Рішення № 32111314, 26.06.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ______

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

26 червня 2013 року Справа № 913/1511/13

Провадження №18пд/913/1511/13

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі:

1-го позивача - виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2-го позивача - Луганської міської ради, м. Луганськ

до малого підприємства «Шанс», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від заявника: Паршутін А.Б., посвідчення № 008309 від 09.10.2012

від 1-го позивача: Кім Д.І., за дов. № И01/03-30/7222/0/2-11 від 11.11.2011;

від 2-го позивача: Кім Д.І., за дов. № И01/03-30/7227/0/2-11 від 11.11.2011;

від відповідача: Чаков М.Г., директор, наказ № 3 від 12.07.2007.

Суть спору: прокурором заявлена вимога про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 17.06.1999 (державна реєстрація від 07.07.1999 № 3081), який укладено між 1-м позивачем та відповідачем за позовом, відносно земельної ділянки площею 0,0450 га, за адресою: м. Луганськ, вул. А. Ліньова ( на перехресті з вул. 2-га Дорожна), а саме:

- абзац перший п. 2.1 розділу «ІІ. Плата за землю» викласти в новій редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок реквізити якого орендар уточнює у орендодавця, або уповноваженого їм органу. Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.»;

- в пункт 6.4. розділу «VІ. Інші умови» абзац 3 викласти в новій редакції: «У разі невнесення орендної плати в термін, визначені цим договором, Орендар повинен сплатити пеню в розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу».

Відповідач відзивом від 26.06.2013 б/н визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників прокурора та сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

17.06.1999 між 1-м позивачем та відповідачем за позовом укладено договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 07.07.1999 № 3081) згідно якому, позивач передав відповідачу в оренду строком на 15 років земельну ділянку загальною площею 0,0450 га, під проектування та будівництво пункту дрібного ремонту автомобілів та шиномонтажної майстерні за адресою: м. Луганськ, вул. А. Ліньова ( на перехресті з вул. 2-га Дорожна).

В зв'язку із законодавчою зміною річного розміру орендної плати за землю, з метою приведення вказаного договору у відповідність до вимог чинного законодавства, за клопотанням самого відповідача, Луганською міською радою було прийнято рішення від 30.08.2011 № 13/126 про внесення змін у вищевказаний договір оренди землі, а саме:

- абзац перший п. 2.1 розділу «ІІ. Плата за землю» викласти в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок реквізити якого орендар уточнює у орендодавця, або уповноваженого їм органу. Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.»;

- в пункт 6.4. розділу «VІ. Інші умови» абзац 3 викласти в новій редакції:

«У разі невнесення орендної плати в термін, визначені цим договором, Орендар повинен сплатити пеню в розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу».

Пунктом 2 зазначеного рішення відповідача було зобов'язано в місячний термін з моменту прийняття вказаного рішення звернутись до управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладання у встановленому порядку договорів про внесення змін до договорів оренди земельної ділянки, в тому числі і до договору відносно якого заявлено позовні вимоги (від 17.06.1999, державна реєстрація від 07.07.1999 № 3081).

Однак, відповідач до теперішнього часу для оформлення змін до договору оренди до уповноваженого органу не звертався.

На підставі викладеного, прокурор пред'явив до відповідача позов з вимогами про внесення змін у договір оренди землі у судовому порядку.

Відповідач відзивом на позовну заяву від 26.06.2013 б/н визнав позовні вимоги у повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги прокурора підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 17.06.1999 (державна реєстрація від 07.07.1999 № 3081), підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1147 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести зміни до договору оренди землі від договору оренди землі від 17.06.1999 (державна реєстрація від 07.07.1999 № 3081), який укладено між виконавчим комітетом Луганської міської ради (м. Луганськ) та малим підприємством «Шанс» (м. Луганськ), зокрема:

- абзац перший п. 2.1 розділу «ІІ. Плата за землю» викласти в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3. Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок реквізити якого орендар уточнює у орендодавця, або уповноваженого їм органу. Орендна плата за землю сплачується рівними частками за період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.»;

- в пункт 6.4. розділу «VІ. Інші умови» абзац 3 викласти в новій редакції:

«У разі невнесення орендної плати в термін, визначені цим договором, Орендар повинен сплатити пеню в розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу».

3. Стягнути з малого підприємства «Шанс», м. Луганськ, селище міського типу Ювілейне, вул. Садовая, 2/35, ідентифікаційний код 21824159, на користь Державного бюджету України (отримувач: УДКСУ у м. Луганську, код ОКПО 37991503, рахунок № 31214206783006 в ГУДКУС у Луганській області, МФО 804013, ККД 22030001, символ 206) судовий збір в сумі 1147 грн., наказ видати ДПІ в Артемівському районі м. Луганська Головного управління Міндоходів.

26 червня 2013 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 01 липня 2013 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко