Ухвала суду № 31951552, 06.06.2013, Токмацький районний суд Запорізької області

328/1954/13-ц

06.06.2013

Справа № 2/328/403/13

328/1954/13-ц

У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

06 червня 2013 року м. Токмак

Суддя Токмацького районного суду Запорізької області Ушатий І.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Токмацької міської ради про визнання недійсним та скасування рішення Токмацької міської ради від 21.03.2013р. За №25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

03.06.2013 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Токмацької міської ради про визнання недійсним та скасування рішення Токмацької міської ради від 21.03.2013р. за №25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність", в якому вказав, що 21.03.2013р. Виконавчим комітетом Токмацької міської ради було прийнято рішення№25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність" відносно земельної ділянки розташованої за адресою АДРЕСА_1, власницею якої є ОСОБА_2 Дане рішення позивач вважає винесеним всупереч рішенню Токмацького районного суду від 20.09.2012р. та ухвали апеляційного суду Запорізької області від 31.10.2012р. Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 на якій знаходиться будинок позивача приватизована, згідно державного акту на право приватної власності на землю від 17.07.2000 р. серія 1-зп №069048, який видано на підставі рішення виконкому Токмацької міської ради від 28.01.2000 №25/2. Рішенням Токмацької міської ради від 17.11.2011р. за №25 ОСОБА_2 було надано дозвіл на розроблення технічної документації із складання державного акта на право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0.0600 га по АДРЕСА_1. Для належного оформлення технічної документації ОСОБА_2 запропонувала позивачу, як суміжнику земельної ділянки підписати акт погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі на що позивач відмовився. Причина відмови позивача була обгрунтованою та підтримана рішенням Токмацького районного суду від 20.09.2012р. та ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 31.10.2012р. Позивач вважає, що межа між його земельною ділянкою та ділянкою ОСОБА_2 не відповідає дійсності. Позивач змушений не підписувати не підписувати акт встановлення та погодження меж землекористування в зв"язку з тим, що в державному акті на право приватної власності на землю від 17.07.2000р. зазначені розміри земельної ділянки, яка ним була приватизована, а саме: 0.08 га, де ширина з боку вулиці дорівнює 16.35 м., а з боку городів 14.90 м., отже при визначенні розміру земельної ділянки в державному акті дотримана норма ДБН 360-92 п.3.25 (для догляду за будівлею та здійснення поточного ремонту відстань до сусідньої межі земельної ділянки віднайбільш виступаючої конструкції стіни необхідно дотримуватися не менше 1.0 м.) ОСОБА_2 надано дозвіл на розроблення технічної документації для виготовлення державного акту про право власності на земельну ділянку орієнтовною площею 0.0600 га, проте в акті погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі площа земельної ділянки по АДРЕСА_1 визначена в розмірі 0.0825 га, що суперечить вищевказаним документам. В зв"язку з тим, що ОСОБА_2 порушує будівельні нормативи, будинок позивача особливо в осінньо-зимовий період затоплюють талі та дощові води, які стікають з її подвір"я, йде руйнування будинку позивача. На межі між земельними діляками без погодження з позивачем встановлено паркан. Оскільки сусіди не облаштували стік води позивач змушений облаштувати його самостійно, але відсутня достатня відстань між відмосткою його будинку та парканом сусідки. ОСОБА_2 встановила паркан до будинку позивача на відстань: від початку стіни будинку до паркану 92 см., кінець стіни будинку до паркану 72 см. Апеляційним судом зазначено, що не можна вважати ту межу між земельними ділянками по АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, яка проходить по встановленому в 1968 р. паркану, твердою межею, за якою можливо здійснити приватизацію земельної ділянки, що знаходиться в користуванні позивача. Не можна встановити межу і за фактичним використанням земельної ділянки у відповідності до ч.2 ст.107 ЗК України, оскільки за будинком закріплено 600 кв.м та надано дозвіл на приватизацію саме такого розміру земельної ділянки, а ОСОБА_2 просить щодо земельної ділянки розміром 0.0825 га, яка будь-яким рішенням міської ради їй не надавалася. Конфліктна ситуація між позивачем та ОСОБА_2 щодо земельних ділянок триває з 2010р. Даним питанням займалася земельна комісія Токмацької міської ради, а тому всі документи по справі ОСОБА_2 мала. Лист №П-278 від 14.10.2011р. виконкому Токмацької міської ради є підтвердженням викладених позивачем обставин. По результатам розгляду спірної ситуації ОСОБА_2 також отримала лист№П-278 від 14.10.2011р. з переліком необхідних для виконання заходів. Не виконавши вимоги земельної комісії ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до позивача про встановлення твердих меж між земельними ділянками, зобов'язання прогодити акт встановлення меж земельної ділянки. Рішенням Токмацького районного суду від 20.09.2012р. ОСОБА_2 було відмовлено в задоволенні позову в повному обсязі, ухвалою Апеляційного суду Запорізької області від 31.10.2012р. рішення суду першої інстанції залишено без змін. Незважаючи на це Токмацькою міською радою було прийнято рішення №25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність" відносно земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 власницею якої є ОСОБА_2 Заявою від 01.04.2013р. позивач звернувся до міського голови м.Токмак з вимогою врахувати всі обставини справи і прийняти законне рішення щодо його порушених прав. Листом від 22.04.2013 р. позивачу було відмовлено у вирішенні його питання та роз'яснено право звернення до суду. В зв"язку з цим, позивач просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Токмацької міської ради від 21.03.2013р. За №25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність" відносно земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1, користувачем якої є ОСОБА_2.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 119-120 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 11, 122 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Токмацької міської ради про визнання недійсним та скасування рішення Токмацької міської ради від 21.03.2013р. за №25 "Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність".

Призначити судове засідання на 26 червня 2013 року з 09.00 годин.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 26.06.2013 року письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обгрунтовуються.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності у встановлений законом строк і порядок, в іншій його частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя/підпис/ З оригіналом згідно

Суддя Токмацького районного суду

Запорізької області І.Г. Ушатий