Рішення № 31959907, 10.06.2013, Овідіопольський районний суд Одеської області

Справа № 509/1437/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2013 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.

при секретарі Осадченко С.В., з участю представника позивача Мальнева О.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь, Одеської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «ПІВДЕННИЙ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3

про усунення перешкод у користуванні майном та виселення , суд, -

ВСТАНОВИВ:

10 квітня 2013 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла вищевказана позовна заява в якій представник позивача вказав, що банк є належним власником садового будинку та земельної ділянки, оскільки в указаному садовому будинку мешкають відповідачі та користуються земельною ділянкою, що створює перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном банком.

В зв'язку з чим позивач просить суд зобов'язати ОСОБА_2 (код НОМЕР_1) не чинити перешкоди Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк «Південний» ( код юридичної особи: 20953647) далії по тексту банк у користуванні садовим будинком з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також земельною ділянкою площею 0,060 га, кадастровий номер 5123782000:02:0040171, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Феміда», ділянка № 32.та виселити ОСОБА_2 з садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_3 ( код НОМЕР_2) не чинити перешкоди банку у користуванні судовим будинком з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також земельною ділянкою площею 0,060 га, кадастровий номер 5123782000:02:0040171, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Феміда», ділянка № 32 та виселити ОСОБА_3 з садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь банку судовий збір у сумі 114,70 гривень в рівних частках.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги позивача та просив задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з'явився хоча був повідомлений повторно та своєчасно належним чином про розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання повторно не з'явилася хоча була повідомлена повторно та своєчасно належним чином про розгляд справи.

Відповідно до ст. 391 ч.1 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 41 ЗУ « Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 109 ч.3 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають у ньому, зобов'язані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Заслухавши пояснення представника позивача , дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов в повному обсязі.

Так судом встановлено, що банк є власником садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також земельною ділянкою площею 0,060 га, цільове призначення для ведення садівництва, кадастровий номер 5123782000:02:0040171, який розташований за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, СОГ «Феміда», ділянка № 32, що підтверджується Свідоцтвом посвідченим приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області за реєстровим номером № 2315., яке зареєстроване в Державному реєстрі правочинів, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів № 10172180 від 25.07.2011 р., яке було зареєстроване за банком в Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно 14.10.2011 р. за реєстровим номером 20959431, про що свідчить витяг про державну реєстрацію прав, виданий КП Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна від 14.10.2011 р. за № 31661229.

Вказаний об'єкт нерухомого майна був прийнятий банком у власність в порядку ст. 62 ЗУ « Про виконавче провадження» та ст. 42 ЗУ « Про іпотеку».

На виконання вимог чинного законодавства банком відповідачам по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 15.02.2013 року була надіслана вимога про виселення за вих. № 0-86-55056 БТ від 15.02.2013 р., однак 04.03.2013 р. відповідачі відмовились від отримання даного повідомлення, про що міститься відмітка служби доставки.

В зв'язку з тим, що відповідачі проживають в садовому будинку, який на теперішній час належить банку користуються земельною ділянкою, яка належить позивачу, суд приходить до висновку , що відповідачі підлягають виселенню з вищевказаного садового будинку та вважає за необхідним зобов'язати відповідачів не перешкоджати у користуванні земельної ділянки.

Позивач при поданні позову сплатив судовий збір у сумі 458 грн. 80 коп., оскільки позов позивача підлягає задоволенню , суд вважає можливим стягнути з відповідачів судовий збір в рівних частках.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212,214 ЦПК України , ст.391 ЦК України, ст. 40 Закону України «Про іпотеку» , ст.109 ЖК України , суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «ПІВДЕННИЙ» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні майном та виселення - задовольнити.

Зобов'язати ОСОБА_2( код НОМЕР_1) не чинити перешкоди Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк «Південний» (код юридичної особи: 20953647) у користуванні садовим будинком з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельною ділянкою площею 0,060 га, що знаходиться за адресою: ділянка АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2 ( код НОМЕР_1) з садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_3 (код НОМЕР_2) не чинити перешкоди Публічному акціонерному товариству Акціонерний банк «Південний» (код 20953647) у користуванні садовим будинком з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та земельною ділянкою площею 0,060 га, що знаходиться за адресою: ділянка АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_3 (код НОМЕР_2) з садового будинку з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 131 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 ( код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» (код юридичної особи: 20953647) судовій збір в сумі 229 грн. 40 к.

Стягнути з ОСОБА_4 ( код НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» (код юридичної особи: 20953647) судовій збір в сумі 229 грн. 40 к.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги до Овідіопольського райсуду Одеської області протягом 10 днів з оголошення рішення .

Суддя: П. Л. Кириченко