Рішення № 32075711, 21.06.2013, Охтирський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 583/2094/13-ц

2/583/781/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 червня 2013 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого Плотникової Н.Б.

при секретарі Логвиненко Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом

ОСОБА_1

до Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області,

треті особи: Реєстраційна служба Охтирського міськрайонного управління юстиції, КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом в інтересах ОСОБА_1 до відповідача про визнання права власності, в якому просить суд визнати за ОСОБА_1. право власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім. Петровського Охтирського району Сумської області Пологівської сільської ради: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва; зобов'язати реєстраційну службу Охтирського міськрайонного управління юстиції видати свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ОСОБА_1 про його право власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім. Петровського Охтирського району Сумської області Пологівської сільської ради: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав та пояснив, що рішенням зборів співвласників майна колишнього АПО ім. Петровського Пологівської сільської ради - протокол № 1 від 3 березня 2007 року - було затверджено перелік майна та виділено його в натурі позивачу згідно додатку № 1 та додатку № 3 до вказаного протоколу. Вказане майно було отримано позивачем шляхом придбання майнових сертифікатів працівників колишнього АПО ім. Петровського 21 березня 2013 р. рішенням виконавчого комітету Пологівської сільської ради Охтирського району № 24 було прийнято рішення про видачу свідоцтва про право власності позивачу на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім. Петровського АДРЕСА_1 : зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва. При зверненні до Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на вказане майно та роз'яснено право звернення до суду. Просить позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1. право власності на вказані об'єкти нерухомого майна, зобов'язати реєстраційну службу Охтирського міськрайонного управління юстиції видати свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ОСОБА_1 про його право власності на вказані об'єкти нерухомого майна.

Представник відповідача - Пологівської сільської ради Охтирського району, та представники третіх осіб - Реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції, КП «Охтирське міське бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з'явились, про час і місце судового розгляду справи повідомлені, в письмових заявах просять справу розглянути у відсутності їх представника.

Заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 як власник майнових сертифікатів працівників колишнього АПО ім. Петровського звернувся з заявою до зборів співвласників майна колишнього АПО ім. Петровського Пологівської сільської ради Охтирського району про виділення та передачу йому частини майна в натурі.

Судом встановлено, що рішенням зборів співвласників майна колишнього АПО ім. Петровського Пологівської сільської ради від 3 березня 2007 р. було затверджено перелік майна та виділено його в натурі позивачу згідно додатку № 1 та додатку № 3 до вказаного протоколу. В цей перелік входять також і об'єкти нерухомого майна, право власності на які просить визнати за ним позивач: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва (додаток № 1, затверджений рішенням загальних зборів власників майнових паїв від 3 березня 2007 р.), що підтверджується копією протоколу № 1 зборів співвласників майна колишнього АПО ім.. Петровського Пологівської сільської ради від 3 березня 2007 р.

Відповідно до вимог ст. 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» майно колективного підприємства належить його членам на праві спільної часткової власності. Право розпоряджатися своїм паєм член підприємства набуває після припинення членства в підприємстві. Тоді ж в нього виникає право на пай натурою, грішми або цінними паперами відповідно до розміру та структури пайового фонду або в іншій, за згодою сторін, формі.

Питання реалізації власниками майнових паїв права на одержання цих паїв у натурі чи отримання їх вартості врегульовано, зокрема, Законом України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62 "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки", постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки" .

Відповідно до положень цих правових актів підставою для виділення майнових паїв у натурі чи отримання їх вартості окремими особами є заяви власників майнових паїв про виділення їхнього майна в натурі. Такі заяви розглядають збори співвласників майнових паїв, які приймають відповідні рішення, що оформляються протоколом зборів співвласників.

Згідно з п.9 Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за №305/5496, виділення із складу пайового фонду майна в натурі окремим власникам чи групам власників за їх бажанням у процесі вирішення майнових питань здійснюється підприємством-правонаступником (користувачем) на підставі рішення загальних зборів співвласників. Спірні питання щодо розподілу майна між співвласниками вирішуються в судовому порядку.

Таким чином, судом встановлено, що об'єкти нерухомого майна: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва - були виділені позивачу зборами співвласників майна колишнього АПО ім. Петровського Пологівської сільської ради, до виключної компетенції яких відноситься питання виділення майнового паю в натурі, способу такого виділення, визначення конкретного майна, яке передається власнику майнового паю.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Пологівської сільської ради Охтирського району від 21 березня 2013 р. № 24 вирішено видати свідоцтво про право власності позивачу на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім. Петровського АДРЕСА_1 : зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва.

Згідно ст. 392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім. Петровського АДРЕСА_1 Охтирського району Сумської області: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва.

Згідно ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. - державна реєстрація прав на нерухоме майно проводиться органом державної реєстрації прав.

Згідно ч. 2 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державний реєстратор видає свідоцтво про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону.

Згідно п.5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - державна реєстрація прав проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Враховуючи викладене, позовні вимоги позивача про зобов'язання реєстраційної служби Охтирського міськрайонного управління юстиції видати свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ОСОБА_1 про його право власності на вказані вище об'єкти нерухомого майна підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, ст.ст. 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року № 62, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 квітня 2001 року за №305/5496, ст.. 392 ЦК України, ст.. 3, 9, 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р., керуючись ст.ст. 10, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.номер НОМЕР_1 право приватної власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім.. Петровського Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області за адресою АДРЕСА_1: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва.

Зобов'язати Реєстраційну службу Охтирського міськрайонного управління юстиції видати свідоцтво з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ід.номер НОМЕР_1 про його право приватної власності на об'єкти нерухомого майна, які знаходяться на території бригади № 6 колишнього АПО ім.. Петровського Пологівської сільської ради Охтирського району Сумської області за адресою АДРЕСА_1: зерносховище, 1992 року будівництва; зерносховище, 1974 року будівництва; ремонтна майстерня, 1969 року будівництва; ремонтна майстерня, 1990 року будівництва.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Сумської області через Охтирський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Н.Б. Плотникова