16.05.2013р., від 23.05.2013р., від 13.06.2013р., від 25.06.2013р. Зокрема, ухвалою суду від 23.05.2013р. залучено до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні ПП «Наш ринок»: Відділ Держземагенства у м.Львові.

ТзОВ «Наш Ринок» свій позов мотивує наступним:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Наш ринок" звернулось до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі №Ш-1971 від 24.12.2010р., укладеного між Приватним підприємством „Наш ринок" та Львівською міською радою, за яким Приватному підприємству „Наш ринок" надано в оренду земельну ділянку у АДРЕСА_1

Свої вимоги мотивує тим, що постановою Галицького районного суду м. Львова від 21.02.2011 р. у справі № 2а-319/2011, залишеної в силі ухвалою Вищого адміністративного суду України від 15.11.2011р. скасовано ухвалу Львівської міської ради від 16.12.2010р. №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1».

Відповідач - Приватне підприємство „Наш ринок" заперечив проти позову з тих підстав, що на момент укладення оскаржуваного договору ухвала Львівської міської ради від 16.12.2010р. №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1» була чинною, датою її скасування є дата ухвали Вищого адміністративного суду України від 15.11.2011р., за якою залишено в силі Постанову Галицького районного суду м. Львова від 21.02.2011 р. у справі № 2а-319/2011.

Заслухавши пояснення представників позивача, представника відповідача та представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що у позові слід відмовити з наступних підстав:

16.12.2010 р. Львівською міською радою прийнято ухвалу №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1» якою було надано ПП «Наш Ринок» земельну ділянку площею 0,4138 га (у тому числі площею 0,0468 га в межах червоних ліній) на АДРЕСА_1 в оренду терміном на 3 роки для обслуговування ринку за рахунок земель житлової і громадської забудови за функцією використання - землі комерції.

Між Приватним підприємством „Наш ринок" та Львівською міською радою 24.12.2010 року укладено договір оренди №Ш-1971 на земельну ділянку площею 0,4138га (у тому числі площею 0,0468 га у межах червоних ліній) на АДРЕСА_1 в оренду терміном на 3 роки для обслуговування ринку за рахунок земель житлової і громадської забудови за функцією використання - землі комерції.

Постановою Галицького районного суду м. Львова від 21.02.2011 р. у справі № 2а-319/2011, залишеної в силі ухвалою Вищого адміністративного суду України від 15.11.2011р. скасовано ухвалу Львівської міської ради від 16.12.2010р. №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1».

Судом встановлено, що ПП „Наш ринок" володіє нерухомим майном, а саме, нежитловою будівлею НОМЕР_1, площею 13,1 м2, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Довідкою Держкомзему м. Львова №40/01-16/314 від 27.06.2013р. підтверджено, що земельна ділянка на АДРЕСА_2 входить в межі земельної ділянки на АДРЕСА_1

Відповідно до ч. 3 ст. 7 ЗУ „Про оренду землі" до особи, якій перейшло право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій земельній ділянці, також переходить право оренди на цю земельну ділянку.

Однак, суд не може робити висновків щодо права ПП «Наш ринок» на оренду земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з переходом права власності на нежитлову будівлю, оскільки питання щодо права користування земельною ділянкою під об'єктом нерухомості не є предметом даного спору.

Відповідно до ст. 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ст. 124 Земельного Кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями.

Відповідно до п. 34 ст. 24 ЗУ «Про місцеве самоврядування» до виключної компетенції міської ради належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, які розглядаються виключно на пленарному засіданні ради - сесії.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 16 Закону України «Про оренду землі» укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Правочин може бути визнаний недійсним лише з підстав, визначених законом.

За приписами ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього

Кодексу.

Окрім того, на підставі наявних в матеріалах справи довідок Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова Львівської області ДПС №№ 8148/20-2027 від 22.05.13р. та 8147/20-2027 від 22.05.13р. вбачається, що ПП „Наш ринок" на протязі 2010 - 2013 років належним чином сплачувало до бюджету орендну плату, натомість у 2010 році ТОВ „Наш ринок" не сплачувало орендної плати за землю, чим додатково підтверджено фактичне припинення користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1.

Відповідно до п.2.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" правочин може бути визнаний недійсним з підстав, передбачених законом.

Загальні підстави і наслідки недійсності правочинів (господарських договорів) встановлені статтями 215, 216 ЦК України, статтями 207, 208 ГК України. Правила, встановлені цими нормами, повинні застосовуватися господарськими судами в усіх випадках, коли правочин вчинений з порушенням загальних вимог, зокрема також частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі".

