Ухвала суду № 31997025, 17.06.2013, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

УХВАЛА

"17" червня 2013 р.Справа № 924/629/13

Господарський суд Хмельницької області у складі: судді Музики М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Хмельницької міської ради м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Аніспром" м.Хмельницький

про розірвання договору оренди земельної ділянки №040874200025 від 18.02.2008р. та розірвання додаткової угоди № 681010004000523 про поновлення договору оренди землі,

Представники сторін:

позивача: Демчук Л.Г.-за довіреністю №02-15-542 від 14.04.2011р.

відповідача: Романюк Л.Л.-директор

Клюка В.Ф.-за довіреністю №1 від 21.05.2013р.

прокурор відділу прокуратури в м. Хмельницькому - Андрущенко О.Ю.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки №040874200025 від 18.02.2008р. та розірвання додаткової угоди № 681010004000523 про поновлення договору оренди землі, посилається на 328, 416 Цивільного кодексу України, ст. 158 Земельного кодексу України, умови договору від 18.02.2008р.

Зазначає, що 18.02.2008 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким земельна ділянка передається для будівництва торгівельного центру "Будинок торгівлі". Вказує, що перевіркою встановлено, що ЗАТ «Аніспром», маючи в оренді дану земельну ділянку з 2008 року не проведено будівництво торгівельного центру «Будинок торгівлі».

Повноважний представник позивача та прокурор позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити з підстав, викладених в позовній заяві.

Повноважні представники відповідача в судовому засіданні та письмовому відзиві на позов від 17.06.2013 р. проти позову заперечують та просять в позові відмовити. Вказують, що тільки після отримання земельної ділянки товариство мало право здійснювати комплекс заходів спрямованих на проведення будівництва торгового центру «Будинок торгівлі».

Посилаються на договір № 85 від 9.04.2010 року з приватним підприємцем, членом національної спілки архітекторів України Козаком С.І. на виконання робочого проекту торгівельного центру "Будинок торгівлі" по вул. Проскурівській, 3. Зазначають, що для виконання даного договору «Виконавець» отримав вихідні дані для розроблення проектної документації та розпочав розроблення самої проектної документації по будівництву.

Стверджує, що виконуючи вказівки міської Архітектурної ради 25 травня 2010 року позивач уклав договір підряду з ФОП «Вальчук О.В., яка провела реставрацію історичної стіни даного приміщення, виконала будівельні роботи , штукатурні роботи , встановлено вікна та двері, провела облаштування та планування території. Таким чином, вважає, що починаючи з 2010 року товариство розпочало комплекс робіт по будівництву даного нежитлового будинку.

Вважає, що посилання прокуратури на те, що товариство, маючи в оренді земельну ділянку з 2008 року не проведено будівництво торгівельного центру є безпідставним, так як будівництво реально тпроводиться. Стверджує, що дана земельна ділянка використовується товариством виключно за цільовим призначенням, яка визначена в договорі оренди, та вчасно сплачується орендна плата (на підтвердження чого подає довідку ДПІ від 22.06.2013 року № 12372\10\15-5).

Стверджує, що БТІ м. Хмельницького надало довідку про відсоток виконання робіт по будівництву.

Повідомляє, що товариство створилося у формі товариства з обмеженою відповідальністю шляхом перетворення із закритого акціонерного товариства та є правонаступником всіх прав і обов»язків, маючи єдиний ідентифікаційний код.

Враховуючи необхідність повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, та необхідність витребування доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "04" липня 2013 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 320.

Прокурору та позивачу подати в судове засідання докази на підставі чого було укладено договір оренди від 18.02.2008р. (рішення сесії Хмельницької міської ради), докази передачі в оренду земельної ділянки відповідачу (акт прийому-передачі).

Суддя М.В.Музика