Ухвала суду № 32108837, 25.06.2013, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"25" червня 2013 р. Справа № 918/541/13

Суддя господарського суду Рівненської області Качур А.М. розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс"

про стягнення в сумі 3 939 545 грн. 96 коп.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Мухомеджанов Юрій Хусейнович

про звернення стягнення на предмет іпотеки

В засіданні приймали участь:

Від позивача : Захожий Т.В., представник (довіреність № 230/11.5.2 від 15.05.2012 року);

Від відповідача : Дяденчук А.І. (довіреність б/н від 15.05.2013р.);

Від третьої особи: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс" про звернення стягнення на предмет іпотеки - приміщення більярдного залу та закусочної - піцерії, загальною площею 1004, 4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), буд. 264 та належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи 33276845) на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (САС № 027228), виданого 01 вересня 2008 року Виконавчим комітетом Рівненської міської ради на підставі Розпорядження міського голови м. Рівне № 1495-р від 22 серпня 2008 року взамін Договору купівлі - продажу, посвідченого 08 травня 2007 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Поддубною Ларисою Петрівною та зареєстрована в реєстрі нотаріуса за р№ 2207 В рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами № 17.08-03/07-СК від 03 жовтня 2007 року; № 17.11-03/07-СК від 16 жовтня 2007 року; № 19.23-03/08-СК від 21 січня 2008 року та № 19.27-03/08-СК від 13 лютого 2008 року у розмірі 3'939'545 (три мільйони дев'ятсот тридцять дев'ять тисяч п'ятсот сорок п'ять) гривень 96 копійок, у тому числі:

347175,47 доларів США, строкової та простроченої заборгованості за кредитними договорами № 17.08-03/07-СК від 03 жовтня 2007 року; № 17.11-03/07-СК від 16 жовтня 2007 року та № 19.23-03/08-СК від 21 січня 2008 року, що станом на 09 квітня 2013 року згідно офіційного курсу НБУ еквівалентно 2774973,53 грн.;

1064113,04 грн. строкової та простроченої заборгованості за кредитним договором № 19.27-03/08-СК від 13 лютого 2008 року;

100459,39 грн. пені за порушення термінів повернення кредитів та сплати відсотків, встановлених кредитними договорами № 17.08-03/07-СК від 03 жовтня 2007 року; № 17.11-03/07-СК від 16 жовтня 2007 року; № 19.23-03/08-СК від 21 січня 2008 року та № 19.27-03/08-СК від 13 лютого 2008 року.

Крім того, позивач просить суд зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи 33276845) звільнити Предмет іпотеки за іпотечним договором № 17.08-03/07-ДІ01 від 03 жовтня 2007 року - приміщення більярдного залу та закусочної - піцерії, загальною площею 1004, 4 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Соборна (вул. Ленінська), буд. 264.

12.06.2013 року на адресу суду надійшло клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, та поставити перед експертом питання: яка ринкова вартість нежитлових приміщень більярдного залу та закусочної-піцерії, що знаходиться за адресою м.Рівне, вул.Соборна, 264, загальна площа яких складає 1004,4 кв.м.?

Враховуючи вищевикладене, положення статті 41 Господарського процесуального кодексу України та те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз та поставити перед експертом наступне питання:

- яка ринкова реалізаційна вартість об'єкта нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень більярдного залу та закусочної-піцерії, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс" та знаходяться за адресою м.Рівне, вул.Соборна, 264, загальна площа яких складає 1004,4 кв.м., станом на час проведення експертизи?

Керуючись ст.ст.41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.

2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз.

3. Поставити перед судовим експертом наступне питання:

- яка ринкова реалізаційна вартість об'єкта нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень більярдного залу та закусочної-піцерії, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс" та знаходяться за адресою м.Рівне, вул.Соборна, 264, загальна площа яких складає 1004,4 кв.м., станом на час проведення експертизи?

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України.

5. Зобов'язати позивача та відповідача забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови його роботи.

6. Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма Амур Сервіс".

7. Матеріали справи № 918/541/13 направити до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Суддя Качур А.М.