Рішення № 31939269, 17.06.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"17" червня 2013 р.Справа № 916/1066/13

За позовом: Споживчого кооперативу "Успіх-авто"

До відповідача: Торгівельно-посередницької фірми "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю

про визнання недійсним свідоцтва на право власності

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники в судовому засіданні 17.06.2013р.:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: Оськін М.Д., представник за довіреністю

Суть спору: Позивач - Споживчий кооператив "Успіх-авто" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Торгівельно-посередницької фірми "Успіх" Товариства з обмеженою відповідальністю, у якій просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності на „не житлові будівлі магазину з мийкою та адміністративно-побутовими приміщеннями", що розташовані за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-а, видане Торгівельно-посередницькій фірмі "Успіх" Товариству з обмеженою відповідальністю 12 липня 2010 року виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі сертифікату відповідності від 15.06.2010р. № 15000610, замість рішення Київського районного суду м. Одеси від 27.11.2009р., номер запису: 1393 в кн.: 93 неж-6.

Відповідач - Торгівельно-посередницька фірма "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю проти задоволення позовних вимог заперечує, що вбачається з наданих суду усних пояснень та письмових заперечень повноважних представників відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Відповідно до наданих суду письмових пояснень представника Споживчого кооперативу "Успіх-авто" місцем здійснення господарської діяльності та знаходження майна, пайового фонду (статутного капіталу) СК „Успіх-Авто" є - м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А.

12 липня 2010 р. виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано відповідачу у справі Торгівельно-посередницькій фірмі "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю свідоцтво про право власності на не житлові будівлі магазину з мийкою та адміністративно-побутовими приміщеннями за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А загальною площею 11525 кв. м, відображених у технічному паспорті від 16.02.2010р. Свідоцтво видане на підставі сертифікату відповідності від 15.06.2010р. № 15000610, замість рішення Київського районного суду м. Одеси від 30.10.2009р., справа № 2-5751/2009р., зареєстрованого КП „МБТІ та РОН" від 27.11.2009р. номер запису: 1393 в кн.: 93 неж-6.

Як вбачається з пояснень представника позивача, вказане свідоцтво є не законним, так як рішення Київського районного суду м. Одеси у цивільній справі № 2-5751/2009р за позовом Торгівельно-посередницької фірми "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю до Одеської міської ради про визнання права власності, яким позовні вимоги були задоволені у повному обсязі та визнано за Торгівельно-посередницькою фірмою "Успіх" ТОВ право власності на не житлові приміщення за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А, є скасованим. Вищенаведене підтверджується копією залученої до матеріалів справи довідки Київського районного суду м. Одеси від 14.02.2013р. № 864, у якій вказувалось про скасування ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ рішення Київського районного суду м. Одеси у цивільній справі №2-5751/2009р від 30.10.2009р.

Крім того, представником позивача вказувалось на те, що оспорюване свідоцтво про право власності, як правовстановлюючий документ, порушує законний інтерес позивача, пов'язаний з правом на отримання у користування земельної ділянки, яка знаходиться під об'єктами, вказаними у свідоцтві про право власності від 12 липня 2010 р. В підтвердження наведеним обставинам, позивачем було залучено до матеріалів справи копію заяви, поданої Споживчим кооперативом "Успіх-авто" до Департаменту інформації та зв'язків з громадськістю Одеської міської ради, у якій позивач просив надати договір оренди землі за адресою м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А.

Представником позивача, з посиланням на протокол № 1 установчих зборів засновників Споживчого кооперативу "Успіх-авто" від 22.08.2012р., вказувалось на сформування статутного капіталу кооперативу шляхом внесення майна його засновниками у складі: торгівельних павільйонів, магазинів, складу-магазину, вартості користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою : м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А

Під час розгляду справи, ухвалами суду від 22.04.2013р., 20.05.2013р., 10.06.2013р. у Споживчого кооперативу "Успіх-авто" витребувались документи, що засвідчують порушення відповідачем прав та інтересів позивача, документи, що засвідчують наявність зареєстрованого за позивачем, відповідно до вимог ст. 331 ЦК України, нерухомого майна на земельній ділянці за адресою м. Одеса, пр-т Маршала Жукова, 2-а, документи, що засвідчують набуття позивачем у встановленому порядку прав користувача або власника земельної ділянки за адресою м. Одеса, пр-т Маршала Жукова, 2-а. Однак, на неодноразові вимоги суду, позивач витребувані докази суду не надав, правовстановлюючих документів на будь-яке нерухоме майно або на земельну ділянку за адресою м. Одеса, пр-т Маршала Жукова, 2-а суду не представив.

