Рішення № 31995234, 29.04.2013, Марганецький міський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 180/447/13-ц

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2013 р.

Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі

головуючого: судді Янжули О.С.

при секретарі: Івановій О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, Марганецького міського сектору Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області, третя особа: орган опіки та піклування виконавчого комітету Марганецької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Марганецького міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, Марганецького міського сектору Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області, третя особа: орган опіки та піклування виконавчого комітету Марганецької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх вимог посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав №36725106, від 14.12.2012 року. У належній їй квартирі зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їхні неповнолітні діти ОСОБА_4, ОСОБА_5, які в квартирі не проживають з 01 квітня 2007 року. Їй невідомо їх місце проживання. Відповідачі участі в утриманні квартири не приймають, квартирну плату та плату за комунальні послуги не сплачує.

Просить суд визнати ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Зобов'язати Марганецький міський сектор Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області зняти з реєстрації відповідачів в квартирі АДРЕСА_1.

Позивачка надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов просила задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про слухання справи викликалися через оголошення у пресі.

Представник третьої особи орган опіки та піклування виконавчого комітету Марганецької міської ради у судове засідання не з'явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, також в заяві зазначила, що повідомити суду місце та умови проживання як дітей так і їх батьків не можуть.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що в задоволенні позову необхідно відмовити.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач на праві приватної власності є власником квартири АДРЕСА_1. Що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №36725106, від 14.12.2012 року.

Відповідно до довідки №134 від 04 січня 3013 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їхні неповнолітні діти ОСОБА_4, ОСОБА_5.

Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

На підставі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

ч.2 ст.405 - член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

П.1 ст.319 - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідність ст.12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» неприпустимо зменшення або обмеження прав і охоронюваних законом інтересів дітей при вчиненні будь-яких правочинів стосовно жилих приміщень. Органи опіки та піклування здійснюють контроль за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав і охоронюваних законом інтересів дітей. Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування. Посадові особи органів опіки та піклування несуть персональну відповідальність за захист прав і охоронюваних законом інтересів дітей при наданні згоди на вчинення правочинів щодо належного дітям нерухомого майна.

У відповідність ст.18 Закону України «Про охорону дитинства» держава забезпечує право дитини на проживання в таких санітарно-гігієнічних та побутових умовах, що не завдають шкоди її фізичному та розумовому розвитку. Діти - члени сім'ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов'язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є неповнолітні, Органом опіки та піклування не перевірено місце та умови проживання дітей, про що представник повідомила суд у письмовій заяві. Довідку №134 від 04 січня 3013 року, якою підтверджується, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2, ОСОБА_3 та їхні неповнолітні діти ОСОБА_4, ОСОБА_5 і які не проживають за вказаною адресою з 01.04.2007 року, суд не може вважати підставою для зняття відповідачів з реєстрації. Відповідно до діючого законодавства дитина повинна бути зареєстрована з одним із батьків. За таких обставин та в інтересах неповнолітніх дітей, суд вважає, що в задоволенні позовних вимог необхідно відмовити.

Керуючись ст.ст.10, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 319, 405, ст.150 ЖК України, ст.12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей», ст.18 Закону України «Про охорону дитинства»,- суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, неповнолітніх ОСОБА_4, ОСОБА_5, Марганецького міського сектору Головного управління Державної міграційної служби в Дніпропетровській області, третя особа: орган опіки та піклування виконавчого комітету Марганецької міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Марганецький міський суд шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: О. С. Янжула