Відповідно до ст.15 ЗУ «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.2.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" сама лише відсутність у договорі тієї чи іншої істотної умови (умов) може свідчити про його неукладення, а не про недійсність (якщо інше прямо не передбачено законом, як-от частиною другою статті 15 Закону України "Про оренду землі").

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4 - 6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.

Судом не встановлено відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, що свідчить про його укладення і підставність державної реєстрації.

Згідно ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою статті 203 цього Кодексу, в яких зокрема зазначено:

1. Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

2. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

3. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

5. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Отже, сторонами додержано загальних вимог, які є необхідними для чинності правочину.

Як зазначено в ч.4 п.2.1, ч.1 п.2.3, ч.4 п.2.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов'язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин.

Якщо, вирішуючи господарський спір, суд встановить, що зміст договору, пов'язаного з предметом спору, суперечить законодавству, чинному на момент укладення договору, він, керуючись пунктом 1 частини першої статті 83 ГПК, вправі за власною ініціативою визнати цей договір недійсним повністю або у певній частині із застосуванням за необхідності й наслідків визнання недійсним нікчемного правочину (абзац другий частини п'ятої статті 216 ЦК України).

Відповідність чи невідповідність правочину вимогам закону має оцінюватися господарським судом стосовно законодавства, яке діяло на момент вчинення правочину.

Згідно ч.3 п.2.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" у розгляді позовів про визнання недійсними правочинів, при вчиненні яких було застосовано нормативно-правові акти державних та інших органів, у подальшому скасовані (визнані нечинними або недійсними) згідно з судовими рішеннями, що набрали законної сили, господарським судам необхідно виходити з того, що сам лише факт такого скасування (визнання нечинним або недійсним) не може вважатися достатньою підставою для задоволення відповідних позовів без належного дослідження господарським судом обставин, пов'язаних з моментом вчинення правочину та з його можливою зміною сторонами з метою приведення у відповідність із законодавством.

Оскільки, рішення суду про скасування ухвали Львівської міської ради від 16.12.2010р. №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1» набрало законної сили 15.11.2011р. згідно ухвали Вищого адміністративного суду України у справі № 2а-319/2011, бо рішення Галицького районного суду м. Львова від 21.02.2011 р. у справі № 2а-319/2011 було скасоване судом апеляційної інстанції, то в момент укладення договору оренди землі №Ш-1971 від 24.12.2010р. між ПП „Наш ринок" та Львівською міською радою Ухвала Львівської міської ради №86 «Про користування ПП «Наш Ринок» земельною ділянкою на АДРЕСА_1» від 16.12.2010р. була чинною.

Крім того, на розгляд господарського суду поступив позов (справа №914/1642/13) Львівської міської ради, м.Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів, за участю третіх осіб 1 і 2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватного підприємство «Наш ринок», м.Львів та на стороні відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Львів про дострокове розірвання укладеного 22.05.2007р. між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш ринок" договору оренди землі, що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДЗК 25.04.2008р. за №04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042.

Ухвалою суду від 26.04.2013р. порушено провадження у справі 914/1642/13 та її розгляд призначено на 23.05.2013р.

Ухвалою суду від 23.05.2013р. справи №5015/4764/12 та №914/1642/13 об'єднано в одне провадження і присвоєно даній справі №5015/4764/12 та залучено до участі у даній справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Львівської міської ради: ПП «Наш ринок» і на стороні ТзОВ «Наш ринок» ФОП ОСОБА_1

Позивачем явку представника в засідання суду забезпечено, позовні вимоги підтримано.

Відповідачем та третіми особами явку представників в засідання суду забезпечено.

Свої вимоги мотивовано тим, що 22.05.2007 року укладено з ТОВ „Наш ринок" зазначений вище договір. Згідно мотивувальної частини рішення господарського суду Львівської області від 30.11.2010 року у справі № 15/201, залишеного в силі судами вищих інстанцій, суд дійшов до висновку про фактичне продовження існування між сторонами відносин щодо оренди земельної ділянки після спливу терміну дії договору оренди землі. Відсутністю сплати орендної плати за вказану вище земельну ділянку.

Відповідач проти позову заперечив з тих підстав, що земельною ділянкою за договором оренди землі укладеного 22.05.2007 року з Львівською міською радою, що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДКЗ 25.04.2008 року за № 04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042 не користується, вважає договір припиненим 10.05.2010 року згідно п.8 цього договору.