Між тим, відповідно до залучених до матеріалів справи копій договору №124 від 20.08.2012р., укладеного між Одеською міською радою та Торгівельно-посередницькою фірмою "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю, відповідачу було надано у строкове платне користування місце розташування об'єкту площею 11357 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А терміном на 12 місяців. А відповідно до рішення Одеської міської ради від 16.04.2013р. Торгівельно-посередницькій фірмі "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А орієнтовною площею 1,3157 га в оренду, для експлуатації адміністративно-побутових приміщень, магазинів та автомийки автомобільного ринку. В свою чергу, перед цим земельна ділянка за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А перебувала у користуванні Торгівельно-посередницької фірми "Успіх" Товариство з обмеженою відповідальністю згідно рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 12.07.1997р. №367 та укладеного на його підставі договору на право тимчасового користування землею №145 від 03.03.1997р.

Позовні вимоги Споживчого кооперативу "Успіх-авто" обґрунтовані незаконністю свідоцтва про право власності від 12 липня 2010 р., у зв'язку з скасуванням судового рішення, за яким визнавалось право власності на нерухоме майно за відповідачем, і наявністю у позивача законного інтересу, пов'язаного з правом на отримання у користування земельної ділянки, яка знаходиться під об'єктами, вказаними у свідоцтві про право власності від 12 липня 2010 р. Позовні вимоги направлені на визнання недійсним свідоцтва про право власності від 12 липня 2010 р.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

У відповідності до положень ст. 1 ГПК України підставою для звернення сторони до господарського суду України є захист своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

При цьому, наявність охоронюваного законом інтересу, на думку суду, повинна носити не абстрактний характер, а ґрунтуватись і тісно пов'язуватись з наявністю у особи певних прав на майно.

Як вбачається з обґрунтувань позову, представником позивача, з посиланням на протокол №1 установчих зборів засновників Споживчого кооперативу "Успіх-авто" від 22.08.2012р., вказувалось на сформування статутного капіталу кооперативу шляхом внесення майна його засновниками у складі: торгівельних павільйонів, магазинів, складу-магазину, вартості користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою : м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А, що і спричинило виникнення інтересу, пов'язаного з отриманням у користування земельної ділянки за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А.

Між тим, на неодноразові вимоги суду, Споживчим кооперативом "Успіх-авто" не було надано доказів наявності зареєстрованого за кооперативом нерухомого майна. Більш того, як встановлено судом, інтерес позивача, пов'язаний з отриманням у користування земельної ділянки за адресою: м. Одеса, проспект Маршала Жукова, 2-А входить у протиріччя з правом відповідача на користування цією земельною ділянкою, яке здійснюється Торгівельно-посередницькою фірмою "Успіх" ТОВ згідно діючого договору №124 від 20.08.2012р., доказів втрати чинності якого суду не надано.

Так, згідно положень ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно, положення ст. ст. 34, 35 ГПК України зобов'язують господарський суд приймати тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що права та законні інтереси позивача оспорюваним свідоцтвом відповідача про право власності від 12 липня 2010 р. не порушені.

Крім вже зазначеного, слід звернути увагу на те, що оспорюване у справі свідоцтво про право власності від 12 липня 2010 р. видавалось на підставі сертифікату відповідності від 15.06.2010р. № 15000610.

Відповідно до положень п. 2 чинного на момент видачі оспорюваного свідоцтва Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 2008 р. № 923, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, що видається Держархбудінспекцією та її територіальними органами (далі - інспекція) за формою згідно з додатком 1. Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

З урахуванням вищевикладеного, на думку суду, видача та оформлення свідоцтва про право власності від 12 липня 2010 р. здійснювалась не на підставі скасованого рішення Київського районного суду м. Одеси у цивільній справі №2-5751/2009р, а у зв'язку з відповідністю закінченого будівництвом об'єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, що засвідчувалось сертифікатом відповідності від 15.06.2010р. № 15000610.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги у справі є незаконним, такими що не ґрунтуються на належних та допустимих доказах, у зв'язку з чим у суду відсутні правові підстави для їх задоволення.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на Споживчий кооператив "Успіх-авто".

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові - відмовити.

Повний текст рішення складено 19 червня 2013року.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Суддя Д'яченко Т.Г.