Заслухавши пояснення представників позивача, представника відповідача та представників третіх осіб, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що у цій частині провадження у справі слід припинити з огляду на наступне:

22.05.2007 року між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наш ринок" укладено договір оренди землі, що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДКЗ 25.04.2008 року за № 04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042.

Згідно п.8 цього Договору його укладено на три роки до 10.05.2010 року.

З наданої до суду довідки Державної податкової інспекції у Шевченківському районі м. Львова Львівської області ДПС № 8147/20-2027 від 22.05.13р. вбачається, що ТОВ „Наш ринок" самостійно припинило, починаючи з 2010 року, сплачувати орендну плату.

Суд не бере до уваги мотивувальну частину рішення Господарського суду Львівської області від 30.11.2010 року у справі № 15/201 про наявність фактичного продовження існування між сторонами відносин щодо оренди земельної ділянки після спливу терміну дії договору оренди землі, оскільки:

по перше: Господарський суд Львівської області у справі № 15/201 не досліджував обставини орендних відносин між ТОВ „Наш ринок" та Львівською міською радою після винесення рішення, тобто після 30.11.2010 року.

по друге: в законодавстві відсутні умови автоматичної пролонгації договорів оренди землі.

Згідно ст.33 Закону України „Про оренду землі" у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який уповноважений підписувати додаткову угоду до договору оренди землі щодо земельної ділянки державної або комунальної власності, визначається рішенням цього органу.

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової

угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Судом встановлено, що між Львівською міською радою та відповідачем додаткові угоди про продовження договору оренди землі не укладались.

Суд не може погодитись з позовними вимогами позивача, оскільки, сторони процесу не надали доказів фактичного користування земельною ділянкою з боку ТзОВ „Наш ринок".

Як зазначено в Постанові Пленуму Вищого господарського суду України №6 від 17.05.2011р. „Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" (п. 2.9. та п. 2.16), суб'єкт господарювання має право на визнання за ним права на оренду земельної ділянки лише у випадку дотримання ст. 16 ЗУ „Про оренду землі".

Ст.31 ЗУ «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.

Несплатою ТзОВ "Наш ринок" орендної плати додатково підтверджено фактичне припинення користування земельною ділянкою у АДРЕСА_1.

Отже, суд дійшов до висновку, що договір оренди землі, укладений 22.05.2007 року між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наш ринок", що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДКЗ 25.04.2008 року за № 04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042 закінчився 10 травня 2010р., а отже відсутній предмет спору.

Даний висновок суду підтверджується й п.9 Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-06/249 від 15.03.2011 «Про постанови Верховного Суду України, прийняті за результатами перегляду судових рішень господарських судів »,згідно якого, - обов'язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку (постанова ВГС України від 22.11.2010 N 4/254-35/572).

Відповідно до п.п.1-1 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки, предметом даного спору є дострокове розірвання, укладеного 22.05.2007р. між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш ринок" договору оренди землі, термін дії, станом на день вирішення спору, закінчився 10.05.2010р., то провадження у справі підлягає припиненню на підставі п.1-1 ст.80 ГПК України в зв'язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись ст.ст.33, 34, 49, п.п.1-1,4 ст.80, 82, 84, 85, 87, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

1. По позову Приватного підприємства "Наш ринок" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок" про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою провадження у справі - припинити.

2. В задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів до відповідача-1: Приватного підприємства "Наш ринок", м.Львів до відповідача-2: Львівської міської ради, м.Львів, за участю третіх осіб 1 і 2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Львів та Відділу Держземагенства у м.Львові, м.Львів про визнання недійсним договору оренди землі №Ш-1971 від 24.12.2010р., укладеного між ПП "Наш ринок" та Львівською міською радою - відмовити.

3. По позову Львівської міської ради, м.Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю "Наш ринок", м.Львів, за участю третіх осіб 1 і 2, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватного підприємство «Наш ринок», м.Львів та на стороні відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Львів про дострокове розірвання укладеного 22.05.2007р. між Львівською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш ринок" договору оренди землі, що зареєстрований Львівським міським відділом Львівської регіональної філії Центру ДЗК 25.04.2008р. за №04:08:438:00069 кн.04-4, за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0,4276 га, кадастровий номер 4610137500:01:001:0042 провадження у справі - припинити.

Дане рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду. Строк і порядок набрання рішенням законної сили та оскарження визначені ст.ст.85,91,93 ГПК України.

Повний текст рішення оформлено і підписано - 27.06.2013р.

Суддя Станько Л.Л.